珠海市房屋改造*鑒定機構

時間：2018-12-15

珠海市房屋改造*鑒定機構

深圳市房屋鑒定公司經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)狀下，常州房屋建筑結(jié)構布置及構件尺寸均與原設計圖紙資料一致。房屋維護狀況良好，鋼梁、鋼柱等承重構件表觀未見明顯損傷，表面涂膜質(zhì)量良好，鋼材表面無銹蝕現(xiàn)象，構件間連接節(jié)點零件齊全。常州房屋屋面支撐柱間支撐設置基本滿足規(guī)范要求，支撐桿件和連系桿件無明顯變形、斷裂、銹蝕，連接節(jié)點無松動、脫開現(xiàn)象。

一、工業(yè)建筑房屋質(zhì)量*鑒定，應符合下列要求：
1、在下列情況下，應進行房屋質(zhì)量*鑒定；
1）達到設計使用年限擬繼續(xù)使用時；
2）用途或使用環(huán)境改變時；
3）進行改造或增容、改建或擴建時；
4）遭受災害或事故時；
5）存在較嚴重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。

2、在下列情況下，宜進行房屋質(zhì)量*鑒定：
1）使用維護中需要進行常規(guī)檢測鑒定時；
2）需要進行*、大規(guī)模維修時；
3）其他需要掌握結(jié)構可靠性水平時。
3、當結(jié)構存在下列問題且僅為局部的不影響建、構筑物整體時，可根據(jù)需要進行專項鑒定：
1）結(jié)構進行維修改造有專門要求時；
2）結(jié)構存在耐久性損傷影響其耐久年**；
3）結(jié)構存在疲勞問題影響其疲勞壽命時；
4）結(jié)構存在明顯振動影響時；
5）結(jié)構需要長期監(jiān)測時；
6）結(jié)構受到一般腐蝕或存在其他問題時。

二、工業(yè)建筑房屋質(zhì)量*鑒定宜根據(jù)實際需要選擇下列工作內(nèi)容：
1）詳細研究相關文件資料。
2）詳細調(diào)查結(jié)構上的作用和環(huán)境中的不利因素，以及它們在目標使用年限內(nèi)可能發(fā)生的變化，必要時測試結(jié)構上的作用或作用效應。
3）檢查結(jié)構布置和構造、支撐系統(tǒng)、結(jié)構構件及連接情況，詳細檢測結(jié)構存在的缺陷和損傷，包括承重結(jié)構或構件、支撐桿件及其連接節(jié)點存在的缺陷和損傷。
4）檢查或測量承重結(jié)構或構件的裂縫、位移或變形，當有較大動荷載時測試結(jié)構或構件的動力反應和動力特性。
5）調(diào)查和測量地基的變形，檢測地基變形對上部承重結(jié)構、圍護結(jié)構系統(tǒng)及吊車運行等的影響。必要時可開挖基礎檢查，也可補充勘察或進行現(xiàn)場荷載試驗。
6）檢測結(jié)構材料的實際性能和構件的幾何參數(shù)，必要時通過荷載試驗檢驗結(jié)構或構件的實際性能。
7）檢查圍護結(jié)構系統(tǒng)的*狀況和使用功能。
8）可靠性分析與驗算，應根據(jù)詳細調(diào)查與檢測結(jié)果，對建、構筑物的整體和各個組成部分的可靠度水平進行分析與驗算，包括結(jié)構分析、結(jié)構或構件*性和正常使用性校核分析、所存在問題的原因分析等。在工業(yè)建筑房屋質(zhì)量*鑒定中，若發(fā)現(xiàn)調(diào)查檢測資料不足或不準確時，應及時進行補充調(diào)查、檢測。

詞條
詞條說明
棗莊市學校結(jié)構*檢測鑒定中心
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