葫蘆島房屋鑒定單位

時(shí)間：2024-12-10作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：37

本公司除辦理幼兒園安全檢測(cè)鑒定報(bào)告，還承接以下全國(guó)業(yè)務(wù)范圍：


1、工業(yè)廠房安全鑒定；


2、房屋質(zhì)量的安全鑒定


3、危房鑒定及各種應(yīng)急鑒定


4、地鐵共振引起發(fā)的房屋損壞鑒定,結(jié)構(gòu)變形與沉降測(cè)量


5、網(wǎng)吧,游藝娛樂場(chǎng)所,歌舞娛樂場(chǎng)所檢測(cè)鑒定


6、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定


7、受損后的結(jié)構(gòu)安全性鑒定,出租房屋租賃前安全鑒定


8、銀行辦公樓安全鑒定


9、教學(xué)樓安全鑒定


二、幼兒園安全檢測(cè)鑒定詳細(xì)過程如下：


現(xiàn)場(chǎng)勘查


（1）房屋概況調(diào)查


（1.1）調(diào)查及記錄房屋的名稱、地址、座向、產(chǎn)權(quán)人、使用人、承租人、建筑年代、改造年代、用途、層數(shù)及結(jié)構(gòu)形式。


（1.2）調(diào)查及記錄房屋的設(shè)計(jì)單位、施工單位及監(jiān)理單位。


（1.3）調(diào)查及記錄房屋內(nèi)墻、外墻、天花飾面、室內(nèi)地面及門窗設(shè)施等裝修情況。


（2）現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)內(nèi)容


（2.1）地基基礎(chǔ)檢查


檢查、記錄房屋室內(nèi)外地臺(tái)、各墻柱腳是否有開裂損壞現(xiàn)象，地基基礎(chǔ)是否產(chǎn)生不均勻沉降而造成上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)開裂及變形等異?，F(xiàn)象。采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀對(duì)該房屋轉(zhuǎn)角部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進(jìn)行測(cè)量，采用“DSZ2”水準(zhǔn)儀對(duì)該房屋轉(zhuǎn)角部位豎向構(gòu)件進(jìn)行沉降觀測(cè)，以確定該房屋主體整體是否發(fā)生不均勻沉降現(xiàn)象及房屋沉降是否趨于穩(wěn)定，并判定該損壞現(xiàn)象是否對(duì)房屋安全構(gòu)成影響。


（2.2）鋼筋混凝土檢查


檢查、記錄鋼筋混凝土構(gòu)件是否出現(xiàn)明顯的受力變形及開裂損壞等異?，F(xiàn)象，對(duì)損壞（包括：開裂、變形、保護(hù)層剝落、露筋、鋼筋銹蝕程度等）構(gòu)件外觀狀態(tài)進(jìn)行拍照記錄，并判定該損壞現(xiàn)象是否對(duì)房屋安全構(gòu)成影響。


（2.3）磚墻砌體檢查


檢查、記錄磚墻砌體是否出現(xiàn)明顯的受力變形及開裂損壞等異?，F(xiàn)象，對(duì)損壞（包括：開裂、變形、風(fēng)化、弓凸等）構(gòu)件進(jìn)行拍照記錄并判定該損壞現(xiàn)象是否對(duì)房屋安全構(gòu)成影響。


（2.4）、木結(jié)構(gòu)檢查


檢查、記錄木結(jié)構(gòu)是否出現(xiàn)傾斜、下垂、側(cè)向變形、腐朽、裂縫及節(jié)點(diǎn)是否出現(xiàn)松動(dòng)、脫榫等損壞現(xiàn)象，并判定該損壞現(xiàn)象是否對(duì)房屋安全構(gòu)成影響。


（2.5）裝修部分檢查


（a）檢查、記錄內(nèi)外墻及天花板的批蕩層是否出現(xiàn)風(fēng)化、空鼓、起拱、脫落及龜裂等損壞現(xiàn)象。


（b）檢查、記錄樓地面飾面是否出現(xiàn)空鼓、起拱、起砂和開裂等損壞現(xiàn)象。


（c）檢查、記錄門窗是否出現(xiàn)變形、開裂、木質(zhì)腐朽、鐵件銹蝕等損壞現(xiàn)象，使用是否靈活。


（2.6）設(shè)備部分檢查


檢查、記錄水電設(shè)施使用功能是否正常；衛(wèi)生器具零件損壞、殘缺；電照設(shè)備的新舊、完損、電線老化、絕緣等情況。


經(jīng)過，現(xiàn)場(chǎng)工程師對(duì)廠房的的勘探，為該廠房制定詳細(xì)的檢測(cè)鑒定方案后，根據(jù)國(guó)家房屋檢測(cè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)如《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》等相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定先生對(duì)廠房進(jìn)行如下檢測(cè)：


1、廠房建筑、結(jié)構(gòu)布置及構(gòu)件尺寸核對(duì)；


2、廠房柱底相對(duì)沉降檢測(cè)及柱傾斜檢測(cè)；


3、對(duì)廠房進(jìn)行完損狀況檢測(cè)；


4、廠房結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算分析；


5、廠房構(gòu)造措施分析；


6、出具廠房安全檢測(cè)鑒定報(bào)行署。


鋼結(jié)構(gòu)廠房在使用過程中，若發(fā)現(xiàn)廠房鋼結(jié)構(gòu)接縫開裂，出現(xiàn)銹蝕，螺栓連接節(jié)點(diǎn)松動(dòng)等問題時(shí)，要引起足夠重視，并且需要找有房屋檢測(cè)資質(zhì)的企業(yè)對(duì)廠房進(jìn)行安全檢測(cè)鑒定，及時(shí)發(fā)現(xiàn)廠房中存在的安全隱患，針對(duì)問題進(jìn)行相應(yīng)的加固修補(bǔ)，以免對(duì)日后的正常生產(chǎn)造成不良影響

聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司專注于幼兒園房屋安全檢測(cè),廠房承重安全檢測(cè)鑒定單位,鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)機(jī)構(gòu),房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定,危房加固檢測(cè)鑒定單位,房屋檢測(cè)公司,廠房安全性檢測(cè)鑒定,房屋結(jié)構(gòu)可靠性檢測(cè)鑒定等, 歡迎致電 13691808987

• 詞條

  詞條說明

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  舊工業(yè)廠房的改造是一項(xiàng)相對(duì)經(jīng)濟(jì)的措施，可節(jié)省土地并節(jié)省時(shí)間。然而，工廠的改造不僅僅基于上述分類，而是意味著使用創(chuàng)新的方法為舊工廠賦予新的生命。舊廠房的改造一般應(yīng)從廠區(qū)的室內(nèi)外空間優(yōu)化，建筑結(jié)構(gòu)的調(diào)整，建筑立面的修復(fù)和材料的應(yīng)用等方面進(jìn)行。建筑空間改造的用用在舊工業(yè)廠房改造中，應(yīng)該對(duì)整個(gè)舊廠區(qū)的內(nèi)部空間和外部空間進(jìn)行重新規(guī)劃和空間的優(yōu)化。舊廠區(qū)外部空間整治主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面：1、疏通交通在原有廠區(qū)的

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