順義區(qū)房屋質(zhì)量安全檢測中心

時間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：86

主體結(jié)構(gòu)的基本功能包括三部分: 一是主體結(jié)構(gòu)本身形成一個**聯(lián)系的系統(tǒng)整體，有效地協(xié)調(diào)工作，承受主體結(jié)構(gòu)部件本身相互傳遞的荷載，發(fā)揮主體框架支撐功能;

二是附著于其體系表面的所有維護(hù)結(jié)構(gòu)、裝飾面層、相關(guān)設(shè)備重量及其施工和使用期間的活荷載、以及在設(shè)計規(guī)范限定范圍內(nèi)的相關(guān)風(fēng)載、塵載、雪載、地震荷載等自然力通過主體結(jié)構(gòu)體系有效地承擔(dān)，使建設(shè)工程能正常發(fā)揮各部分的使用功能;

三是與地基基礎(chǔ)可靠地聯(lián)系，將其自身荷載和承受荷載系統(tǒng)地、有效地、穩(wěn)定地傳遞給地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)體系，并能與地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形成協(xié)調(diào)工作的整體結(jié)構(gòu)體系，和諧地工作以共同維護(hù)建設(shè)工程整體安全和使用安全

隱蔽驗收是監(jiān)理人員重要的工作，幾乎貫穿整個施工監(jiān)理過程，僅就核輔助廠房而言，隱蔽驗收工作就有基槽驗收、回填土施工、底板防水、外墻防水、鋼筋安裝（梁、柱、板、墻）等工作，由于梁、柱、板、剪力墻等處的鋼筋安裝隱蔽驗收工作量大，經(jīng)歷時間長，驗收通過與否直接關(guān)系到砼施工，因此矛盾較為**。本文通過監(jiān)理過程中的日常巡視、平行檢查以及結(jié)合某核電站核輔助廠房的實際情況，對砼澆筑前的綜合隱蔽驗收的質(zhì)量控制工作進(jìn)行探討，同時明確存在問題的處理方式。

五、目前工程驗收涉及到的混凝土分項驗收中應(yīng)該注意的事項,如評定基礎(chǔ)和主體分部混凝土強(qiáng)度。高層建筑主體結(jié)構(gòu)分段驗收、混凝土強(qiáng)度監(jiān)督檢測結(jié)果處理等。

三、全國范圍廠房結(jié)構(gòu)安全檢測找哪家單位-新聞——廠房結(jié)構(gòu)安全檢測過程：

（1） 查閱資料:調(diào)閱核查竣工圖、竣工資料等；對房屋被檢測部分建筑結(jié)構(gòu)測繪：在熟悉、掌握已有原有圖紙資料的基礎(chǔ)上，通過現(xiàn)場全面測繪與復(fù)核(基礎(chǔ)開挖)，建立建筑平面、立面、剖面、典型構(gòu)造、基礎(chǔ)平面、結(jié)構(gòu)平面、典型結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面與節(jié)點構(gòu)造等技術(shù)資料，尤其是加建結(jié)構(gòu)與原結(jié)構(gòu)的連接構(gòu)造及可靠性。

（2） 樓板完損狀況檢測，裂縫分布檢測。

（3） 材料強(qiáng)度檢測：結(jié)構(gòu)材性檢測的內(nèi)容與方法主要包括：

混凝土強(qiáng)度——采用回彈法，現(xiàn)場條件具備時采用鉆芯法校核。

砌筑砂漿強(qiáng)度——采用貫入法。磚——采用回彈法。

鋼筋——采用表面硬度法。

（4） 結(jié)構(gòu)尺寸和配筋復(fù)核檢測，構(gòu)件截面尺寸為普查；鋼筋采用超聲測試、局部開鑿相結(jié)合的方法，以抽查為主，主要是典型構(gòu)件鋼筋復(fù)核，有可能增加荷載的區(qū)域為重點檢測區(qū)域。

（5） 安全性計算：根據(jù)現(xiàn)場檢測情況，計算樓板安全性是否滿足要求。并且增加考慮樓板振動方面的驗算。

二、檢測的內(nèi)容和方法、儀器和依據(jù) （一）內(nèi)容和方法

1. 采用回彈法檢測梁（預(yù)制梁）、柱的混凝土強(qiáng)度。

2. 采用鋼筋探測儀檢測梁、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護(hù)層厚度，必要時選取適量選取梁、柱鑿槽驗證鋼筋直徑。

3. 檢測鋼筋混凝土梁和柱的截面尺寸的厚度。

4. 檢測構(gòu)件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕。

5. 查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。

6. 檢測整棟建筑物的軸線尺寸、層高。

7. 檢測整棟建筑物的梁、柱等構(gòu)件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對結(jié)構(gòu)的危害等。

8. 檢測圍護(hù)結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況。

9.

采用鉆芯法檢測基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級，檢測基礎(chǔ)尺寸，查看基礎(chǔ)混凝土是否存

在開裂、酥松等質(zhì)量缺陷。

10. 用經(jīng)緯儀檢測整棟建筑物是否有傾斜。

11. 人字鋼架焊接質(zhì)量、尺寸與偏差、缺陷及損傷與變形檢驗。

12. 根據(jù)及國家現(xiàn)行規(guī)范對該物作出結(jié)構(gòu)安全性。

1）地面出現(xiàn)下陷或者裂縫的；

2）承重柱、梁、墻出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫或者被腐蝕的；

3）墻體、天花板出現(xiàn)嚴(yán)重脫落的；

如果發(fā)現(xiàn)是危房，你可以通過以下方法進(jìn)行處理：

01 委托安全機(jī)構(gòu)。由房屋所有人或使用人提出申請，提出申請時必須持有證明其具備相關(guān)民事權(quán)利的合法證件；房屋經(jīng)安全后，機(jī)構(gòu)可以收取費(fèi)。房屋所有人和使用人都可以提出申請，經(jīng)為危險房屋的費(fèi)由所有人承擔(dān)；經(jīng)為非危險房屋的費(fèi)由申請人承擔(dān)。

1、房屋安全性檢測

對象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全檢查，也是房屋安全類型中*常見的一種。的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場實際情況來確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。

2、房屋正常使用性

該類型房屋側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中較側(cè)重于對圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場的實際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類型的房屋。

3、房屋改建結(jié)構(gòu)的安全

此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等。的重點就是復(fù)核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。

4、房屋構(gòu)件的安全

此類型對局部某一單個構(gòu)件進(jìn)行安全，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構(gòu)件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會有破壞發(fā)展的跡象等進(jìn)行詳細(xì)地查勘。

5、房屋安全突發(fā)事故緊急

由于地震、火災(zāi)、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞需要人員時間根據(jù)現(xiàn)場實際情況判斷出房屋嚴(yán)重受損的程度，并且結(jié)合相應(yīng)的檢測項目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型需要準(zhǔn)備工作做得充分，能夠隨時進(jìn)駐現(xiàn)場，有相應(yīng)的應(yīng)急救援方案和補(bǔ)救措施。

6、危險房屋及房屋完損

在參考規(guī)范時，《危險房屋標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125 -99）常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠(yuǎn)的磚木結(jié)構(gòu)房屋；《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標(biāo)準(zhǔn)房屋。故時應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和方法。

7、**房屋安全

此類型多發(fā)生于民事糾紛，由法院給予委托，需要當(dāng)事人雙方給予共同配合檢測工作，特別是對于現(xiàn)場檢測工作必須協(xié)商一致同意后方可進(jìn)行，對于現(xiàn)場檢測要進(jìn)行工程質(zhì)量檢測。檢測結(jié)果應(yīng)該由當(dāng)事人雙方共同認(rèn)可。

8、房屋抗震安全

受2008 年汶川地震對我國房屋的破壞造成的影響，近年來房屋抗震安全的比例逐年增加。近兩年各種關(guān)于抗震內(nèi)容的修訂規(guī)范陸續(xù)執(zhí)行，足以證明建設(shè)部對于抗震的重視度。在過程中混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)占據(jù)很大的比例，對于結(jié)構(gòu)性能和構(gòu)造體系是查勘的關(guān)鍵。

9、施工周邊房屋安全影響

該類型的房屋安全一般分為3 個階段的，即初始查勘（施工前的房屋安全）、階段性安全（施工過程中的房屋安全）以及終結(jié)安全（項目施工結(jié)束后，一般基坑施工到正負(fù)零）。根據(jù)施工的計劃，實時進(jìn)行跟蹤和檢測工作，發(fā)現(xiàn)問題及時預(yù)警。此類型往往涉及到百姓的民事糾紛，應(yīng)妥善處理好建設(shè)單位、施工方、居民們的相互關(guān)系，必要時可以申請相關(guān)部門介入?yún)f(xié)商解決矛盾沖突。


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