房屋結(jié)構(gòu)*檢測需要些什么？

時間：2018-08-13

房屋結(jié)構(gòu)*檢測需要些什么？

很多客戶問道：

別拿了房屋*檢測報告需要什么資料可以辦理完整報告。

那么問題來了，首先房屋質(zhì)量綜合鑒定第一步內(nèi)容開始了。

1、檢測項目通過對房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設備等進行*檢測，建立和完善房屋質(zhì)量檔案，評價房屋質(zhì)量的過程。2、適用范圍保護建筑等需要進行*檢測的房屋。 3、檢測內(nèi)容及過程主要檢測參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。4、非現(xiàn)場檢測項目a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。5、檢測內(nèi)容過程1、調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結(jié)構(gòu)體系等資料。2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。3、抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應符合相關(guān)標準的規(guī)定。抽樣部位應含有代表性的損壞構(gòu)件。4、檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。6、根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有承載能力。7、根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，以上海地區(qū)地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有抗震能力并復核抗震構(gòu)造措施。8、檢查房屋設備的運行狀況。保護建筑質(zhì)量綜合檢測方案和報告必須按規(guī)定報市房屋質(zhì)量檢測中心進行技術(shù)審查。

1、房屋結(jié)構(gòu)體系和結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀圖檢測與檢查結(jié)論（1）經(jīng)檢查，房屋結(jié)構(gòu)體系為4層鋼框架，鋼柱和鋼梁均為H型鋼，房屋橫向為單跨體系，局部有懸挑陽臺。（2）經(jīng)檢查，大部分節(jié)點的現(xiàn)狀做法不屬于剛接，屬鉸性連接，房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)體系不能形成完整可靠的鋼框架。（3）結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀圖見本報告正文檢測結(jié)果。2、基礎(chǔ)開挖檢測與檢查結(jié)論（1）經(jīng)檢查，柱基礎(chǔ)為條形基礎(chǔ)，圍房屋四周布置。（2）柱腳節(jié)點做法屬剛接。（3）柱基礎(chǔ)平面布置、截面尺寸、柱腳節(jié)點做法見本報告正文檢測結(jié)果。3、鋼結(jié)構(gòu)鋼材品種檢測結(jié)論依據(jù)《碳素結(jié)構(gòu)鋼》（GB/T 700-2006）標準，鋼材樣品所測化學成分符合Q235的要求，判定鋼材牌號為Q235鋼。4、節(jié)點連接質(zhì)量檢查結(jié)論（1）少量螺栓孔未安裝螺栓。（2）約70%的節(jié)點處梁翼緣連接焊縫未施焊或虛焊。（3）節(jié)點處梁翼緣對應位置未設置柱橫向加勁肋。5、樓板類型和布置檢查結(jié)論房屋采用壓型鋼板上澆混凝土組合樓板，樓板沿縱向布置。6、鋼結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量檢查結(jié)論（1）經(jīng)檢查，未發(fā)現(xiàn)地基不均勻沉降的跡象，未發(fā)現(xiàn)鋼構(gòu)件和節(jié)點有嚴重開裂和變形。（2）1層鋼構(gòu)件因裸露和滲水導致銹蝕較嚴重，柱腳銹蝕嚴重，陽臺挑梁根部銹蝕嚴重。（3）外墻飾面有空鼓、開裂現(xiàn)象。7、現(xiàn)狀荷載調(diào)查結(jié)論根據(jù)樓板和面層厚度計算，考慮隔墻、吊頂重量，樓面恒載約為5.2kN/m2（不含梁自重），屋面恒載約為6.0 kN/m2（不含梁自重）。

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