什么情況下房屋需委托安全鑒定

時間：2023-03-02作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：53

       什么情況下房屋需委托安全鑒定 
       房屋投入使用后，有形無形的損傷無時不在發(fā)生，要管理好使用好房屋，合理延長其使用壽命，
應(yīng)對房屋進(jìn)行適時科學(xué)地維護(hù)，其依據(jù)必然要來自于對房屋質(zhì)量和使用現(xiàn)狀的科學(xué)鑒定。一般來說，
當(dāng)房屋出現(xiàn)下列情況時房屋所有權(quán)人或使用人應(yīng)主動委托房屋安全鑒定單位作安全鑒定：




      （1）使用年久、失修失養(yǎng)、材質(zhì)老化；

      （2）構(gòu)件有異常變形、開裂或脫落等；
      （3）改變原設(shè)計(jì)用途、加層加載或更改結(jié)構(gòu)等；
      （4）裝飾裝修涉及拆改主體結(jié)構(gòu)或明顯加大使用荷載；
      （5）相鄰建筑物的施工有影響；
      （6）毗鄰房屋出現(xiàn)損壞，產(chǎn)權(quán)雙方對致?lián)p原因有異議；
      （7）出現(xiàn)可能導(dǎo)致房屋發(fā)生局部或整體倒塌的異常跡象；
      （8）遭受自然災(zāi)害（水災(zāi)、地震、龍卷風(fēng)、泥石流等）、火災(zāi)或其它事故的影響而受損；
      （9）危房鑒定法律、法規(guī)規(guī)定需作安全鑒定。
廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司專注于房屋安全檢測,房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定,危房檢測,房屋加層安全鑒定,房屋災(zāi)后鑒定,房屋質(zhì)量檢測,建筑結(jié)構(gòu)加固,鋼結(jié)構(gòu)工程檢測鑒定等, 歡迎致電 15989467727

• 詞條

  詞條說明

• 興寧鋼結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定

  鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性鑒定，應(yīng)按承載能力、構(gòu)造以及不適于承載的位移或變形等三個檢查項(xiàng)目，分別評定每一受檢構(gòu)件等級；鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)、連接域的安全性鑒定，應(yīng)按承載能力和構(gòu)造兩個檢查項(xiàng)目，分別評定每一節(jié)點(diǎn)、連接區(qū)域等級；對冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)、輕鋼結(jié)構(gòu)、鋼樁以及地處有腐蝕性介質(zhì)的工業(yè)區(qū)，或者是高濕、臨海地區(qū)的鋼結(jié)構(gòu)，尚應(yīng)以不適于承載的銹蝕作為檢查項(xiàng)目評定其等級。提醒想了解房屋安全檢測問題，包括房屋安全鑒定、危房鑒定

• 橫瀝房屋結(jié)構(gòu)安全檢測

  ?隨著我國經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展以及人民生活水平的不斷提高和改善，人們對居住環(huán)境的要求也越來越高。因此近年來房地產(chǎn)市場的*程度有增無減，同時對建筑質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量等要求也較加嚴(yán)格了。但是目前市場上很多開發(fā)商為了追求利潤較大化而忽視了對房屋的檢測工作；甚至有些業(yè)主在入住后因?yàn)橘|(zhì)量問題導(dǎo)致身體不適或者財(cái)產(chǎn)受損的情況時有發(fā)生！那么如何避免這些問題的出現(xiàn)？這就需要我們消費(fèi)者自身提高警惕性并學(xué)會一些基

• 房屋質(zhì)量檢測-房屋檢測單位

  房屋質(zhì)量檢測是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，通過對既有房屋質(zhì)量（而不是在建工程質(zhì)量），特別是對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測定，實(shí)施動態(tài)監(jiān)控，以起到**國家人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，促進(jìn)現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用，保證社會的穩(wěn)定作用，因此具有巨大的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。房屋檢測又稱房屋質(zhì)量檢測評估，是指由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測，評估，并開具報(bào)告的過程。房屋安全性鑒定具體檢測內(nèi)容如下：1、建造信息資料的審

• 酒店賓館房屋檢測

  ? ? 房屋安全鑒定目的：賓館、酒店、旅館屬于人口密集場所，酒店賓館安全鑒定的范圍必須是能夠反映建筑物安全狀況的鑒定單元或整棟建筑物，房屋安全鑒定工程師根據(jù)現(xiàn)場勘查結(jié)果及材料性能檢測結(jié)果：房屋結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算：復(fù)核計(jì)算房屋的現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)安全性能情況，進(jìn)行酒店賓館安全鑒定，并提出相應(yīng)的處理措施。? ? 房屋安全使用鑒定，這種房屋鑒定偏重于是不是影響到使用者的安全使用，