翁源縣房屋鑒定中心

時(shí)間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：26

現(xiàn)在的房屋在使用的過(guò)程中，隨著時(shí)間的增長(zhǎng)難免會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題。在很多房屋向危房轉(zhuǎn)變的過(guò)程中，都是有出現(xiàn)傾斜的情況。根據(jù)國(guó)家的相關(guān)規(guī)定房屋傾斜達(dá)到一定的幅度就會(huì)變成危房了，房屋發(fā)生傾斜是要的儀器進(jìn)行檢測(cè)鑒定才能知道傾斜的幅度有多大。


那么導(dǎo)致房屋傾斜的原因有哪些呢?


1、地基問(wèn)題


很多戶主都會(huì)忽視房子的地基問(wèn)題，其實(shí)，當(dāng)?shù)鼗霈F(xiàn)問(wèn)題時(shí)，房子往往會(huì)出現(xiàn)一系列的癥狀表現(xiàn)，比如，當(dāng)?shù)鼗痪鶆虺两?，或者沉降速度加快時(shí)，都容易引發(fā)房子的傾斜問(wèn)題，對(duì)于該種原因引起的房子傾斜，需要采用合適的方法加固地基。


2、承重墻承重負(fù)擔(dān)問(wèn)題


當(dāng)承重墻的實(shí)際承重壓力遠(yuǎn)遠(yuǎn)**過(guò)其固有承重能力時(shí)，這時(shí)承重墻也會(huì)表現(xiàn)出多種問(wèn)題，往往由于承重墻的承重壓力問(wèn)題，結(jié)果導(dǎo)致承重墻開始傾斜，繼而導(dǎo)致房屋整體都發(fā)生輕度傾斜，這時(shí)需要及時(shí)對(duì)承重墻進(jìn)行加固，方能時(shí)間解決房子的傾斜問(wèn)題。


3、房子的不合理使用，使用功能發(fā)生改變


有些房屋當(dāng)使用功能改變之后，但是并沒(méi)有對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)就直接使用，結(jié)果房屋使用一段時(shí)間后開始出現(xiàn)多種問(wèn)題，該種原因也可能會(huì)造成房子的傾斜問(wèn)題。


4、溫差原因?qū)е碌幕炷粮煽s和裂縫問(wèn)題


大家不要小看混凝土這種施工材料，它是在建筑施工時(shí)不可或缺的一種施工材料，也是容易受到溫差影響而出現(xiàn)干縮和裂縫的一種施工材料，當(dāng)混凝土裂縫問(wèn)題逐漸嚴(yán)重時(shí)，這時(shí)也會(huì)導(dǎo)致房子出現(xiàn)較多的質(zhì)量問(wèn)題，房子的傾斜問(wèn)題就是其中之一。






導(dǎo)致房屋傾斜的原因有哪些呢?


1、地基問(wèn)題


很多戶主都會(huì)忽視房子的地基問(wèn)題，其實(shí)，當(dāng)?shù)鼗霈F(xiàn)問(wèn)題時(shí)，房子往往會(huì)出現(xiàn)一系列的癥狀表現(xiàn)，比如，當(dāng)?shù)鼗痪鶆虺两?，或者沉降速度加快時(shí)，都容易引發(fā)房子的傾斜問(wèn)題，對(duì)于該種原因引起的房子傾斜，需要采用合適的方法加固地基。


2、承重墻承重負(fù)擔(dān)問(wèn)題


當(dāng)承重墻的實(shí)際承重壓力遠(yuǎn)遠(yuǎn)**過(guò)其固有承重能力時(shí)，這時(shí)承重墻也會(huì)表現(xiàn)出多種問(wèn)題，往往由于承重墻的承重壓力問(wèn)題，結(jié)果導(dǎo)致承重墻開始傾斜，繼而導(dǎo)致房屋整體都發(fā)生輕度傾斜，這時(shí)需要及時(shí)對(duì)承重墻進(jìn)行加固，方能時(shí)間解決房子的傾斜問(wèn)題。


3、房子的不合理使用，使用功能發(fā)生改變


有些房屋當(dāng)使用功能改變之后，但是并沒(méi)有對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)就直接使用，結(jié)果房屋使用一段時(shí)間后開始出現(xiàn)多種問(wèn)題，該種原因也可能會(huì)造成房子的傾斜問(wèn)題。


4、溫差原因?qū)е碌幕炷粮煽s和裂縫問(wèn)題


大家不要小看混凝土這種施工材料，它是在建筑施工時(shí)不可或缺的一種施工材料，也是容易受到溫差影響而出現(xiàn)干縮和裂縫的一種施工材料，當(dāng)混凝土裂縫問(wèn)題逐漸嚴(yán)重時(shí)，這時(shí)也會(huì)導(dǎo)致房子出現(xiàn)較多的質(zhì)量問(wèn)題，房子的傾斜問(wèn)題就是其中之一。






房屋安全鑒定的基本步驟、內(nèi)容和方法


1、鑒定的基本步驟 接受申請(qǐng)人的委托。根據(jù)委托方提出的鑒定原因和要求確定鑒定的目的、范圍和內(nèi)容。收集有關(guān)圖紙資料如巖土工程勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)計(jì)算書、設(shè)計(jì)變更記錄、施工圖、歷次加固改造圖紙等。


調(diào)查建筑物歷史如原始施工、歷次修繕、改造、用途變更、使用條件改變以及受災(zāi)等情況。考察現(xiàn)場(chǎng)按資料核對(duì)實(shí)物調(diào)查建筑物實(shí)際使用條件和內(nèi)外環(huán)境查看已發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題聽取有關(guān)人員的意見。 制定詳細(xì)調(diào)查計(jì)劃及檢測(cè)、試驗(yàn)工作大綱并提出需由委托方完成的準(zhǔn)備工作。


2、鑒定的基本工作內(nèi)容:


a.結(jié)構(gòu)基本情況勘查結(jié)構(gòu)布置及結(jié)構(gòu)形式圈梁、支撐或其他抗側(cè)力系統(tǒng)布置結(jié)構(gòu)及其支承構(gòu)造構(gòu)件及其連接構(gòu)造結(jié)構(gòu)及其細(xì)部尺寸其他有關(guān)的幾何參數(shù)。


b.結(jié)構(gòu)使用條件調(diào)查核實(shí)結(jié)構(gòu)上的作用建筑物內(nèi)外環(huán)境使用史含荷載史。


c.地基基礎(chǔ)包括樁基礎(chǔ)調(diào)查場(chǎng)地類別與地基土包括土層分布及下臥層情況地基穩(wěn)定性斜坡地基變形或其在上部結(jié)構(gòu)中的反應(yīng)基礎(chǔ)和樁的工作狀態(tài)包括開裂、腐蝕和其它損壞的檢查其它因數(shù)如地下水抽降、地基浸水、水質(zhì)、土壤腐蝕等的影響或作用。


d.材料性能檢測(cè)分析結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料連接材料其它材料。


e.承重結(jié)構(gòu)檢查構(gòu)件及其連接工作情況結(jié)構(gòu)支承工作情況建筑物的裂縫分布結(jié)構(gòu)整體性建筑物側(cè)向位移包括基礎(chǔ)轉(zhuǎn)動(dòng)和局部變形結(jié)構(gòu)動(dòng)力特性。


f.圍護(hù)系統(tǒng)使用功能檢查。


g.易受結(jié)構(gòu)位移影響的管道系統(tǒng)檢查

聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司專注于幼兒園房屋安全檢測(cè),廠房承重安全檢測(cè)鑒定單位,鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)機(jī)構(gòu),房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定,危房加固檢測(cè)鑒定單位,房屋檢測(cè)公司,廠房安全性檢測(cè)鑒定,房屋結(jié)構(gòu)可靠性檢測(cè)鑒定等, 歡迎致電 13691808987

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