房屋抗震檢測鑒定結(jié)果處理

時間：2023-03-09

作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司

房屋抗震檢測鑒定通常結(jié)果及處理意見

根據(jù)房屋抗震檢測鑒定符合程度，房屋抗震檢測鑒定及處理通常包括五個等級：合格、需維修、

需加固、需改變用途和需較新。

1、當各項抗震檢測鑒定符合抗震設計規(guī)范或鑒定標準要求時，即判斷為合格。

2、當僅有少數(shù)、次要部位局部不符合抗震檢測鑒定要求時通常僅需做綜合維修處理。

3、加固處理一般針對有加固**的房屋，大致包括：

（1）無地震作用時能正常使用；

（2）建筑雖已存在質(zhì)量問題，但能通過抗震加固使其達到要求；

（3）房屋因使用年限久或其他原因（如腐蝕等），抗側(cè)力體系承載力降低，但樓蓋或支撐系統(tǒng)尚可利用；

（4）建筑各局部缺陷尚多，但易于加固或能夠加固。

4、當加固代價較大，需要全面加固時，一般宜采用改變用途的處理方法。包括將生產(chǎn)車間、公共建筑

改成不引起次生災害的倉庫，將適用荷載大的多層房屋改成使用荷載小的次要房屋，將屬于乙類設防的

房屋改成丙類設防等。改變適用性質(zhì)后一般仍應采取適當?shù)募庸檀胧?，以達到相應使用功能房屋的抗震要求。

5、當房屋無加固**而仍需使用或在計劃中近期要拆遷的不符合鑒定要求的房屋，需要采取應急措施。

如在單層房屋內(nèi)設防護支架，煙囪、水塔周圍劃為危險區(qū)，拆除裝飾物、危險物及卸載等。

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詞條說明
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