租賃所備案房屋安全檢測(cè)報(bào)告重要事項(xiàng)

時(shí)間：2018-08-11作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：266

租賃所備案房屋安全檢測(cè)報(bào)告重要事項(xiàng)

       深圳市出租管理若干規(guī)定,凡工商業(yè)出租(如廠房,商鋪,辦公用途,寫字樓網(wǎng)吧,幼兒園,休閑會(huì)所等) 在辦理租賃合同登記,備案時(shí),應(yīng)當(dāng)提供一份房屋鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全檢測(cè)報(bào)告，首先，要辦理出租屋編碼卡。

房屋租賃檢測(cè)有哪些需要做？

酒店，賓館，旅店，網(wǎng)吧，KTV，房屋，等等，都需要辦理房屋租賃檢測(cè)，這些辦理都是5年限的。辦理的

費(fèi)用也是全行業(yè)低的。400起辦，**過(guò)面積按面積收費(fèi)。報(bào)告合理有效

二、辦理出租屋編碼卡流程：

1.出租方應(yīng)辦理的事項(xiàng)：

去房屋所屬的社區(qū)工作站辦理《出租屋流動(dòng)人口綜合管理責(zé)任書》，然后在去辦理出租屋編碼卡時(shí)應(yīng)帶上該責(zé)任書的原件及復(fù)印件;

出租方需提交資料：

①已辦理好的房產(chǎn)證原件，驗(yàn)原件，交復(fù)印件;

②若為抵押中，需提交房產(chǎn)證的復(fù)印件，加蓋銀行公章，交給方管科;

③房產(chǎn)若有共有人，需提交共有人的身份證原件及交復(fù)印件;

④港澳民的，需驗(yàn)《港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證》及提交復(fù)印件。

2.承租方應(yīng)辦理的事項(xiàng)：

去房屋所屬的社區(qū)工作站辦理《深圳市居住人口信息登記表》，帶上身份證原件及復(fù)印件;

如果不是同一個(gè)街道辦的要帶**動(dòng)人口計(jì)劃生育證或者計(jì)生服務(wù)證




現(xiàn)將房屋租賃安全檢測(cè)有關(guān)事項(xiàng)通知如下：


三、租賃檢測(cè)范圍:

凡在合同登記備案時(shí)有產(chǎn)權(quán)的工商業(yè)出租房屋改變出租功、結(jié)構(gòu)的和沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房屋用于工商業(yè)用途的，必須委托具備資質(zhì)的房屋安全檢測(cè)公司進(jìn)行房屋安全檢測(cè)并提供安全檢測(cè)報(bào)告；

租賃房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告，辦理該報(bào)告時(shí)，需要提供以下信息： 
1. 委托方（即出租方或者承租方）的身份證明材料。 
2. 租賃場(chǎng)所的地址，該地址必須與租賃所登記地址相符。 
3. 租賃場(chǎng)所面積，該面積必須與租賃所登記面積相符。 
4. 租賃場(chǎng)所具體用途，主要有工業(yè)廠房、商業(yè)、辦公等用途。 
5. 其他資料信息，可由房屋安全檢測(cè)公司人員現(xiàn)場(chǎng)確定。

四、深圳市租賃房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告的相關(guān)規(guī)定： 
深圳市出租屋綜合管理所，管理站（辦理：房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告，年底和明年年初優(yōu)惠時(shí)間至2016年12月底）關(guān)于“房屋租賃管理安全檢測(cè)” 通知根據(jù)新的《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》*十三條*二款中關(guān)于“在辦理租賃合同登記或備案時(shí)，工商業(yè)出租或者改變出租房屋功能、結(jié)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)提供具備資質(zhì)的房屋安全檢測(cè)公司出具的房屋安全檢測(cè)報(bào)告”。





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