屋面光伏承重檢測(cè)注意事項(xiàng)

時(shí)間：2023-03-03作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：39

   隨著太陽(yáng)能光伏設(shè)備的快速發(fā)展，太陽(yáng)能光伏設(shè)備的屋頂承重檢測(cè)已成為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中*重要的關(guān)注點(diǎn)。

*近，大雪坍塌光伏電站的消息頻頻發(fā)生，屋頂承重問(wèn)題再次引起關(guān)注。根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范的

要求，屋頂新增太陽(yáng)能光伏設(shè)備等大型設(shè)備應(yīng)委托第三方房屋安全評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行承重檢測(cè)和評(píng)估。




    著國(guó)家對(duì)新能源產(chǎn)業(yè)的支持，越來(lái)越多的光伏項(xiàng)目開(kāi)始大力建設(shè)，光伏放置空間成了急需解決的問(wèn)題，

目前光伏放置主要有兩大方向，一是放置于空曠的地面如沙漠地區(qū)，二是放置于建筑物屋面上.對(duì)于放置于

建筑屋面上的光伏，需要保證屋面的承載能力能滿足要求，方可放置，不然容易產(chǎn)生建筑倒塌的嚴(yán)重事故。

光伏板一般每平米重約20kg,對(duì)于混凝土屋面，一般來(lái)說(shuō)，放置光伏板問(wèn)題不大，但對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)屋面來(lái)說(shuō)，

卻需要進(jìn)行嚴(yán)格的檢測(cè)鑒定方可執(zhí)行。原因是：一般鋼結(jié)構(gòu)建筑屋面均為不上人屋面，屋面活荷載設(shè)計(jì)值本來(lái)

就比較小，南方無(wú)雪地區(qū)一般為0.5kN/㎡，北方地區(qū)還要考慮到雪荷載，一般為0.7kN/㎡，主若是加上

光伏板重量，很有可能會(huì)導(dǎo)致承載力不足，產(chǎn)生安全事故。公司目前主要業(yè)務(wù)范圍為：房屋質(zhì)量安全鑒定、

危房鑒定、完損等級(jí)鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、施工周邊影響鑒定、性鑒定、抗震鑒定、災(zāi)后鑒定、

**鑒定、歷史保護(hù)鑒定、辦理行業(yè)鑒

一、廠房歷史完整性調(diào)查：

廠房歷史使用情況、是否受過(guò)火災(zāi)損傷、是否有過(guò)改造、是否按照正規(guī)設(shè)計(jì)圖紙施工，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行復(fù)核檢查。

1）首先了解建筑的過(guò)往，建成日期，在使用期間是否受過(guò)重大災(zāi)害，。

2）是否有過(guò)意外火災(zāi)，火災(zāi)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)建筑的危害特別大，鋼遇到高溫會(huì)導(dǎo)致變形，若主要構(gòu)件嚴(yán)重變形，

將會(huì)影響建筑整體的安全性能，需注意！

3）了解房屋使用功能是否有過(guò)改變，是否增加夾層，荷載是否有過(guò)增加或其他改造情況。

4）是否有正規(guī)設(shè)計(jì)圖紙，并按圖施工。

二、結(jié)構(gòu)檢查：

根據(jù)圖紙對(duì)結(jié)構(gòu)軸距復(fù)核、尺寸復(fù)核、外觀銹蝕質(zhì)量缺陷情況檢查、質(zhì)量強(qiáng)度測(cè)定，檢查主要構(gòu)件是否有受撞擊或

其他外力造成的結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形。

1）檢查鋼柱、鋼梁尺寸的復(fù)核及梁柱數(shù)量檢查。

2）軸線距離的復(fù)核，確保與設(shè)計(jì)圖紙一致。

3）檢查梁柱保護(hù)層完整度，是否有銹蝕或其他缺陷，對(duì)容易積灰、積水、干濕交替、隱蔽的結(jié)構(gòu)部位進(jìn)行

防腐涂層檢測(cè)，拍照記錄缺陷外觀，文字記錄缺陷位置和缺陷情況。

4）根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙或者現(xiàn)行的鋼結(jié)構(gòu)施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行主要構(gòu)件強(qiáng)度檢測(cè)。

5）檢查鋼梁、鋼柱、支撐系統(tǒng)、維護(hù)系統(tǒng)、屋面系統(tǒng)的完整性。

三、變形測(cè)量：

使用精密全站儀，對(duì)主要構(gòu)件進(jìn)行抽查檢測(cè)，鋼梁撓度測(cè)量、鋼柱傾斜度測(cè)量。

1）使用全站儀檢測(cè)鋼梁受力或非均勻溫度變化時(shí)，鋼梁軸線在垂直于軸線方向的線位移或情況。

2）使用全站儀測(cè)得鋼柱的**部和底部的傾斜位移值，利用位移值除以測(cè)量高度算得傾斜率。

四、緊固件及焊縫檢查：

記錄螺栓外觀、布置、尺寸、鏈接情況，梁柱節(jié)點(diǎn)焊縫質(zhì)量情況。

1）抽查螺栓的外觀情況，是否銹蝕，銹蝕程度。螺栓孔洞是否全部上滿，螺桿直徑、螺帽直徑記錄復(fù)核，

梁柱連接是否合理，焊縫是否有焊接夾渣、裂紋、缺焊、焊瘤、局部燒穿、未熔合、凹坑等質(zhì)量缺陷。

五、數(shù)據(jù)分析：

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)收集的數(shù)據(jù)使用建模軟件進(jìn)行建模計(jì)算分析。

六、結(jié)論與建議：

綜合現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)情況和數(shù)據(jù)分析結(jié)果，評(píng)估上述被檢測(cè)建筑結(jié)構(gòu)的安全性可靠性，得出結(jié)論和提出相關(guān)建議。

綜上所述，在完成以上常規(guī)檢測(cè)后，確保建筑安全安全，在承載范圍內(nèi)，才可進(jìn)行加裝光伏板。不滿足的，

可設(shè)計(jì)合適的加固方案，在加固完成后進(jìn)行加裝光伏板。光伏板搭設(shè)也需要正規(guī)設(shè)計(jì)、正規(guī)操作。

相關(guān)注意事項(xiàng)：

1、屋頂主要是瓦片屋頂、混凝土屋頂及彩鋼瓦結(jié)構(gòu)。

2、前期現(xiàn)場(chǎng)勘查需攜帶工具：

20米以上卷尺、激光測(cè)距器、水平儀、指南針或手機(jī)指南針APP 和紙筆等。如果需要上傾斜屋面建議穿上

防滑鞋帶上安全繩。

3、瓦片屋頂及彩鋼瓦結(jié)構(gòu)屋頂勘測(cè)要點(diǎn)

（1）詢問(wèn)建筑的竣工年份，產(chǎn)權(quán)歸屬。

（2）屋頂朝向及方位角。現(xiàn)場(chǎng)指南針測(cè)量加google 衛(wèi)星地圖查詢。

（3）屋頂傾斜角度。量出屋面寬度和房屋寬度即可計(jì)算出屋頂傾斜角度。南方屋頂傾角一般大于北方屋頂。

（4）瓦片類型、瓦片尺寸。民用建筑常見(jiàn)瓦型包括羅馬瓦、空心瓦、雙槽瓦、瀝青瓦、平板瓦、魚鱗瓦、

西班牙瓦和石板瓦。如果瓦片尺寸現(xiàn)場(chǎng)不容易測(cè)量，也可在確定瓦片類型后網(wǎng)上查詢尺寸。因?yàn)橥咂某叽?/p>

特別是厚度決定支架系統(tǒng)掛鉤等零件的選取。

（5）考慮屋頂?shù)恼趽跚闆r。準(zhǔn)確測(cè)量屋頂周圍遮擋物的尺寸，后期用陰影分析軟件建模做出屋頂可利用區(qū)域簡(jiǎn)圖。

太陽(yáng)能電池板上的陰影遮擋會(huì)很大地影響發(fā)電量。

（6）掀開(kāi)部分瓦片查看屋頂結(jié)構(gòu)，注意記錄主梁、檁條的尺寸和間距。瓦屋頂?shù)闹Ъ芟到y(tǒng)掛鉤是安裝固定在檁條上。

（7）從項(xiàng)目業(yè)主方獲取房屋結(jié)構(gòu)圖，便于計(jì)算屋頂荷載。

（8）詢問(wèn)業(yè)主擬安裝光伏系統(tǒng)屋頂南面是否有高樓建設(shè)規(guī)劃。

4、混凝土屋頂勘測(cè)要點(diǎn)

（1）建筑竣工年份、產(chǎn)權(quán)歸屬；屋頂朝向和方位角。

（2）測(cè)量女兒墻高度，后期進(jìn)行陰影分析，確定可安裝利用面積。

（3）查看屋面防水情況，以不破壞屋面防水結(jié)構(gòu)為原則，考慮支架的安裝是采用自(負(fù)) 重式還是膨脹螺栓固定式。

標(biāo)準(zhǔn)民用混凝土屋頂?shù)某休d能力需大于3.6KN/m2，在考慮短時(shí)風(fēng)載、雪載的情況下支架系統(tǒng)的荷載也小于混凝土

屋頂?shù)某休d能力。為避免安裝光伏系統(tǒng)后建筑產(chǎn)生任何的防水結(jié)構(gòu)破壞問(wèn)題，**采用自(負(fù)) 重式支架安裝方式。

（4）從項(xiàng)目業(yè)主方獲取房屋結(jié)構(gòu)圖，便于計(jì)算屋頂荷載。

（5）詢問(wèn)業(yè)主擬安裝光伏系統(tǒng)屋頂南面是否有高樓建設(shè)規(guī)劃。

5、電氣方面勘查要點(diǎn)

（1）查看進(jìn)戶電源是單相還是三相。民用別墅一般是三相進(jìn)電。單相輸出的光伏發(fā)電系統(tǒng)宜接入到三相兼用

進(jìn)線開(kāi)關(guān)用電量較多的一相上。條件允許用三相逆變器或三個(gè)單相逆變器。

（2）詢問(wèn)月平均用電量或用電費(fèi)用和主要用電時(shí)間段。作為光伏系統(tǒng)安裝容量的參考。

（3）查看業(yè)主的進(jìn)線總開(kāi)關(guān)的容量?？紤]收益問(wèn)題，光伏發(fā)電系統(tǒng)的輸出電流不宜大于戶用開(kāi)關(guān)的容量。

現(xiàn)行補(bǔ)貼政策下還是自發(fā)完全自用收益。

（4）以走線方便節(jié)約的原則，考慮逆變器、并網(wǎng)柜的安裝位置。逆變器、并網(wǎng)柜的安裝位置也好考慮到

散熱通風(fēng)和防水問(wèn)題。

本公司承接以下全國(guó)業(yè)務(wù)范圍：

1、廠房安全檢測(cè)；

2、房屋質(zhì)量的安全鑒定

3、危房鑒定及各種應(yīng)急鑒定

4、地鐵共振引起發(fā)的房屋損壞鑒定,結(jié)構(gòu)變形與沉降測(cè)量

5、網(wǎng)吧,游藝場(chǎng)所,歌舞場(chǎng)所檢測(cè)鑒定

6、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定

7、受損后的結(jié)構(gòu)安全性鑒定,出租房屋租賃前安全鑒定

8、銀行辦公樓安全鑒定

9、教學(xué)樓安全鑒定

10、房屋租賃

11、驗(yàn)廠安全檢測(cè)鑒定

12。房屋安全檢測(cè)鑒定

13、煙囪安全檢測(cè)鑒定

14、危房、舊房結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)

15、建筑加層結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全性檢測(cè)

16、辦理結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全性檢測(cè)

17、租賃類房屋質(zhì)量安全性檢測(cè)

18、特種行業(yè)建筑安全性檢測(cè)（網(wǎng)吧、酒店、學(xué)校等）

19、屋面光伏承重檢測(cè)

20、鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢測(cè)

21、戶外廣告牌結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)





廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司專注于房屋安全檢測(cè),房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定,危房檢測(cè),房屋加層安全鑒定,房屋災(zāi)后鑒定,房屋質(zhì)量檢測(cè),建筑結(jié)構(gòu)加固,鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)鑒定等, 歡迎致電 15989467727

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 租賃房屋需要房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

  ? ? 我國(guó)房屋安全鑒定檢測(cè)是一種新興的行業(yè)，主要工作就是對(duì)房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進(jìn)行查勘、檢測(cè)、鑒別和判斷。房屋安全鑒定就是由的機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的安全性做出科學(xué)的評(píng)價(jià)，確保居住人的生命財(cái)產(chǎn)安全。房屋安全鑒定是根據(jù)房屋安全檢測(cè)得來(lái)的數(shù)據(jù),然后依據(jù)房屋安全鑒定規(guī)范，按照構(gòu)件-子單元-鑒定單元三個(gè)層次進(jìn)屋安全鑒定評(píng)級(jí)。?? 經(jīng)營(yíng)戶承租他人自建房或者使用有

• 屋面光伏承重檢測(cè)方法

  1.現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試法 在屋頂上放置測(cè)力計(jì)、壓力表等儀器，對(duì)屋面的承重力進(jìn)行測(cè)量和計(jì)算。這種方法操作簡(jiǎn)單方便，但是誤差較大；而且需要專業(yè)設(shè)備才能完成這項(xiàng)工作。2.荷載平衡法 通過(guò)在房屋結(jié)構(gòu)或構(gòu)件上施加預(yù)加應(yīng)力（如鋼筋、混凝土）的方法來(lái)測(cè)定其承載能力。這種方法是利用建筑物自身的變形能力和材料強(qiáng)度之間的差異來(lái)達(dá)到設(shè)計(jì)要求的目的，因此具有較好的準(zhǔn)確度和可靠性。3.靜載試驗(yàn) 靜載試驗(yàn)是通過(guò)加載裝置使試件產(chǎn)生*變

• 珠海房屋完損等級(jí)評(píng)定

  ? ? 如今聊到房屋安全檢測(cè)這一個(gè)詞，或許大多數(shù)人都會(huì)感到奇怪，為什么房子還需要檢測(cè)？? 其實(shí)這要從我國(guó)的實(shí)際情況說(shuō)起，隨著我們?nèi)嗣裆钏降奶岣?，加上土地增值，?duì)老房子進(jìn)行室內(nèi)裝修改造以便增加房屋的使用面積，這將會(huì)是未來(lái)一段時(shí)間更多人傾向地首要選擇方向。但又說(shuō)回來(lái)，如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)專業(yè)的施工測(cè)量和整體規(guī)劃，這種改造將對(duì)原有結(jié)構(gòu)構(gòu)造的可靠性造成威脅。近年來(lái)新聞也時(shí)有報(bào)道因

• 浙江屋面安裝光伏設(shè)備承重檢測(cè)

  屋面光伏承重檢測(cè)屋面承重設(shè)計(jì)值原本較小，南方無(wú)雪地區(qū)屋面荷載一般為0.5kN/㎡，北方地區(qū)還應(yīng)考慮雪荷載，一般為0.7kN/㎡，如果主加上太陽(yáng)能光伏設(shè)備的重量，很可能導(dǎo)致屋頂承載力不足。如果屋頂承載力沒(méi)有測(cè)試和識(shí)別，太陽(yáng)能光伏設(shè)備的承載值很容易造成安全事故，因此應(yīng)注意屋頂承載力。發(fā)展屋面光伏的前景巨大：分布式光伏發(fā)電作為一種新型的發(fā)電和用電模式，具有就近發(fā)電、就近并網(wǎng)、就近轉(zhuǎn)換、就近使用的特點(diǎn)，近