邢臺市房屋鑒定中心

時間：2024-12-10作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：106

危房的“使用壽命”和“設(shè)計使用年限”并不是一回事。國家標準《工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計統(tǒng)一標準》規(guī)定混凝土、磚混結(jié)構(gòu)的住宅設(shè)計使用年限一般為50年，而這只是一個建議性的合理使用年限，并不意味著百姓住宅只能使用50年。達到50年的設(shè)計使用年限之后，還能否再繼續(xù)安全使用，這跟建筑的設(shè)計、施工及材料使用等多方面有關(guān)，需要進行相應(yīng)檢測、鑒定之后才能確定。

危房的自然壽命與危房選址、建筑設(shè)計、建設(shè)質(zhì)量、使用維護及危房安全使用有關(guān)。

這里我們著重說說危房的安全使用，因為這個與每一個人都有著直接的關(guān)系。危房在使用過程中，影響危房壽命的行為主要有：

（一）拆除、破壞承重墻體、梁、板、墩、柱等結(jié)構(gòu)的行為；

（二）在承重墻體上擴大門窗尺寸、增設(shè)門窗的行為；

（三）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間的行為；

（四）拆改危房共用設(shè)施部位的行為；

（五）變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的行為；

（六）在樓板或者陽臺板**標準增大荷載的行為；

（七）安裝設(shè)施和設(shè)備影響危房結(jié)構(gòu)安全的行為。

《山東省危房使用安全管理規(guī)定》中，也對以上的行為進行了嚴格禁止，為了自己和他人的安全和利益，希望大家共同遵守，如果大家在日常生活中發(fā)現(xiàn)他人存在這些行為的

4.1橫向抗震計算

單層磚往廠房橫向抗震計算的計算簡圖，可按下列規(guī)定選取：（1）當(dāng)廠房柱為無筋磚柱或邊柱為組合磚柱、中柱為鋼筋混凝土柱時，可采用下端為固接、上端為鉸接的徘架結(jié)構(gòu)模型；（2）當(dāng)廠肩邊柱為無筋磚柱、中柱為鋼筋混凝士柱，在確定廠房自振周期時，磚柱下端按固接考慮，在計算水平地震作用時，磚柱下端按鉸接考慮。這主要是考宅到在地震作用下，隨著變形的不斷增加，無筋磚柱下端開裂并退出工作，囚而全部橫向地震作用由中部的鋼筋混凝土柱承擔(dān)。

4.2縱向抗震計算，廠房荷載檢測鑒定單位專業(yè)廠房承載力檢測報告*新聞

對于鋼筋混凝土屋蓋的等高多跨磚柱廠房，當(dāng)考慮屋蓋為剛性時，縱向地震作用在各柱列之間的分配與柱列的側(cè)移剛度成正比：當(dāng)考慮屋蓋的彈性進行空間分析時，側(cè)移剛度較大柱列分配的地震作用比按剛性屋蓋分配的地震作用小，而側(cè)移剛度較小柱列分配的地震作用比按剛性屋蓋分配的地震作用大


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