房屋檢測鑒定機構(gòu)

時間：2023-03-16

作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司

目前，很多房屋面臨著結(jié)構(gòu)不合理、質(zhì)量不合格、材料老化等諸多問題，伴隨日益重視的房屋建筑質(zhì)量問題，

房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定逐漸進入我們的生活中。房屋建筑結(jié)構(gòu)的質(zhì)量安全與我們的生活休戚相關(guān)，

因此國家相關(guān)部門也在不斷完成房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定的程序和規(guī)范。

1、接受委托

2、簽訂檢測鑒定協(xié)議

3、調(diào)查和組成

4、房屋建筑檢測和注意事項

對被鑒定的房屋建筑**行結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀的復核，復核的同時初步做好墻體開裂、墻體變形等表觀損壞問題的記錄。

對整個建筑物有初步了解后，可以逐步開展并詳細記錄檢查中遇到的真實情況，測量結(jié)構(gòu)構(gòu)件上存在問題部位的

長寬尺寸。

5、綜合分析、計算、評級

6、出具鑒定

房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定除了以上必要的出現(xiàn)外，其鑒定所參考的標準需要嚴格按照國家相關(guān)部門制定的

安全鑒定標準、規(guī)范選取適用于需要檢測的建筑物相適應(yīng)的方法來鑒定，根據(jù)實時測量的數(shù)據(jù)與相關(guān)鑒定

標準對比，經(jīng)過專業(yè)詳細計算，從而確定房屋建筑結(jié)構(gòu)的優(yōu)劣情況。

幾種常見的房屋檢測鑒定

1、房屋損壞檢查鑒定

房屋損壞檢查鑒定種類繁多，如舊房、**過設(shè)計使用年限、房屋墻壁開裂、房屋變形、

需要對危房等級進行評估等。損壞檢查鑒定房屋為A/B/C/D四級，A、B級為安全屋，C、D級為危房。

2、建筑結(jié)構(gòu)安全評價

該類鑒定對單個構(gòu)件進行房屋安全評價，如混凝土梁、板、柱等單個構(gòu)件被拆除和改造是否對房屋的

系統(tǒng)產(chǎn)生影響，是否存在是損害和發(fā)展的跡象等。詳細調(diào)查和評估。

3、房屋改造結(jié)構(gòu)的安全評價

這類房屋主要是對整體內(nèi)部結(jié)構(gòu)進行改造或新建房屋增加承重等。鑒定的重點是復核計算，檢查是否

對整棟房屋造成影響。改造，是否符合現(xiàn)行國家規(guī)定的要求。

4、房屋抗震鑒定

一般情況下，房屋結(jié)構(gòu)和功能的變化，如裝修時不正確拆除承重墻、廠房改建為辦公樓等，都會影響

房屋在災(zāi)后的結(jié)構(gòu)安全，如火災(zāi)發(fā)生后，墻壁被嚴重燒毀，在地震多發(fā)地區(qū)，屋需要進行抗

震鑒定，了解房屋的抗震性能并采取相應(yīng)措施。

5. 其他檢測和鑒定

比如在屋頂加建游泳池需要荷載鑒定、歷史建筑的保護鑒定、房屋質(zhì)量糾紛的**鑒定等。

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詞條
詞條說明
坪地光伏屋面承重檢測
? ?單獨設(shè)置于屋面之上的光伏系統(tǒng)，以下簡稱為屋面光伏系統(tǒng)，其面板稱為屋面光伏面板，只具有發(fā)電功能，不作為圍護結(jié)構(gòu)的面板；需要圍護功能時須另設(shè)密封的采光**或幕墻。新建工程的屋面光伏系統(tǒng)一般是與主體建筑同時設(shè)計，同時施工，同時驗收，屋面光伏系統(tǒng)本身就是建筑的一個**組成部分。所以帶屋面光伏系統(tǒng)的建筑是光伏一體化建筑。但是這種光伏系統(tǒng)的面板只具有發(fā)電功能，不具備建筑圍護功能，需
桂林市酒店房屋質(zhì)量檢測中心
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? ?如果能在原有基礎(chǔ)上翻新很多老房子，既可以節(jié)省成本和支出，同時又可以節(jié)省一些勞力，為建設(shè)方創(chuàng)造更多的經(jīng)濟效益。但是，并非所有的老房子都有翻新的**。需要在翻新之前對舊房子采取房屋安全鑒定評估，以查看翻新中是否有**。只有符合要求的老房子才具有翻新的意義。加強房屋的安全鑒定工作，房屋安全隱患，是眼下房屋安全管理的重點。隨著我國房地產(chǎn)行業(yè)的不斷發(fā)展，房屋安全也成為了人們普遍關(guān)注
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