太湖縣房屋安全檢測(cè)鑒定中心

時(shí)間：2022-11-25作者：廣東華筑工程檢測(cè)技術(shù)有限公司瀏覽：106

太湖縣房屋安全檢測(cè)鑒定中心

為什么房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象時(shí)，房屋責(zé)任人要委托房屋安全鑒定？
 答：房屋出現(xiàn)地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的，說(shuō) 明房屋安全產(chǎn)生隱患，如基礎(chǔ)出現(xiàn)損壞，或受到外界的影響基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻下沉，  引起上部結(jié)構(gòu)和墻體開(kāi)裂等。為保證房屋的安全，分析房屋損壞的原因，房屋責(zé) 任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托原設(shè)計(jì)單位或者房屋安全鑒定單位進(jìn)行房屋安全鑒定。
 （三）為什么房屋**過(guò)設(shè)計(jì)使用年限需要繼續(xù)使用時(shí)，房屋責(zé)任人要委托房屋安全鑒定？
 答：所有房屋都是按照一定年限內(nèi)可能出現(xiàn)的較大荷載（如地震荷載、風(fēng)荷載、  樓面使用活荷載等，如普通建筑是按 50 年一遇的可能較大荷載來(lái)考慮的）和建筑材料本身的性能來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)建造的，到達(dá)設(shè)計(jì)使用年限以后房屋若繼續(xù)使用，  較大出現(xiàn)的可能較大荷載會(huì)相應(yīng)提高，同時(shí)承重結(jié)構(gòu)也會(huì)出現(xiàn)不同程度的損壞和  老化現(xiàn)象，需對(duì)房屋現(xiàn)狀的安全性和使用性進(jìn)行鑒定，然后決定房屋能否繼續(xù)使  用，或是否需要作修繕或加固處理后再繼續(xù)使用，以確保安全。


 （四）建設(shè)、施工等單位在基坑和基礎(chǔ)工程施工、爆破施工或地下工程施工前，應(yīng)當(dāng)對(duì)施工周邊的哪些房屋委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行鑒定？
 答：有以下情形的應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行鑒定：
 ★ 距離 2 倍開(kāi)挖深度范圍內(nèi)的房屋；
 ★ 爆破施工中，處于《爆破安全規(guī)程》要求的爆破地震安全距離內(nèi)的房屋；
 ★ 地鐵、人防工程等地下工程施工距離施工邊緣 2 倍埋深范圍內(nèi)的房屋；
 ★ 基坑和基礎(chǔ)工程施工、爆破施工或地下工程施工可能危及的其他房屋。


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