廣州市房屋檢測(cè)公司 本地備案

時(shí)間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：17

廣東地區(qū)實(shí)力的鑒定咨詢(xún)服務(wù)單位之一。自成立以來(lái)，在房屋鑒定咨詢(xún)工作過(guò)程中積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，造就了一大批技術(shù)人才，建立了比較完善的規(guī)章制度。在“成效、”的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略方針的指導(dǎo)下，堅(jiān)持“客戶(hù)至上，價(jià)格合理”的服務(wù)宗旨，深化企業(yè)內(nèi)部改革，強(qiáng)化技能，積極參與競(jìng)爭(zhēng)。在不斷的努力中，創(chuàng)造了一大批房屋鑒定的項(xiàng)目。共完成施工周邊房屋鑒定、一般性房屋安全鑒定、危房鑒定、公共娛樂(lè)場(chǎng)所開(kāi)業(yè)或年審鑒定、租賃房屋安全鑒定、工業(yè)廠房可靠性鑒定、民用建筑可靠性鑒定、房屋災(zāi)后鑒定等各類(lèi)項(xiàng)目數(shù)百宗。在房屋鑒定行業(yè)中樹(shù)立了良好的口碑，憑借靈敏的市場(chǎng)觸角、服務(wù)社會(huì)的謙虛態(tài)度、敢為人先的探索精神及豐富的經(jīng)驗(yàn)，迅速成長(zhǎng)為廣東地區(qū)實(shí)力的服務(wù)單位之一。






一、房屋存在哪些安全隱患


看似堅(jiān)固的房屋，說(shuō)不定已經(jīng)存在許多安全隱患，安全隱患是指對(duì)人或周?chē)h(huán)境行成一定不安全因素或潛在構(gòu)成一定危害的因素，房屋可能存在的安全隱患，如裂縫，常見(jiàn)的就是漏雨、漏水等現(xiàn)象；傾斜，房屋出現(xiàn)傾斜的現(xiàn)象，就說(shuō)明房屋的承重墻或支柱出現(xiàn)的問(wèn)題；下沉，房屋出現(xiàn)下沉肯能是地基出現(xiàn)了問(wèn)題，不能忽略，等等，這些隱患都會(huì)給房屋和戶(hù)主帶來(lái)危險(xiǎn)。


二、哪些房屋需要安全鑒定


1、危險(xiǎn)狀況


當(dāng)房屋地基基礎(chǔ)、墻體或者其他承重構(gòu)件有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等危險(xiǎn)癥狀的，房屋需要做安全鑒定；


2、使用年限


大中型公共建筑的使用年限達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限三分之二的需要做安全鑒定；


3、危及情形


進(jìn)行管線開(kāi)挖施工、地下設(shè)施施工、樁基施工和深基坑施工、爆破及降低地下水位等活動(dòng)致使周邊房屋出現(xiàn)裂縫、變形、不均勻沉降等異常現(xiàn)象的需要做安全鑒定。


三、如何鑒定


1.鑒定機(jī)構(gòu)：業(yè)主可咨詢(xún)房屋安全鑒定服務(wù)中心進(jìn)行鑒定；


2.鑒定時(shí)提交資料：房屋安全鑒定委托書(shū)，施工圖，委托人身份證明，法律法規(guī)規(guī)定的其他材料，房屋權(quán)屬證明或租賃合同、或者能夠證明與鑒定房屋有相關(guān)權(quán)利的有效證件，鑒定機(jī)構(gòu)要求提供的其他相關(guān)技術(shù)資料；


3.鑒定流程：受申請(qǐng)或接受委托，調(diào)查房屋的歷史和現(xiàn)狀，現(xiàn)場(chǎng)查勘、檢測(cè)、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況，復(fù)核驗(yàn)算、整技術(shù)資料，作出判斷、提出處建議，簽發(fā)房屋安全鑒定報(bào)告。






在我們現(xiàn)代社會(huì)中，出現(xiàn)的各種工程是比較多的。那么為了避免這些工程較多的出現(xiàn)豆腐渣工程，國(guó)家對(duì)房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估這樣的工作也是非常的重視的。而對(duì)于這樣的工作人員來(lái)說(shuō)，肩負(fù)的使命也是非常的嚴(yán)肅的。在這里，我們就了解一下安徽房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估要注意的問(wèn)題有哪些。


、要做到對(duì)工作的工序進(jìn)行比較合理的安排處理，也可以說(shuō)對(duì)于時(shí)間施工的工作，我們要做到交叉有序的進(jìn)行，這樣不僅有效地保證工作的質(zhì)量，而且還可以減少工程的工期。


第二、在房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估的過(guò)程中，要注重抓斗的翼緣上焊燒**挖刀頭，對(duì)于成槽的施工，我們?cè)跈z測(cè)的時(shí)候，可以做到增加槽段的厚度，而這樣的做法就可以實(shí)現(xiàn)適應(yīng)土體縮頸產(chǎn)生的變形的狀況。


第三、對(duì)于在檢測(cè)的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的繞流的狀況，那么就會(huì)出現(xiàn)相鄰的槽段不會(huì)正常成槽的現(xiàn)象，那么這時(shí)候，對(duì)于房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估來(lái)說(shuō)，可以采取的措施就是清除繞管混凝土后再進(jìn)行成槽。


在進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估時(shí)候，以上的這些事項(xiàng)一定要注意到位，這樣才能保證評(píng)估的準(zhǔn)確性，保證房屋的安全。

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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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