韶關市戶用光伏承重檢測公司

時間：2024-12-26

房屋安全鑒定的重要性

一、確保各類房屋的住用安全：房屋投入使用后，有形、無形的損傷無時不在發(fā)生，若維修不及時或維護不當，房屋的安全性就會迅速降低，使用房屋的壽命大幅度縮短，在正確使用的前提下，定期進行房屋安全鑒定檢查，通過合理維護，保證房屋各構(gòu)件處于正常、安全狀態(tài)。

二、促進城市危舊房屋的改造：通過房屋安全鑒定檢測，可以盡早地發(fā)現(xiàn)房屋存在的安全隱患，及時采取排險解危措施，大限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財產(chǎn)損失，同時也能查清危舊房屋的結(jié)構(gòu)類型、使用情況和分布狀況，促進危舊房屋相對集中的區(qū)域有計劃、有重點的翻建、改造。

三、防災和減災（災害管理）：房屋遭受自然災害或火災等突發(fā)事故的侵襲后，房屋結(jié)構(gòu)會受到不同程度損傷的甚至破壞，通過對受損房屋進行災后房屋安全鑒定來確定房屋是否符合災后安全使用條件，或采取排險解危措施后繼續(xù)使用。同時加強房屋的日常鑒定與管理，可以及時維護、加固已損壞房屋，保持房屋預定的抵御突發(fā)災害的能力，從而降低自然災害或火災等突發(fā)事故等給房屋造成的破壞或人員財產(chǎn)損失。

四、對原有房屋的加層、擴建、改建等進行檢測：任何一幢房屋都是根據(jù)其預定的使用功能進行科學地設計、建造的，改變現(xiàn)有房屋的結(jié)構(gòu)，加層、擴改建或加大荷載，必然會導致原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力性能的改變，甚至會喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性而破壞，由此引發(fā)的塌房事故也時有發(fā)生。因此，對原有房屋的安全狀況進行鑒定、評估，及時發(fā)現(xiàn)存在的缺陷，以確定是否適合改造或具備改造條件，并通過論證設計施工方案的可靠性，則可以避免房屋倒塌事故的發(fā)生。

五、對拆改結(jié)構(gòu)、加大荷載的房屋裝修進行檢測鑒定：近年來，各類房屋拆改結(jié)構(gòu)、改變用途經(jīng)商辦企業(yè)的逐漸增多，居民住房二次裝修中拆改結(jié)構(gòu)、盲目加大使用荷載的較加普遍，由此引發(fā)的事故及糾紛也日益增多，對拆改前后的房屋進行房屋安全鑒定，從而保證房屋裝修后的使用安全，防止各類事故發(fā)生。

六、進行**仲裁技術鑒定：在大量的公、私房興建或裝修、改擴建施工中，出現(xiàn)了不少相互影響甚至造成損失而引起的房屋糾紛，法院或其他仲裁、行政機關等委托房屋安全鑒定單位對房屋損壞原因及程度，是否構(gòu)成危房等進行鑒定，為**裁決提供依據(jù)。房屋安全鑒定實事求是、科學公正的工作，可以為維護正當利益和社會團結(jié)發(fā)揮重要作用。

七、*內(nèi)容的專項檢測鑒定：如對房屋進行可靠性鑒定、抗震鑒定，防振、*、防腐鑒定，個人翻建自住房、提取公積金用于自住房的維修等輔助鑒定等。

房屋安全鑒定作為新興行業(yè)，主要工作就是對既有房屋材料、使用情況、結(jié)構(gòu)性能等進行專業(yè)檢測鑒定，并通過數(shù)據(jù)分析及經(jīng)驗判斷出具房屋安全鑒定，隨著現(xiàn)有房屋的老化和土地資源的日趨緊張，新建房屋減少，舊房屋越來越多，房屋安全鑒定在日常生活中也越發(fā)重要。

一、既有房屋安全鑒定辦理的重要意義——既有房屋建筑安全檢測鑒定的過程如下：

1．對該建筑軸線尺寸和層高進行校核；

2．采用鉆芯法檢測框架柱、框架梁板的混凝土強度。

3．采用鋼筋探測儀檢測框架柱、框架梁板的鋼筋配置情況（框架梁、框架柱主筋直徑、數(shù)量和樓板底筋直徑、間距）和鋼筋保護層厚度，同時適量選取框架梁、框架柱、樓板鑿槽驗證鋼筋直徑。

4.檢測混凝土構(gòu)件的碳化深度。

5.檢測混凝土中氯離子含量。

6.采用鋼卷尺檢測框架柱、框架梁的截面尺寸及樓板的厚度。

7．檢測框架柱、框架梁板鋼筋外露銹蝕情況，采用游標卡尺檢測鋼筋銹蝕后的有效直徑。

8.檢測建筑物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況。

9．查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。

10．檢測建筑物的梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，裂縫是否已造成對結(jié)構(gòu)的危害等。

11．檢測圍護結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況。

12．檢測建筑物是否有傾斜，檢測基礎是否有不均勻下沉。

13．根據(jù)，結(jié)合由中國科學開發(fā)的多高層建筑結(jié)構(gòu)分析程序PKPM系列軟件對建筑結(jié)構(gòu)安全性進行驗算分析，確定該建筑主體結(jié)構(gòu)前的安全狀況，對的后續(xù)使用提出基于結(jié)構(gòu)安全考慮的相關建議。

14．對建筑的日常使用、日常維護及定期檢查觀測提出建議。

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詞條
詞條說明
惠州市幼兒園房屋安全檢測中心
惠城區(qū)幼兒園房屋建筑質(zhì)量檢測鑒定機構(gòu)幼兒園鑒定方案 (怎么出具學校幼兒園房屋安全檢測鑒定報告) （一）學校幼兒園安全檢測鑒定內(nèi)容 1、幼兒園安全鑒定。結(jié)合使用壽命等因素，鑒定各幼兒園校舍結(jié)構(gòu)的安全隱患。 2、幼兒園抗震鑒定。根據(jù)地震部門公布的所在地區(qū)的地震基本烈度，鑒定幼兒園校舍的設計和質(zhì)量是否符合《民用建筑可靠性鑒定標準》、《建筑抗震鑒定標準》和有關抗震設計規(guī)范標準。 3、幼兒園抗淹沒抗洪水沖擊
珠海廠房改造需要檢測報告怎么辦理
廠房什么情況需要安全檢測鑒定廠房什么情況需要安全檢測鑒定，工業(yè)鋼結(jié)構(gòu)廠房安全性檢測的一般程序：工程師現(xiàn)場勘探; 制定檢測鑒定方案(根據(jù)國家房屋檢測相關標準，例如：《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》《鋼結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》等); 廠房建筑、結(jié)構(gòu)布置及構(gòu)件尺寸核對; 廠房柱底相對沉降檢測及柱傾斜檢測; 對廠房進行完損狀況檢測; 廠房結(jié)構(gòu)承載能力驗算分析; 廠房構(gòu)造措施分析; 出具廠房安全檢測鑒定報告。鋼結(jié)構(gòu)廠房在使
青島市工業(yè)廠房改造安全檢測鑒定
工業(yè)廠房在行政部門辦理手續(xù)一般都需要提供廠房結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告，需要進行廠房可靠性檢測、廠房第三方竣工驗收的也都需要做廠房質(zhì)量檢測。如果廠房出現(xiàn)墻體開裂，需要對裂縫進行專項安全檢測鑒定;廠房需要增加機器設備導致樓板荷載增大的，需要對樓板承重能力進行檢測鑒定。當然，除了這些，還有很多廠房質(zhì)量檢測情況。一般而言，工業(yè)廠房承重檢測內(nèi)容包括：沉降、傾斜、裂縫、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、地基基礎、混凝土
內(nèi)蒙古廠房驗收檢測鑒定機構(gòu)
、廠房驗廠驗收安全檢測鑒定需要注意廠房裂縫問題——房屋裂縫檢測常見的裂縫受壓構(gòu)件：常見受壓構(gòu)件有磚墻、混凝土柱、混凝土剪力墻。（1）磚墻a“八”字形裂縫：主要出現(xiàn)在橫墻與縱墻兩端部，一種裂縫屬正八字形的熱脹裂縫，隨溫度升降而變化，其原因是由于屋面板溫度變形大于砌體溫度變形，產(chǎn)生一定的溫度應力，屋面板的推力就傳給墻體，并因墻體溫度附加應力在房屋兩端較大，當拉應力**過砌體抗拉較**，墻體即出現(xiàn)八字形開