二手房怎樣裝修達(dá)到較佳效果

時間：2017-07-02作者：成都人和雅風(fēng)裝飾工程有限公司瀏覽：31

據(jù)裝修公司的設(shè)計師介紹，二手房裝修的內(nèi)容一般包括基礎(chǔ)的水電線改造、墻面翻新、吊頂處理、地板翻

新、門窗翻新等基礎(chǔ)工程，但由于建筑時間過久，很多二手房在拆改的過程中較易出現(xiàn)問題，這給施工造

成了一定的影響。相對于新房裝修，二手房裝修無疑在設(shè)計和施工上都增加了難度。 　　

要說二手房裝修，恐怕還得從買房說起。二手房的質(zhì)量千差萬別，一般都會經(jīng)過原來業(yè)主的裝修。有時裝

潢會遮掩很多缺點(diǎn)，因此在購房時，較好從外立面到樓道，從墻體、地面到門窗、管道，認(rèn)真觀察每一個

細(xì)節(jié)。了解房子整體結(jié)構(gòu)情況，房屋有無破壞結(jié)構(gòu)的裝修，有無私搭、改建。對此要多與業(yè)主進(jìn)行溝通，

了解住宅的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，包括管線的走向、承重墻的位置等等，方便日后的重新裝修。對于質(zhì)量問題比較突

出的房子，建議不要購買;若只是存在一些可以解決的小問題，要及時向業(yè)主指出，這可是作為討價還價

的較佳籌碼！挑選到一套主體裝修基本到位、沒有質(zhì)量隱患的二手房，是可以省下許多麻煩的！ 　　 　

　　　

二手房裝修是一個系統(tǒng)工程，所以裝修前制訂詳細(xì)的裝修計劃，是十分必要的。免得裝修過程中增項，或

者干一步想一步，沒有統(tǒng)籌安排，錢只能越花越多。二手房不同于新房，裝修首先要進(jìn)行拆除工作，但要

注意不要把舊的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如說地板、瓷磚等;設(shè)計二手房的裝

修，較關(guān)鍵的是要避免砸壞承重墻，由于舊式戶型開間過小，空間緊湊，裝修設(shè)計存在一定局限性，不妨

嘗試?yán)煤笃诩揖优滹?，來達(dá)到擴(kuò)張空間的作用;較好在裝修過程中體現(xiàn)節(jié)能的理念，比方說水路的改造

，老樓的管線分布缺乏合理性，而且廚房、衛(wèi)生間的水管局限了位置，一旦更改不僅需要更換大部分管材

，還需要合理分割空間位置，這時一定要選擇節(jié)能產(chǎn)品，比如節(jié)水型**和節(jié)水型衛(wèi)浴產(chǎn)品等

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