房屋綜合技術(shù)-房屋檢測加固

時間：2023-03-30作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：51

安全鑒定：

1、房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)受委托方要求對房屋進(jìn)行鑒定，確定房屋安全鑒定內(nèi)容和圍，鑒定機(jī)構(gòu)開始調(diào)查和分析房屋

原始資料，摸清房屋歷史和現(xiàn)狀，并進(jìn)行現(xiàn)場查勘。

2、對房屋處于危險場地及地段時，應(yīng)收集調(diào)查和分析房屋所處場地地質(zhì)情況，并進(jìn)行場地危險性鑒定，對房屋的

現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場查勘，記錄各項(xiàng)損壞和數(shù)據(jù)。

3、必要時，需要采用儀器檢測并進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)算，對調(diào)查、查勘、檢測、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行分析，論證定性，確定

房屋危險等級，提供加固的處意見。

檢測延伸

根據(jù)各檢測單位的技術(shù)水平，應(yīng)可選擇開展煙囪等高聳構(gòu)筑物、橋梁工程的質(zhì)量檢測和大型戶外廣告牌檢測等，

部分檢測種類需要資質(zhì)。

綜合技術(shù)

房屋檢測技術(shù)、結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)技術(shù)、工程檢測監(jiān)測技術(shù)以及認(rèn)可實(shí)驗(yàn)室等房屋檢測上下游技術(shù)整合在一起，

可稱之為房屋檢測的綜合技術(shù)。




1、接受委托

房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)在結(jié)構(gòu)業(yè)主委托時，都會做好雙方的責(zé)任與履行義務(wù)，明確委托檢測鑒定的要求和目的，

鑒定機(jī)構(gòu)根據(jù)目的明確告知委托方鑒定過程中可能造成的必要損壞和使用到的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。另外，

在開展鑒定工作前，委托方需要提供諸如被鑒定建筑物類別、宗地面積、結(jié)構(gòu)圖紙等基本資料，

若資料有缺失需要依靠其他途徑獲取。

2、簽訂檢測鑒定協(xié)議

檢測鑒定協(xié)議的約定內(nèi)容有檢測鑒定的范圍、具體檢測項(xiàng)目、檢測鑒定目的以及委托方需要支付的相關(guān)鑒定費(fèi)用。

3、調(diào)查和組成

鑒定機(jī)構(gòu)接受委托之后，根據(jù)委托的鑒定要求及目的安排相應(yīng)的房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定人員與儀器。根據(jù)項(xiàng)目

的具體因素，確定是否現(xiàn)場實(shí)地勘察，了解實(shí)際情況，確認(rèn)檢測鑒定的實(shí)際內(nèi)容，若有變化在于委托人具體協(xié)調(diào)。

4、房屋建筑檢測和注意事項(xiàng)

對被鑒定的房屋建筑**行結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀的復(fù)核，復(fù)核的同時初步做好墻體開裂、墻體變形等表觀損壞問題的記錄。

對整個建筑物有初步了解后，可以逐步開展并詳細(xì)記錄檢查中遇到的真實(shí)情況，測量結(jié)構(gòu)構(gòu)件上存在問題部位的

長寬尺寸。

檢查過程中根據(jù)現(xiàn)場具體情形采用可行的方法區(qū)別對待不同的部位。如混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件是采取回彈法還是鉆芯法，

選取適當(dāng)方法做好檢測過程表格記錄，按照規(guī)定的工序，準(zhǔn)確全面地記錄檢測數(shù)據(jù)。一般檢測方案一旦確定，

委托雙方不得隨意改動。如果因?yàn)椴豢煽挂蛩?，需要改動方案，則委托雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)修改，

且須在雙方簽字同意之后方可開展工作。

5、綜合分析、計(jì)算、評級

調(diào)查結(jié)束之后，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)時測量的數(shù)據(jù)和必要的實(shí)驗(yàn)室獲取的數(shù)據(jù)，檢測鑒定團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)再次進(jìn)行確認(rèn)，

對相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行綜合分析、計(jì)算，最后對照國家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評定等級。

6、出具鑒定

檢測鑒定工作結(jié)束之后，根據(jù)分析、計(jì)算的，向委托方出具完整、詳細(xì)的鑒定報告。

房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定除了以上必要的出現(xiàn)外，其鑒定所參考的標(biāo)準(zhǔn)需要嚴(yán)格按照國家相關(guān)部門制定的

安全鑒定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范選取適用于需要檢測的建筑物相適應(yīng)的方法來鑒定，根據(jù)實(shí)時測量的數(shù)據(jù)與相關(guān)鑒定

標(biāo)準(zhǔn)對比，經(jīng)過專業(yè)詳細(xì)計(jì)算，從而確定房屋建筑結(jié)構(gòu)的優(yōu)劣情況。


廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司專注于房屋安全檢測,房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定,危房檢測,房屋加層安全鑒定,房屋災(zāi)后鑒定,房屋質(zhì)量檢測,建筑結(jié)構(gòu)加固,鋼結(jié)構(gòu)工程檢測鑒定等, 歡迎致電 15989467727

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