桂林市房屋*檢測

    桂林市房屋*檢測認可單位


    房屋*鑒定——以鋼結(jié)構(gòu)廠房為例,檢測鑒定內(nèi)容如下:
    1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查。
    2、根據(jù)委托方提供的圖紙,對房屋鋼結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等進行復(fù)核;未能提供設(shè)計圖紙的對各棟房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進行現(xiàn)場測量并繪制結(jié)構(gòu)圖。
    3、對房屋鋼構(gòu)件目前出現(xiàn)的裂縫、損壞、涂層脫落、鋼材銹蝕、節(jié)點損傷、焊接外觀缺陷、連接緊固狀況等外觀損壞進行檢查鑒定。
    4、依據(jù)國家規(guī)范標準采用磁粉檢測或滲透檢測對鋼構(gòu)件表面質(zhì)量進行檢測鑒定。
    5、依照國家相關(guān)檢測、驗收規(guī)范選取部分鋼屋架及鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件,采用超聲或磁粉探傷作焊縫檢測,檢測鑒定是否有氣孔、夾渣、弧坑裂紋、電弧擦傷等缺陷。
    6、采用軸力計和扭矩扳手對鋼結(jié)構(gòu)螺栓連接部高強度螺栓的扭矩系數(shù)進行檢測鑒定。
    7、采用電子經(jīng)緯儀對房屋豎向構(gòu)件進行垂直度測量,分析房屋是否出現(xiàn)傾斜、變形及不均勻沉降現(xiàn)象,具體檢測數(shù)量根據(jù)現(xiàn)場實際情況及相關(guān)標準確定。
    8、采用全站儀或拉線法對屋架、桁架及其桿件的撓度變形進行檢測鑒定。
    9、對型鋼構(gòu)件采用游標卡尺和千分尺對鋼材的厚度進行檢測鑒定。
    10、 對管材鋼構(gòu)件采用超聲測厚儀對其管材的壁厚進行檢測鑒定。
    11、采用表面硬度法對鋼材的強度進行檢測鑒定。
    12、采用涂層測厚儀對鋼構(gòu)件的防腐或*涂層厚度進行檢測鑒定。
    13、依據(jù)國家規(guī)范標準對網(wǎng)架結(jié)構(gòu)螺栓球進行磁粉探傷。
    14、根據(jù)現(xiàn)場實際檢測數(shù)據(jù)及設(shè)計要求,依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009-2012)及國家有關(guān)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范,對房屋的上部結(jié)構(gòu)承載力進行驗算,評定房屋目前的承載能力是否滿足國家規(guī)范要求、后期的*使用要求。
    桂林市房屋*檢測認可單位
    四、房屋*鑒定——建筑主體傾斜觀測:
    建筑主體傾斜觀測應(yīng)測定建筑**部觀測點相對于底部固**或上層相對于下層觀測點的傾斜度、傾斜方向及傾斜速率。剛性建筑的整體傾斜,可通過測量**面或基礎(chǔ)的差異沉降來間接確定。
    一、主體傾斜觀測點和測站點的布設(shè)應(yīng)符合下列要求:
    1.當從建筑外部觀測時,測站點的點位應(yīng)選在與傾斜方向成正交的方向線上距照準目標1.5~2.0倍目標高度的固定位置。當利用建筑內(nèi)部豎向通道觀測時,可將通道底部中心點作為測站點;
    2.對于整體傾斜,觀測點及底部固**應(yīng)沿著對應(yīng)測站點的建筑主體豎直線,在**部和底部上下對應(yīng)布設(shè);對于分層傾斜,應(yīng)按分層部位上下對應(yīng)布設(shè);
    3 .按前方交會法布設(shè)的測站點,基線端點的選設(shè)應(yīng)顧及測距或長度丈量的要求。按方向線水平角法布設(shè)的測站點,應(yīng)設(shè)置好定向點。
    二、建筑沉降觀測:
    建筑沉降觀測應(yīng)測定建筑及地基的沉降量、沉降差及沉降速度,并根據(jù)需要計算基礎(chǔ)傾斜、局部傾斜、相對彎曲及構(gòu)件傾斜。
    沉降觀測點的布設(shè)應(yīng)能*反映建筑及地基變形特征,并顧及地質(zhì)情況及建筑結(jié)構(gòu)特點。點位宜選設(shè)在下列位置:
    1建筑的四角、**筒四角、大轉(zhuǎn)角處及沿外墻每10~20m處或每隔2~3根柱基上;
    2高低層建筑、新舊建筑、縱橫墻等交接處的兩側(cè);
    3建筑裂縫、后澆帶和沉降縫兩側(cè)、基礎(chǔ)埋深相差懸殊處、人工地基與**地基接壤處、不同結(jié)構(gòu)的分界處及填挖方分界處;
    4對于寬度大于等于15m或小于15m而地質(zhì)復(fù)雜以及膨脹土地區(qū)的建筑,應(yīng)在承重內(nèi)隔墻中部設(shè)內(nèi)墻點,并在室內(nèi)地面中心及四周設(shè)地面點;
    5鄰近堆置重物處、受振動有顯著影響的部位及基礎(chǔ)下的暗浜(溝)處;
    6框架結(jié)構(gòu)建筑的每個或部分柱基上或沿縱橫軸線上;
    7筏形基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)底板或接近基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)部分之四角處及其中部位置;
    8重型設(shè)備基礎(chǔ)和動力設(shè)備基礎(chǔ)的四角、基礎(chǔ)形式或埋深改變處以及地質(zhì)條件變化處兩側(cè);
    9對于電視塔、煙囪、水塔、油罐、煉油塔、高爐等高聳建筑,應(yīng)設(shè)在沿周邊與基礎(chǔ)軸線相交的對稱位置上,點數(shù)不少于4個。3.結(jié)構(gòu)鑒定21



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