陽西縣賓館房屋安全檢測鑒定

    酒店房屋安全鑒定報告種類

    酒店為公共場所為保證房屋安全,安全鑒定結(jié)論是A、B類予以頒發(fā)特種行業(yè)許可證書,C類、D類建筑

    需要根據(jù)鑒定結(jié)論的處理意見咨詢具有相關(guān)資質(zhì)的加固企業(yè)進行加固補強處理,達到B類安全級別后方可發(fā)證。

        如何判斷房屋主體結(jié)構(gòu)是否有質(zhì)量問題?


    房屋的主體結(jié)構(gòu)關(guān)系到房屋的整體安全,

    是關(guān)系到您自身的人身安全和財產(chǎn)安全,如果你房屋主體結(jié)構(gòu)有問題,意味著房子質(zhì)量存在著

    非常嚴重的問題。雖然很多業(yè)主都知道房屋主體結(jié)構(gòu)很重要,關(guān)系到業(yè)主的重大利益,但是

    大部分業(yè)主還是不知道該怎么來判斷到底房屋的主體結(jié)構(gòu)是否存在問題,或者存在那些問題,

    房屋是否安全。


    那么現(xiàn)在我就來大體的說一下,我們該如何判斷房屋主體結(jié)構(gòu)是否存在安全隱患?

    首先我先來說一下什么是房屋的主體結(jié)構(gòu)?


    所謂主體結(jié)構(gòu)也就是房屋中的主要組成部分,主要部分

    也就是像我們?nèi)梭w的骨骼一樣,是支撐整個身體重要的組成部分。是常見的主體結(jié)構(gòu),其中包括了

    房屋的大梁、柱子、樓板、承重墻、樓梯間、屋面、墻體等。根據(jù)建筑法的規(guī)定房屋的主體結(jié)構(gòu)包括

    房屋的地基基礎(chǔ)工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及電氣管線、上下水管線的安裝工程,供熱、

    供冷系統(tǒng)工程等。

     賓館酒店房屋安全檢測

    鑒定的范圍。

    1、賓館、酒店、旅館、網(wǎng)吧屬于人口密集場所,因此,鑒定的范圍必須是能夠反映建筑物

    安全狀況的鑒定單元或整棟建筑物。

    2、凡業(yè)主已**《歷史遺留生產(chǎn)經(jīng)營性違法建筑檢測鑒定備案證明書》的,依據(jù)相關(guān)

    規(guī)范要求,經(jīng)重新復(fù)核驗算合格的,可直接出具備案證明文件。

    (二)委托鑒定的主體。根據(jù)有關(guān)規(guī)定,委托鑒定的主體應(yīng)是房屋所有人;若由房屋使用人委托鑒定的,

    須持有房屋所有人開具的書面委托材料。

    (三)鑒定機構(gòu)名錄。目前,經(jīng)市住建局認可的批房屋安全鑒定機構(gòu)共有6家(詳見附件)。

    根據(jù)全市鑒定業(yè)務(wù)的需求,市住建局將公布*二批房屋安全鑒定機構(gòu),自公布起,全市房屋安全鑒定機構(gòu)

    實行統(tǒng)一管理,承接房屋安全鑒定業(yè)務(wù)的機構(gòu)必須經(jīng)市建設(shè)主管部門認可;此前,經(jīng)我局認可的鑒定機構(gòu)

    出具的鑒定報告仍然有效。

    (四)鑒定報告及結(jié)論的要求。一是鑒定結(jié)論必須明確:“整體結(jié)構(gòu)滿足安全使用的要求,租用部分結(jié)構(gòu)

    滿足開設(shè)賓館、酒店、旅館、網(wǎng)吧的承載能力要求”;二是鑒定報告的審核人必須是注冊結(jié)構(gòu)工程師,

    批準人必須是企業(yè)負責人;三是鑒定報告必須同時加蓋結(jié)構(gòu)工程師的注冊章和企業(yè)公章。

    三、備案的要求

    (一)備案的定性。賓館、酒店、旅館、網(wǎng)吧的建筑質(zhì)量檢測文件備案屬于程序性備案。建設(shè)主管部門僅對

    檢測鑒定文件進行備案,檢測鑒定和出具檢測鑒定文件的技術(shù)責任由鑒定機構(gòu)承擔。

    (二)備案的基本資料。申辦檢測鑒定文件備案業(yè)務(wù)應(yīng)提交的基本資料應(yīng)包括:一是備案申請;二是申辦人

    身份證明材料;三是建筑質(zhì)量檢測鑒定文件;四是房屋權(quán)屬證明文件,或查違、兩規(guī)部門出具的相關(guān)證明文件,

    或轄區(qū)街道部門出具的臨時使用證明文件;五是其他所需材料。

    (三)備案的核查。在辦理備案時,應(yīng)進行程序性的核查:一是核查鑒定機構(gòu)是否經(jīng)建設(shè)主管部門認可;

    二是核查從業(yè)人員是否具備相應(yīng)的資格;三是核查報告結(jié)論是否明確。不滿足以上三個條件中任一條的,

    不得予以備案。

    (四)備案證明的要求。備案證明文件上必須明確:此備案證明僅作為向文化主管部門申請賓館、酒店、旅館、

    網(wǎng)吧行政審批之用,不可用于房屋登記等其他業(yè)務(wù)。




    廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司專注于房屋安全檢測,房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定,危房檢測,房屋加層安全鑒定,房屋災(zāi)后鑒定,房屋質(zhì)量檢測,建筑結(jié)構(gòu)加固,鋼結(jié)構(gòu)工程檢測鑒定等, 歡迎致電 15989467727

  • 詞條

    詞條說明

  • 萬年縣幼兒園房屋質(zhì)量安全檢測中心

    如今聊到房屋安全檢測這一個詞,或許大多數(shù)人都會感到奇怪,為什么房子還需要檢測?其實這要從我國的實際情況說起,隨著我們?nèi)嗣裆钏降奶岣?,加上土地增值,對老房子進行室內(nèi)裝修改造以便增加房屋的使用面積,這將會是未來一段時間更多人傾向地首要選擇方向。但又說回來,如果沒有經(jīng)過專業(yè)的施工測量和整體規(guī)劃,這種改造將對原有結(jié)構(gòu)構(gòu)造的可靠性造成威脅。近年來新聞也時有報道因私建飄窗、私敲承重墻等違規(guī)裝修現(xiàn)象而導(dǎo)致房

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