聊城什么情況下可申請(qǐng)房屋安全鑒定

時(shí)間：2018-11-27作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：497

什么情況下可申請(qǐng)房屋安全鑒定

(1)在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。

(2)嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)**行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。

(3)非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。

(4)原有房屋改為公共娛樂場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。

(5)因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。

(6)興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。

1）房屋因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類項(xiàng)目除評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等哪個(gè)環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類項(xiàng)目。
2）房屋因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)評(píng)估，重點(diǎn)是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性并提出合理的處理措施建議。3）由于各種原因，設(shè)計(jì)、施工等資料不全，建成的房屋無法辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或工商注冊(cè)手續(xù)，有些雖然資料齊全，但未經(jīng)竣工驗(yàn)收手續(xù)即交付使用。這類房屋的檢測(cè)評(píng)估一般是出于辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或房屋產(chǎn)權(quán)證的目的。除常規(guī)的安全性檢測(cè)評(píng)估內(nèi)容外，重點(diǎn)是檢測(cè)房屋工程的施工質(zhì)量，包括構(gòu)件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強(qiáng)度等；圖紙不全時(shí)尚需測(cè)繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。
4）房屋**過設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時(shí)。一般地將，當(dāng)房屋**過設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時(shí)，房屋將出現(xiàn)不同程度的耐久性老化跡象，其結(jié)構(gòu)功能出現(xiàn)不同程度的退化，需要進(jìn)行全面的檢測(cè)評(píng)估，除常規(guī)檢測(cè)評(píng)估內(nèi)容外，重點(diǎn)在于預(yù)測(cè)結(jié)構(gòu)使用壽命、設(shè)定下一目標(biāo)使用期并提出耐久性處理建議。

機(jī)構(gòu)是否具有相應(yīng)的房屋檢測(cè)資質(zhì)證書。

房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)先要**當(dāng)?shù)胤课莨芾硐嚓P(guān)部門備案，然后才能**房屋檢測(cè)的資質(zhì)證書。而且，房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)必須要有檢測(cè)資質(zhì)才可以從事相關(guān)檢測(cè)業(yè)務(wù)。那么，房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)需要具備哪些資質(zhì)證書？

1、較主要的房屋檢測(cè)資質(zhì)證書：房屋質(zhì)量檢測(cè)證書

2、房屋**鑒定檢測(cè)資質(zhì)證書：**鑒定許可證

3、建筑勘察測(cè)繪工程資質(zhì)證書：工程勘察資質(zhì)證書

4、實(shí)驗(yàn)室的相關(guān)檢測(cè)資質(zhì)證書：國家認(rèn)可實(shí)驗(yàn)室證書

5、房屋計(jì)量認(rèn)證資格資質(zhì)證書：計(jì)量認(rèn)證資質(zhì)證書

6、房屋相關(guān)檢測(cè)評(píng)估資質(zhì)證書：檢測(cè)評(píng)估資質(zhì)證書





深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專注于廣告牌安全檢測(cè),房屋租賃檢測(cè),房屋安全鑒定單位,不動(dòng)產(chǎn)登記房屋安全鑒定報(bào)告,歷史違建房屋安全鑒定報(bào)告,幼兒園\培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋安全檢測(cè)等

• 詞條

  詞條說明

• 倉庫加層安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

  倉庫加層安全檢測(cè)鑒定報(bào)告 對(duì)違反本辦法規(guī)定的單位和個(gè)人，由建設(shè)行政主管部門或有關(guān)部門依法予以處罰。，根據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-99）等級(jí)劃分，危房可分為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)。A級(jí)指結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全；B級(jí)指結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)；C級(jí)指部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)

• 銀行檔案室樓板承重檢測(cè)方法及過程

  銀行檔案室樓板承重檢測(cè)方法及過程 一、銀行檔案室樓板承重檢測(cè)方法及過程——房屋承重檢測(cè)鑒定的主要內(nèi)容; 1、房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。 2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。 3、抽樣檢測(cè)房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。 4、檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分

• 福州市舊樓改造房屋安全檢測(cè)鑒定中心

  福州市舊樓改造房屋安全檢測(cè)鑒定中心 福州市舊樓改造房屋安全檢測(cè)鑒定中心，析當(dāng)前我國房屋使用安全方面存在的問題,及提高房屋安全鑒定水平對(duì)**房屋使用安全的作用,引入開展房屋結(jié)構(gòu)動(dòng)力檢測(cè)的概念、原理、發(fā)展現(xiàn)狀及特點(diǎn),介紹開展房屋結(jié)構(gòu)動(dòng)力檢測(cè)的工程應(yīng)用和意義。本文*三部分結(jié)合工程實(shí)例,從一個(gè)完整房屋安全鑒定報(bào)告的一般格式和程序的角度出發(fā),注重報(bào)告結(jié)構(gòu)動(dòng)力檢測(cè)部分的內(nèi)容,說明開展結(jié)構(gòu)動(dòng)力檢測(cè),同時(shí)結(jié)合其

• 烏海市房屋加層安全檢測(cè)單位

  烏海市房屋加層安全檢測(cè)單位 ? ? ? ?目前，許多已有建筑受當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)條件和建筑技術(shù)所制約，在使用功能、結(jié)構(gòu)形式、裝飾等方面已不能滿足使用要求，尤其是50～70年代末所建住宅，大多是解決吃飯、睡覺問題，很少有起居室、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室等，上下水、暖氣、煤氣、電器等設(shè)備較差，且成套率很低。這些房屋大部分是2～4層，其承重結(jié)構(gòu)卻有一定潛力，如果將這批住宅全部拆掉