海珠區(qū)危房*檢測鑒定技術單位

時間：2018-10-21

海珠區(qū)危房*檢測鑒定技術單位

危房房屋*性檢測主要為調查房屋的使用歷史和結構體系；測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況；采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定，必要時應根據(jù)房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結構的*儲備。分析房屋損壞的原因，綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度，房屋*檢測應按《危險房屋鑒定標準》CJ13執(zhí)行。

一、危房*檢測鑒定單位危房如何鑒定
了解，危房鑒定一共分ABCD四個等級，通俗地來說，
A為無質量問題；B為個別構件有點問題，但是不影響主體結構，不影響居??；C為部分承重結構的承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房；D就是指房屋整體出現(xiàn)險情，而且基本沒有加固的**，居民要馬上撤離。
老城區(qū)危房；結構檢測鑒定；加固處理；分析
宅基地危房業(yè)主報建，須先到海珠區(qū)房屋*鑒定所申請房屋*鑒定，經(jīng)鑒定為危房的，持該所的《房屋*鑒定報告》可到區(qū)規(guī)劃分局辦理報建。這種做法既有利于從源頭上防止以危房修繕名義搞違章建筑，又為確屬危房的業(yè)主提供了辦理報建的渠道。本文結合工程實例，介紹了某6層磚混危房的結構*鑒定檢測情況和結構加固設計與施工具體技術。

二、危房評估等級*檢測鑒定——構件危險性鑒定
1.1 一般規(guī)定
1.1 危險構件是指其承受能力、裂縫和變形不能滿足正常使用要求的結構構件。
1.1.2 單個構件的劃分應符合下列規(guī)定：
1 基礎
1）獨立柱基：以一根柱的單個基礎為一構件；
2）條形基礎：以一個自然間一軸線單面長度為一構件；
3）板式基礎：以一個自然間的面積為一構件。
2 墻體：以一個計算高度、一個自然間的一面為一構件。
3 柱：以一個計算高度、一根為一構件。
4 梁、檀條、擱柵等：以一個跨度、一根為一構件。
5 板：以一個自然間面積為一構件；預制板以一塊為一構件。
6 屋架、桁架等：以一為一構件。

詞條
詞條說明
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