珠海市房屋鑒定公司

時間：2024-12-26

公司自成立以來，在房屋安全鑒定資詢操作過程中積累了豐富的經(jīng)驗，修了批人才，設立了相對完善的管理制度。在“成果、”的經(jīng)營指導方針的后，堅持不懈“顧客至上，價錢合”的服務宗旨，推進公司內部改革創(chuàng)新，強化技能，積參加市場競爭。在不斷努力中，造就了批房屋安全鑒定項目。共進行工程施工附近房屋安全鑒定、一般性房屋檢測鑒定、房屋質量鑒定、公共場合開張或年檢評定、租用房屋檢測鑒定、廠房**性評定、工業(yè)建筑**性評定、房子災后重建評定等各種新項目百余宗。在房屋安全鑒定行業(yè)里樹立了良好的用戶評價，憑著敏銳的銷售市場觸須、構建和諧社會的謙遜、銳意進取的求知精神及豐富經(jīng)驗，快速成長為地域具整體實力服務位之一。

具體房屋檢測鑒定具體內容：

（一）地基基礎工程

1、基本底端褥墊層狀況：依據(jù)地質勘察報告明確基本底端路基褥墊層狀況。

2、房屋建筑附近環(huán)氧地坪、灑水等地方異?，F(xiàn)象。

（二）上端主體工程

1、房屋格局質量檢測：全面體檢房子的不足狀況，包含房屋格局、墻面開裂及混凝土工程變型、干裂狀況。

2、梁

2.1、梁混泥土外觀檢查：查驗梁混泥土是否存在干裂、蜂窩麻面及漏筋等缺陷。

2.2、梁混凝土的強度檢驗：各層提取2根梁，用回彈法檢測梁混凝土的強度。

2.3、基礎梁建筑鋼筋遍布檢驗：各層提取2根梁，并挖開梁混泥土保護層厚度，用游標卡尺測量鋼筋規(guī)格。

2.4、梁截面尺寸：各層提取2根梁，建筑用鋼卷尺測量梁截面尺寸。

2.5、基礎梁保護層厚度厚度檢測：各層提取2根梁，挖開混泥土保護層厚度評測。

3、柱

3.1、柱混泥土外觀檢查：查驗柱混泥土是否存在干裂、蜂窩麻面及漏筋等缺陷。

3.2、柱斷面尺寸：各層提取2根柱，建筑用鋼卷尺測量柱斷面尺寸。

3.3、柱混凝土的強度：各層提取2根柱，用回彈法檢測柱混凝土的強度。

3.4、柱鋼筋遍布檢測：各層提取2根柱，挖開混泥土保護層厚度，用游標卡尺測量鋼筋規(guī)格。

4、板

4.1、樓面板外觀檢查：樓面板外觀檢查，干裂及變型情況進行檢查。

4.2、保護層厚度檢驗：各層對2檔板開展厚度檢驗。

4.3、基礎梁建筑鋼筋遍布：各層對2檔板開展基礎梁鋼筋遍布檢驗。

4.4、基礎梁保護層厚度薄厚：各層對2檔板開展基礎梁混凝土鋼筋鋼筋保護層檢驗。

4.5、基礎梁鋼筋規(guī)格認：各層提取2檔板，當場去除這2檔板的混凝土保護層厚度，隧道檢測基礎梁鋼筋的直徑。

5、房屋傾斜觀察：選用RTK對建筑行為主體歪斜開展觀察，觀察的時候選擇房子的角點或其他柱等承重部位，觀察*與底端相對性觀測站的水準、豎直座標，測算傾斜率及歪斜方位，檢測房屋的傾斜率是否符合規(guī)范標準。

房子危房等級檢驗界定:仔細觀察房子的損害狀況，分辨房子的危房等級。有些像中醫(yī)四診法。仔細觀察,分辨你的病情。

檢驗具體內容

1)損害檢驗;

2)變型檢驗,包含歪斜、地基沉降。

-、房子危房等級檢驗界定及什么叫房子危房等級檢驗?

房子危房等級檢驗是根據(jù)現(xiàn)場標準,對待檢房子公共區(qū)域及房間內模塊開展危房等級情況檢驗。檢驗結果一般采用圖片與文字緊密結合方法表明對待檢房子存有的危房等級難題。

毀壞在詳細說明前,需作概述性匯總,列舉典型的毀壞種類和特點,剖析毀壞為結構性的或者非結構性的,針對-些危害建筑結構的結構性裂縫或同一位置毀壞點比較多的,用文字說明不清楚的毀壞，繪制有關工程圖紙,如危房等級平面圖具體位置、縫隙展開圖、立面縫隙布局圖等描述待檢房子存有的危房等級難題。

二、房子危房等級檢驗具體內容

房子危房等級檢驗房屋質量鑒定包括哪些?

房屋質量問題危房等級檢測房屋品質危房等級情況檢驗包含的具體內容有什么?

房子的危房等級情況包含建筑結構、室內裝修、機器設備、非結構構件與建筑附著物的危房等級情況。

房子危房等級情況檢驗實際檢驗內容如下:

1.建筑結構外觀檢查危房等級檢驗,如:房子框架柱樓層板構件裂縫檢測、變形測量、鐵脹狀況、浸蝕等方面的問題的檢測。

2、房屋附屬設施(如院墻、環(huán)氧地坪)外觀檢查危房等級檢驗,包含縫隙、變型等破壞狀況的檢測。

3.房屋裝修品質危房等級檢驗，包含木裝修、室內粉刷、浮雕花檐口及墻、地板磚等。

4、房屋外墻面、平屋面滲漏情況。

5.建筑鋼材生銹危房等級檢驗,木結構建筑木料蟲蝕情況檢驗、木結構建筑腐爛狀況檢驗,木結構建筑連接點松動無效狀況檢查等。

6.房間內機器運行正常情況下，例:櫥衛(wèi)、照明燈具等基礎設施。

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詞條
詞條說明
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