東莞市老舊廠房安全性檢測鑒定

時(shí)間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：16

老舊小區(qū)加層改造結(jié)構(gòu)檢測鑒定對加層房屋采用的抗震鑒定和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與新建房屋相同。這樣才符合我國的國情，既有安全度保證，也經(jīng)濟(jì)合理。而且根據(jù)調(diào)查，我國已有加層房屋多數(shù)是這樣做的，我國正式出版的有關(guān)舊房改造（含加層）的專著也均主張按現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和計(jì)算。具體實(shí)施應(yīng)按以下兩種情況考慮：種是采用分離式外套結(jié)構(gòu)形式進(jìn)行加層的房屋。此類加層因其新房部分與舊房部分完全脫開，新房部分與一般新建房屋相同，不存在抗震鑒定的問題，可直接按建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的要求進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)，舊房部分與一般不進(jìn)行加層的舊房一樣，可按建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行抗震鑒定，不能滿足建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)要求的，進(jìn)行抗震加固設(shè)計(jì)即可。*二種是對采用其他方法加層的房屋。此類加層房屋新舊兩部分連在一起，故應(yīng)按加層后的總高度和總層數(shù)，根據(jù)選用的加層結(jié)構(gòu)類型，按照建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的要求對舊房部分進(jìn)行抗震鑒定和抗震加固設(shè)計(jì)，對新房部分進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)。




每棟建筑都有一定的承載力，如果過度增加房屋的荷載，當(dāng)**過下層承載能力時(shí)，房屋就會(huì)坍塌。那我們?nèi)绾闻袛喾课菽芊窦訉?一、盡量找到建筑物的設(shè)計(jì)圖紙和地勘資料從圖紙中可以得到很多有用且很關(guān)鍵的信息。比如：物的結(jié)構(gòu)形式、基礎(chǔ)類型、地基承載力、建筑材料及其強(qiáng)度要求，還有當(dāng)年設(shè)計(jì)采用的規(guī)范、抗震設(shè)防烈度、荷載取值，還有建筑物的平面、立面尺寸等等。通過設(shè)計(jì)圖紙和地勘資料，我們可以很清楚地掌握既有物的設(shè)計(jì)信息。二、確定房屋的使用現(xiàn)狀及損壞情況包括房屋傾斜、滲水、開裂、受損等問題。三、對既有建筑物的結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行包括混凝土的強(qiáng)度、構(gòu)件配筋、構(gòu)件截面實(shí)際尺寸等。四、房屋加層改造后結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算根據(jù)現(xiàn)場檢查、結(jié)合委托方提供的加層改造方案及圖紙，對該房屋加層改造后的結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗(yàn)算分析。*后，房屋檢測鑒定單位根據(jù)驗(yàn)算結(jié)果，判斷加層方案是否可行。


裝修改造前房屋鑒定內(nèi)容1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。2、對該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場測量。3、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對房屋的上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄。4、采用經(jīng)緯儀對該房屋轉(zhuǎn)角部位豎向構(gòu)件的垂直度進(jìn)行測量。5、按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取部分現(xiàn)澆混凝土板、梁及柱構(gòu)件進(jìn)行配筋情況。6、按照國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取部分現(xiàn)澆混凝土梁、柱構(gòu)件用回彈法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度。7、按照國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取部分現(xiàn)澆混凝土板構(gòu)件用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測。8、根據(jù)現(xiàn)場檢查、，依據(jù)國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗(yàn)算分析。9、根據(jù)檢查、檢測情況和驗(yàn)算結(jié)果，依照《民用可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015），判定該房屋現(xiàn)狀承載力性能是否滿足承載力、規(guī)范及安全使用要求，并對房屋現(xiàn)狀不滿足結(jié)構(gòu)承載力要求的構(gòu)件提出合理處理建議。




房屋結(jié)構(gòu)改變安全檢測參數(shù)現(xiàn)場檢測房屋傾斜，不均與沉降，墻體裂縫，地基基礎(chǔ)，砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件，木結(jié)構(gòu)構(gòu)件，混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件等。非現(xiàn)場檢測1）混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯檢測混凝土強(qiáng)度；2）鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測鋼材試件彎曲強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)；3）木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。




為保證混凝土結(jié)構(gòu)的整體牢固性,框架結(jié)構(gòu)應(yīng)當(dāng)符合強(qiáng)節(jié)點(diǎn)、弱構(gòu)件”的原則,應(yīng)當(dāng)滿足節(jié)點(diǎn)的構(gòu)造措施,整體預(yù)制裝配式框架尤其應(yīng)當(dāng)注重節(jié)點(diǎn)構(gòu)造的核查。裝配式樓屋蓋應(yīng)當(dāng)有配筋整澆層和其它構(gòu)造措施。樓梯間和其它主要出入口處的填充墻連接構(gòu)造措施應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)檢査結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀的檢査包括結(jié)構(gòu)缺陷、損傷和過大變形。根據(jù)現(xiàn)場檢查內(nèi)容,本條提供了結(jié)構(gòu)或構(gòu)件可能出現(xiàn)安全問題的判斷依據(jù)。裂縫是結(jié)構(gòu)和構(gòu)件*常見的損傷,通過現(xiàn)場檢査應(yīng)當(dāng)確定裂縫的位置、大小、形態(tài),是否有規(guī)律性,分析裂縫的性質(zhì)及成因(是否受力裂縫、不均勻沉降裂縫、溫度變形裂縫或施工原因形成的裂縫)和對結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的影響。構(gòu)件缺陷和其它損傷宜確認(rèn)具體部位、嚴(yán)重程度,混凝土和鋼筋的腐蝕宜確定腐蝕構(gòu)件范闈和腐蝕程度,分別分析對結(jié)構(gòu)和構(gòu)件性能的影響。結(jié)構(gòu)和構(gòu)件不應(yīng)出現(xiàn)整體性的位移、變形,個(gè)別構(gòu)件的過大變形宜具體分析,變形是否過大的標(biāo)準(zhǔn)可參照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292和《工業(yè)可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50144的規(guī)定。


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• 從化區(qū)房屋鑒定中心

  廠房改造安全性檢測鑒定有限公司：提升廠房安全**的必然近年來，隨著中國制造業(yè)的持續(xù)發(fā)展，廠房建設(shè)和改造不斷推進(jìn)，給東莞等工業(yè)城市的發(fā)展注入了新的動(dòng)能。但是，在這樣一個(gè)大規(guī)模的建設(shè)過程中，安全問題一直是我們不可忽視的關(guān)鍵問題。因此，成立“東莞市廠房改造安全性檢測鑒定有限公司”應(yīng)運(yùn)而生，以提升廠房安全**為宗旨，從以下幾個(gè)方面對該公司進(jìn)行闡述。一、技術(shù)性在施工和改造過程中，往往會(huì)存在像隱蔽工程和質(zhì)量問

• 銀川市廠房安全性檢測鑒定公司

  我們具備房屋安全鑒定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測與鑒定為主線，專業(yè)提供建筑類相關(guān)技術(shù)服務(wù)。專業(yè)涵蓋房屋安全鑒定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測、工商注冊與年審房屋安全鑒定、施工周邊房屋安全鑒定與證據(jù)保存、危房鑒定與應(yīng)急搶險(xiǎn)、火災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測、建筑物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構(gòu)造檢查與抗震性鑒定、 舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、 房屋修繕技術(shù)與造價(jià)評估、加固補(bǔ)強(qiáng)及**仲裁委托鑒定

• 臺山市鋼結(jié)構(gòu)建筑安全性檢測公司

  鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測鑒定哪有公司鋼結(jié)構(gòu)廠房是現(xiàn)代工業(yè)建筑中常見的一種形式，具有重要的承重功能和耐久性。為了確保鋼結(jié)構(gòu)廠房的安全穩(wěn)定運(yùn)行，定期進(jìn)行檢測鑒定是必要的。作為一家專業(yè)的檢測技術(shù)公司，公司為廣州地區(qū)的鋼結(jié)構(gòu)廠房提供全面的鑒定服務(wù)。一、鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測鑒定的重要性鋼結(jié)構(gòu)廠房的安全性直接關(guān)系到工作人員的人身安全以及生產(chǎn)設(shè)備的正常運(yùn)行。因此，定期對鋼結(jié)構(gòu)廠房進(jìn)行檢測鑒定是至關(guān)重要的。通過檢測鑒定，可以及時(shí)

• 韶關(guān)鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測鑒定規(guī)范

  鋼結(jié)構(gòu)是國家現(xiàn)代化發(fā)展**的一個(gè)環(huán)節(jié)，鋼結(jié)構(gòu)檢測直接關(guān)系到是否能夠推動(dòng)質(zhì)量強(qiáng)國的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。常見檢測產(chǎn)品包括：承壓設(shè)備、鋼桁架、鋼結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)范、高速公路交通工程鋼構(gòu)件、工程機(jī)械焊接件、壓力容器。鋼結(jié)構(gòu)工程檢測標(biāo)準(zhǔn)：1、鋼結(jié)構(gòu)桿件長細(xì)比的檢測與核算，可按本章*6.4節(jié)的規(guī)定測定桿件尺寸，應(yīng)以實(shí)際尺寸等核算桿件的長細(xì)比。2、鋼結(jié)構(gòu)支撐體系的連接，可按本章*6.3節(jié)的規(guī)定檢測;支撐體系構(gòu)件的尺