仁化縣老舊房屋安全性鑒定

時(shí)間：2023-06-19作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：35

根據(jù)《*人民共和國(guó)建筑法》*四十九條規(guī)定：“涉及建設(shè)主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)

在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案;沒(méi)有設(shè)計(jì)方案的，不得施工?！?/p>

*七十條規(guī)定：“違反本法規(guī)定，涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程擅自施工的，責(zé)令改正，處以罰款;

造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！?/p>

許多人在裝飾裝修新居時(shí),為了改造自己心中的**戶型,會(huì)擅自組織施工團(tuán)隊(duì)拆除墻體，破壞房屋的承重結(jié)構(gòu)，

如此將會(huì)留下很大的安全隱患。

   對(duì)拆改結(jié)構(gòu)、明顯加大荷載的房屋裝飾裝修進(jìn)行安全性審定。使大量的經(jīng)常發(fā)生的破壞性裝修得到遏制，

起到**房屋住用安全和社會(huì)公共安全的作用。近年來(lái)，各類房屋拆改結(jié)構(gòu)、改變用途經(jīng)商辦企業(yè)的逐漸增多，

居民住房二次裝修中拆改結(jié)構(gòu)、盲目加大使用荷載的普遍，由此引發(fā)的事故及糾紛也日益增多。發(fā)揮房屋安全鑒定

工作的重要作用，按規(guī)定對(duì)涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的裝飾裝修方案的使用安全進(jìn)行嚴(yán)格審定，從而保證

房屋裝飾裝修后的使用安全，防止各類事故發(fā)生。  

 一、構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定：

地基基礎(chǔ)：重點(diǎn)檢查基礎(chǔ)與承重磚墻連接處的斜向階梯形裂縫、水平裂縫、豎向裂縫狀況，基礎(chǔ)與

框架柱根部連接處的水平裂縫狀況，房屋的傾斜位移狀況，地基滑坡、穩(wěn)定、特殊土質(zhì)變形和開(kāi)裂等狀況。

砌磚結(jié)構(gòu)構(gòu)件：重點(diǎn)檢查砌磚的構(gòu)造連接部位，縱橫墻交接處的斜向或豎向裂縫狀況，砌磚承重墻體的

變形和裂縫狀況以及拱腳裂縫和位移狀況

木結(jié)構(gòu)構(gòu)件：重點(diǎn)檢查腐朽、蟲(chóng)蛀、木材缺陷、結(jié)構(gòu)缺陷、結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形、失穩(wěn)狀況，木屋架端節(jié)點(diǎn)受

剪面裂縫狀況，屋架出平面變形及屋蓋支撐系統(tǒng)穩(wěn)定狀況。

混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件：重點(diǎn)檢查柱、梁、板、及屋架的受力裂縫和主筋銹蝕狀況，柱的根部和**部的水平裂縫，

屋架傾斜以及支撐系統(tǒng)穩(wěn)定等

鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件：重點(diǎn)檢查各連接節(jié)點(diǎn)的焊縫、螺栓、鉚釘?shù)惹闆r，鋼柱與梁的連接形式、支撐桿件、柱腳與

基礎(chǔ)連接損壞情況，鋼屋架桿件彎曲、截面扭曲、節(jié)點(diǎn)板彎折狀況和鋼屋架撓度、側(cè)向傾斜等偏差狀況。

  二、鑒定人員規(guī)定：

危房鑒定，必須有兩名以上鑒定技術(shù)人員參加

對(duì)于特殊復(fù)雜的鑒定項(xiàng)目，鑒定機(jī)構(gòu)有權(quán)另外聘請(qǐng)專業(yè)技術(shù)人員或邀請(qǐng)有關(guān)部門派員參與

  三、危房處理建議：

觀察使用：適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋

處理使用：適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋

停止使用：適用于已無(wú)修繕**，暫時(shí)不便拆除，有不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋

整體拆除：適用于整幢危險(xiǎn)且無(wú)修繕**，需立即拆除的房屋

  








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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 學(xué)校教學(xué)樓宿舍安全排查

  ? ? 學(xué)生是祖國(guó)未來(lái)的希望，學(xué)生的健康成長(zhǎng)關(guān)系重大。但是，在學(xué)生每天讀書(shū)上課的學(xué)校里，就存在著相當(dāng)大的危險(xiǎn)。有些學(xué)校辦校時(shí)間悠久，教學(xué)樓頗為老舊；有些學(xué)校雖為新建，但是施工質(zhì)量令人堪憂。因此，各地為加強(qiáng)學(xué)校教學(xué)樓宿舍安全管理，確保為學(xué)校教學(xué)和活動(dòng)提供健康安全的場(chǎng)所，開(kāi)展了學(xué)校危房清查工作。清查范圍包括危房排查與，這兩項(xiàng)內(nèi)容缺不可。幼兒園安全檢測(cè)逐級(jí)加壓法檢測(cè)混凝土抗?jié)B功能應(yīng)契

• 房屋安全鑒定的作用

  ? ?房屋安全鑒定工作的重要作用是防災(zāi)和減災(zāi)。房屋遭受自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故的侵襲后或房屋承受的重量過(guò)重的時(shí)候，房屋的結(jié)構(gòu)會(huì)受到不同程度的損傷甚至破壞，通過(guò)對(duì)受損房屋進(jìn)行鑒定來(lái)確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險(xiǎn)解危措施后繼續(xù)使用，另一方面，加強(qiáng)房屋的日常鑒定與管理，可以及時(shí)維護(hù)、加固已損壞房屋，保持房屋預(yù)定地抵御突發(fā)災(zāi)害的能力，從而降低自然災(zāi)害或火災(zāi)事故等給房屋造成的破

• 深圳房屋改造安全檢測(cè)鑒定

  公司專門從事建筑工程結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定、建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)及施工等工作，公司技術(shù)力量雄厚，立足深圳，服務(wù)全國(guó)，與各街道行政職能部門、租賃管理部門、公安系統(tǒng)、教育主管部門關(guān)系融洽，熟悉辦理房屋租賃類房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)、酒店賓館結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)、學(xué)校幼兒園抗震檢測(cè)鑒定、房屋質(zhì)量安全檢測(cè)、外企廠房驗(yàn)廠、房屋樓面承重、危房鑒定、火災(zāi)后損傷檢測(cè)、裝修改造安全影響評(píng)估等各類房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)業(yè)務(wù)辦理流程，確保報(bào)告真實(shí)

• 寧波廠房新增設(shè)備承重檢測(cè)鑒定

  ? ? 工業(yè)廠房安全鑒定是指對(duì)工業(yè)廠房在使用工程中的各項(xiàng)安全指標(biāo)的測(cè)量、評(píng)估和分析，來(lái)確定廠房安全情況的一項(xiàng)工作。為進(jìn)一步采取安全防范措施提供科學(xué)依據(jù)，以達(dá)到**工業(yè)廠房安全、合理使用目的。在工業(yè)廠房安全鑒定的過(guò)程中，為了獲得準(zhǔn)確、全面的安全評(píng)估結(jié)果，需要采用各種科學(xué)的技術(shù)手段，包括物理測(cè)試、化學(xué)分析、計(jì)算機(jī)模擬等。? ? 工廠樓板承重檢測(cè)，在新增大型設(shè)備前