危險房屋鑒定規(guī)范

時間：2023-03-15作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：51

危房鑒定法規(guī)、規(guī)章依據(jù)：《城市危險房屋管理規(guī)定》（建設(shè)部*129號令）《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》

JGJ125—99（2004年版）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010—2002《砌磚結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50003—2001

《木結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50005—2003《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50017—2003《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011—2001

《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》（房屋建筑部分）




鑒定人員規(guī)定：危房鑒定，必須有兩名以上鑒定技術(shù)人員參加。對于特殊復(fù)雜的鑒定項目，鑒定機構(gòu)有

權(quán)另外聘請專業(yè)技術(shù)人員或邀請有關(guān)部門派員參與。




危房處理建議：觀察使用：適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋

 處理使用：適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險的房屋。停止使用：適用于已無修繕**，暫時不便拆除，

有不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋 整體拆除：適用于整幢危險且無修繕**，需立即拆除的房屋。




鑒定費：房屋所有人的使用人都可以提出鑒定申請，并預(yù)交鑒定費。鑒定為危房的，鑒定費由所有人

承擔(dān)鑒定為非危房的，鑒定費由申請人承擔(dān)。




危房治理：房屋所有人對經(jīng)鑒定的危房，須按照鑒定機構(gòu)的處理建議，及時加固或修繕治理；如

所有人拒不按照處理建議修繕治理，或使用人有阻礙行為的，房屋部門有權(quán)*有關(guān)單位代修，或采取其它

強制措施。發(fā)生的費用由責(zé)任人承擔(dān)。





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