房屋安全檢測(cè)鑒定有些常識(shí)？

時(shí)間：2024-04-07作者：廣東佰特建設(shè)有限公司瀏覽：28

房屋安全檢測(cè)鑒定有些常識(shí)：

一、什么是房屋安全檢測(cè)鑒定
房屋安全檢測(cè)鑒定是指對(duì)房屋的完好與損壞程度以及使用狀況的安全性進(jìn)行鑒別、評(píng)定，一般是由依法成立的房屋鑒定進(jìn)行鑒定檢測(cè)。鑒定的內(nèi)容包括房屋地基基礎(chǔ)檢查、框剪結(jié)構(gòu)檢查（剪力墻、柱、梁、板等），房屋的砌筑質(zhì)量是否滿足設(shè)計(jì)要求等。房屋鑒定根據(jù)查勘描述和檢測(cè)得到的數(shù)據(jù)，進(jìn)行全面的綜合的房屋質(zhì)量分析，判斷出房屋的功能狀況，并評(píng)定等級(jí)，較后給出鑒定結(jié)論和一定的處理建議。
房屋安全檢測(cè)鑒定
二、房屋安全檢測(cè)鑒定的目的是什么
1、確保房屋可以正常使用。通過(guò)檢查，我們可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在的安全隱患，及時(shí)進(jìn)行維護(hù)，將安全事故的杜絕在萌芽階段。
2、監(jiān)督房屋的合理使用。通過(guò)掌握房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝修的技術(shù)狀況，及時(shí)糾正不合理使用房屋的行為，延長(zhǎng)房屋使用壽命。
3、掌握房屋的完好與損壞程度。依據(jù)建設(shè)部頒布的《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，評(píng)定房屋的完好損壞等級(jí)，以便對(duì)房屋進(jìn)行妥善的修復(fù)處理。
4、有助于**物業(yè)管理修繕計(jì)劃。通過(guò)檢查掌握房屋的詳細(xì)資料，為編制長(zhǎng)、短期房屋修繕計(jì)劃提供依據(jù)。
三、哪些房屋**鑒定
房屋交付使用后，存在以下情形之一需進(jìn)行房屋安全鑒定：
1、*出設(shè)計(jì)使用年限后仍需繼續(xù)使用的房屋，老化跡象明顯;
2、學(xué)校、影劇院、體育場(chǎng)館等公共場(chǎng)所和大型商場(chǎng)、飯店等公共服務(wù)場(chǎng)所*過(guò)設(shè)計(jì)使用年限一半的房屋；
3、出現(xiàn)危及使用安全跡象的房屋。


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• 詞條

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• 房屋安全檢測(cè)鑒定有些常識(shí)？

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• 房屋安全鑒定的一些檢測(cè)方法

  房屋構(gòu)件的安全鑒定此類型鑒定對(duì)局部某一單個(gè)構(gòu)件進(jìn)行安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個(gè)構(gòu)件對(duì)于房屋的體系是否造成影響，其是否會(huì)有破壞發(fā)展的跡象等進(jìn)行詳細(xì)地查勘鑒定。房屋安全性鑒定檢測(cè)對(duì)象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中較常見的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來(lái)確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。房屋正常使用性鑒定該類型房屋鑒定側(cè)重考

• 房屋安全鑒定常見類型和檢測(cè)方法

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• 屋安全檢測(cè)鑒定具有什么樣的常識(shí)？

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