中山市學(xué)?？拐痂b定檢測中心

時(shí)間：2024-12-10作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：130

房屋抗震能力檢測介紹檢測項(xiàng)目：幼兒園抗震鑒定過程中通過檢測房屋的現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的性進(jìn)行評估的。適用范圍：未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)**現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。檢測儀器：綜合工程探測儀超聲波儀回彈儀砂漿貫入儀

每做一項(xiàng)房屋檢測鑒定項(xiàng)目，我們房屋檢測鑒定都會(huì)對于該項(xiàng)目的整體情況出一份鑒定。完整的鑒定到底包含哪些內(nèi)容呢?我們房屋檢測鑒定就為此來給業(yè)主們解惑，同時(shí)也讓業(yè)主們了解及辨別蕞后到手里的鑒定報(bào)告是否正規(guī)!

鑒定的內(nèi)容一般應(yīng)包括：封皮、基本情況(首頁)、檢測鑒定結(jié)果摘要、房屋概況、鑒定和檢查、檢測的依據(jù)、檢查和檢測的范圍及項(xiàng)目、檢查工具和檢測儀器、現(xiàn)場檢查和檢測、損壞原因分析及構(gòu)件鑒定評級(jí)、部分結(jié)構(gòu)鑒定評級(jí)、房屋結(jié)構(gòu)鑒定評級(jí)、鑒定結(jié)論和處理意見等，具體內(nèi)容可根據(jù)不同的鑒定要求確定。各項(xiàng)內(nèi)容的編寫要求如下：

1、封皮：房屋鑒定報(bào)告要各鑒定機(jī)構(gòu)在出具鑒定時(shí)，必須由各機(jī)構(gòu)技術(shù)負(fù)責(zé)人通過北京市信息平臺(tái)申請具有性編碼的封皮。封面上填寫項(xiàng)目名稱、鑒定機(jī)構(gòu)全稱，發(fā)文日期，蓋鑒定**章和騎縫章。

2、基本情況(首頁)：基本情況應(yīng)根據(jù)要求如實(shí)填寫房屋名稱、房屋地址、建筑面積、建筑年代、層數(shù)和結(jié)構(gòu)類型、地質(zhì)情況、抗震情況(若可查證，注明房屋的原設(shè)計(jì)抗震設(shè)防等級(jí))、圖紙資料、委托鑒定的單位和委托鑒定的內(nèi)容、鑒定依據(jù)等事項(xiàng)。

3、鑒定結(jié)果摘要：鑒定摘要包含房屋結(jié)構(gòu)的主要損壞(包括損壞量值、構(gòu)件評級(jí)結(jié)果及依據(jù)的條款)，房屋部分結(jié)構(gòu)和整體結(jié)構(gòu)的評級(jí)結(jié)果，并依據(jù)鑒定標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)條款給出鑒定結(jié)論和處理建議。鑒定結(jié)果摘要的文字描述應(yīng)準(zhǔn)確和簡潔，且應(yīng)與報(bào)告正文中的結(jié)論一致。

4、房屋概況：房屋概況應(yīng)填寫房屋地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)(梁、板、柱、墻體等構(gòu)件)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的材料、做法、材料強(qiáng)度和構(gòu)件尺寸等信息。

5、鑒定、檢查和檢測的依據(jù)：根據(jù)委托方提出的鑒定要求和目的，確定鑒定內(nèi)容和檢查和檢測方案，從而確定鑒定和檢測所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和規(guī)范等。但應(yīng)注意在本次鑒定中沒有用到的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和規(guī)范等文件不要列入。

6、檢查和檢測的范圍及項(xiàng)目：根據(jù)鑒定內(nèi)容和檢查和檢測方案，確定檢查和檢測的范圍及項(xiàng)目。檢查和檢測的范圍主要有地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)系統(tǒng)，常規(guī)檢查的項(xiàng)目主要有：表面和內(nèi)部的破損、裂縫、酥堿和腐朽等，常規(guī)檢測的項(xiàng)目主要有：傾斜、彎曲和材料強(qiáng)度等。其他損壞、變形和缺陷應(yīng)根據(jù)檢查和檢測的方案和現(xiàn)場實(shí)際情況增加。

7、檢查工具和檢測儀器：根據(jù)檢測方案確定需使用的檢查工具和檢測儀器。

常用的工具有：鋼卷尺、刻度放大鏡和數(shù)碼照相機(jī)等，用以檢查記錄房屋結(jié)構(gòu)的裂縫和酥堿等損壞。

常用的儀器有：經(jīng)緯儀和全站儀和吊垂檢測房屋傾斜情況;砂漿回彈儀和磚回彈儀等，檢測墻體砌筑砂漿和磚的強(qiáng)度等級(jí)。

檢查工具和檢測儀器為當(dāng)次檢查和檢測所使用的工具和儀器，所有工具和儀器應(yīng)注明型號(hào)和編號(hào)。

8、現(xiàn)場檢查和檢測：現(xiàn)場檢查和檢測分為對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的現(xiàn)場檢查和現(xiàn)場檢測兩部分內(nèi)容，現(xiàn)場檢查主要是檢查記錄房屋結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的裂縫和酥堿等破損狀況及直觀的結(jié)構(gòu)構(gòu)造部分，現(xiàn)場檢測主要是檢測記錄房屋結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的變形、材料強(qiáng)度和隱蔽的結(jié)構(gòu)構(gòu)造部分。

現(xiàn)場檢查和檢測原則上要從基礎(chǔ)往上檢查和檢測、詳細(xì)記錄房屋各結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損壞情況，損壞情況的內(nèi)容主要有損壞的構(gòu)件、部位和程度等。應(yīng)根據(jù)實(shí)際損壞的情況和類型，用文字描述清楚，必要時(shí)應(yīng)繪制損壞圖(如裂縫圖及裂縫展開圖)，并拍攝照片及錄像，材料強(qiáng)度、傾斜率和小批量構(gòu)件的檢測結(jié)果(構(gòu)件和數(shù)據(jù))，應(yīng)在報(bào)告內(nèi)列表匯總。對于需要長期監(jiān)測的房屋，還要在重點(diǎn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損壞處做上標(biāo)記。

對于沒有損壞的結(jié)構(gòu)和構(gòu)件應(yīng)寫明未損壞，如因客觀條件不能檢查和檢測，要寫明未查測的原因。

結(jié)構(gòu)構(gòu)件抽檢的數(shù)量和檢測的方法應(yīng)符合本規(guī)程或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)定的要求。


聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司專注于幼兒園房屋安全檢測,廠房承重安全檢測鑒定單位,鋼結(jié)構(gòu)安全檢測機(jī)構(gòu),房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定,危房加固檢測鑒定單位,房屋檢測公司,廠房安全性檢測鑒定,房屋結(jié)構(gòu)可靠性檢測鑒定等, 歡迎致電 13691808987

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  廠房安全鑒定，包含鋼結(jié)構(gòu)和混凝土結(jié)構(gòu)廠房。在使用功能發(fā)生改變時(shí)，或擬進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造、擴(kuò)建、改建，對結(jié)構(gòu)改造安全性存在疑問時(shí)進(jìn)行。已建成使用的廠房抗震設(shè)防要求提高，擔(dān)心廠房質(zhì)量安全問題，廠房使用功能發(fā)生改變，或擬進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造、擴(kuò)建、加層時(shí)，需要對廠房進(jìn)行鑒定，出具房屋質(zhì)量。檢測鑒定結(jié)果是廠房改擴(kuò)建設(shè)計(jì)必要的技術(shù)依據(jù)，報(bào)建、過審批、辦產(chǎn)，設(shè)計(jì)審查的*資料。工作內(nèi)容：對廠房進(jìn)行全面檢測，重點(diǎn)針對廠房改擴(kuò)

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  根據(jù)現(xiàn)場過火范圍，對該房屋上部結(jié)構(gòu)整體的變形進(jìn)行檢測。4.裂縫檢查：采用觀察法對受火災(zāi)影響較大的磚柱、混凝土梁及板構(gòu)件中存在的裂縫分布及發(fā)展情況進(jìn)行普查。5.混凝土強(qiáng)度檢測：采用鉆芯法對混凝土強(qiáng)度進(jìn)行隨機(jī)抽檢或采用回彈法對構(gòu)件進(jìn)行回彈。6.碳化深度檢測：對受火災(zāi)較為嚴(yán)重的柱、梁構(gòu)件的碳化深度進(jìn)行檢測。7.截面尺寸檢測：隨機(jī)抽檢各主要構(gòu)件的截面尺寸。8.配筋量檢測：抽取一定數(shù)量的承重構(gòu)件進(jìn)行配筋情況

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  公司堅(jiān)持：科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)、準(zhǔn)確、及時(shí)的質(zhì)量方針，以科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，不斷提升自身技術(shù)能力和技術(shù)水平，嚴(yán)格實(shí)施質(zhì)量管理體系，向社會(huì)出具具有明作用和法律效力的鑒定數(shù)據(jù)和房屋安全鑒定證書，為廣大政企客戶、**機(jī)關(guān)和仲裁機(jī)構(gòu)提供強(qiáng)有力的技術(shù)服務(wù)。一、承重檢測一般為工業(yè)建筑（廠房、倉庫、生產(chǎn)車間及機(jī)房較多），為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構(gòu)件上增加吊車、檔案柜、機(jī)械設(shè)備、貨柜等設(shè)備前（后）為了解建筑目前樓