一、民商事合同糾紛包括哪些?
民商事合同糾紛包括有效合同與無(wú)效合同糾紛,口頭書面合同糾紛。還包括國(guó)內(nèi)和涉外的合同糾紛,最后還有有無(wú)名合同糾紛標(biāo)準(zhǔn)與非標(biāo)準(zhǔn)的合同糾紛,但總體來(lái)說(shuō)民商事的合同糾紛,較終本質(zhì)上還是屬于民事糾紛。如果出現(xiàn)了合同糾紛,雙方當(dāng)事人應(yīng)該**行協(xié)商,協(xié)商不一致再通過(guò)上訴的方式來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。
二、有無(wú)效合同糾紛的具體細(xì)則
有無(wú)效合同糾紛。
這是從合同的效力角度來(lái)對(duì)合同糾紛進(jìn)行的劃分。
1.無(wú)效合同糾紛
是指因合同的無(wú)效而引起的合同當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議。如合同無(wú)效后,合同當(dāng)事人因各自返還因合同而**的財(cái)產(chǎn)發(fā)生的糾紛,合同無(wú)效責(zé)任應(yīng)由何方承擔(dān),承擔(dān)多少之糾紛等等。
2.有效合同糾紛
是指在合同生效的前提下,合同當(dāng)事人因履行合同而發(fā)生的爭(zhēng)議、包括合同訂立后合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容的解釋,合同的履行及違約責(zé)任,合同的變更、中止、轉(zhuǎn)讓、解除、終止等所發(fā)生的一切爭(zhēng)議,絕大多數(shù)合同糾紛為有效合同糾紛。
三、口頭和書面合同糾紛
這是從合同的形式角度來(lái)對(duì)合同進(jìn)行的劃分。
1.口頭合同糾紛
是指合同當(dāng)事人因履行口頭合同而發(fā)生的所有爭(zhēng)議??陬^合同雖然簡(jiǎn)便易行,但因?yàn)闆](méi)有書面的證據(jù),所以,一旦發(fā)生糾紛是不易獲得解決的。口頭合同多是即時(shí)清潔的合同,一般來(lái)說(shuō),發(fā)生糾紛的情況較少。
2.書面合同糾紛是指合同當(dāng)事人因履行書面合同而發(fā)生的所有爭(zhēng)議?,F(xiàn)實(shí)生活中,絕大多數(shù)合同糾紛是書面合同糾紛。這與書面合同應(yīng)用之廣泛分不開的,解決書面合同糾紛的依據(jù)是雙方當(dāng)事人簽訂的書面合同書或確認(rèn)書,以及雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的所有與合同有關(guān)的來(lái)往函件等。故要求合同當(dāng)事人注意保存所有的與合同有關(guān)的書面證據(jù),以便在發(fā)生糾紛時(shí)可以舉證,此外,有時(shí)在一項(xiàng)合同履行過(guò)程中,既有因書面協(xié)議引起的糾紛,也有因口頭協(xié)議引起的糾紛,口頭協(xié)議除非有證據(jù)證明,否則法律是不承認(rèn)其效力的。
四、國(guó)內(nèi)和涉外合同糾紛
這是從合同是否具有涉外因素來(lái)劃分合同種類的。
1.國(guó)內(nèi)合同糾紛
是指合同當(dāng)事人因履行國(guó)內(nèi)合同而發(fā)生的所有爭(zhēng)議,國(guó)內(nèi)合同糾份不具有涉外因素,解決糾紛來(lái)說(shuō),單純從程序角度要*得多。
2.涉外合同糾紛
是指合同當(dāng)事人因履行涉外合同而發(fā)生的所有爭(zhēng)議。涉外合同糾紛因?yàn)榫哂猩嫱庖蛩?,解決糾紛時(shí)要比國(guó)內(nèi)合同困難得多。所謂涉外因素,是指合同主體一方是外國(guó)的公民,法人或其他組織,合同法律關(guān)系發(fā)生在國(guó)外,合同標(biāo)的位于國(guó)外等。解決涉外合同糾紛時(shí),往往會(huì)涉及到法律適用問(wèn)題.合同語(yǔ)言問(wèn)題,解決糾紛地點(diǎn)問(wèn)題等等。甚至糾紛解決后的執(zhí)行問(wèn)題也很復(fù)雜,所以,應(yīng)盡量避免在涉外合同上發(fā)生糾紛。
詞條
詞條說(shuō)明
五個(gè)步驟教你房產(chǎn)糾紛怎么維權(quán)?
第一步:爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決房地產(chǎn)爭(zhēng)議雙方直接協(xié)商是目前解決房地產(chǎn)爭(zhēng)議的較常見(jiàn)途徑。針對(duì)房產(chǎn)交*程中自身權(quán)利受到侵害的情況,購(gòu)房者可以以口頭、書面等多種形式與房屋銷售方直接溝通,指出問(wèn)題并商議解決辦法。第二步:求助于消費(fèi)者協(xié)會(huì)商品房購(gòu)銷產(chǎn)生爭(zhēng)議,解決過(guò)程中單個(gè)購(gòu)房者與開發(fā)商相比處于弱勢(shì),購(gòu)房者可將商品房購(gòu)銷糾紛投訴于當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì),求助消費(fèi)者協(xié)會(huì)對(duì)相關(guān)商品房購(gòu)銷糾紛的買賣雙方進(jìn)行調(diào)解、處理問(wèn)題。*三
對(duì)于房產(chǎn)糾紛,如果雙方訂立的仲裁條款無(wú)效,或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛,就應(yīng)按《民事訴訟法》*33條的專屬管轄規(guī)定,向不動(dòng)產(chǎn)所在的人民法院提起訴訟。1、要確認(rèn)被告。如果是個(gè)人,可以到對(duì)方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位,可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊(cè)資料。2、書寫民事訴訟狀。訴狀應(yīng)說(shuō)明當(dāng)事人身份情況、訴訟請(qǐng)求、以及事實(shí)與理由。為確保判決的順利執(zhí)行,還可以申請(qǐng)人民法院采取財(cái)
一、民商事合同糾紛包括哪些?民商事合同糾紛包括有效合同與無(wú)效合同糾紛,口頭書面合同糾紛。還包括國(guó)內(nèi)和涉外的合同糾紛,最后還有有無(wú)名合同糾紛標(biāo)準(zhǔn)與非標(biāo)準(zhǔn)的合同糾紛,但總體來(lái)說(shuō)民商事的合同糾紛,較終本質(zhì)上還是屬于民事糾紛。如果出現(xiàn)了合同糾紛,雙方當(dāng)事人應(yīng)該**行協(xié)商,協(xié)商不一致再通過(guò)上訴的方式來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。二、有無(wú)效合同糾紛的具體細(xì)則有無(wú)效合同糾紛。這是從合同的效力角度來(lái)對(duì)合同糾紛進(jìn)行的劃分。
房屋買賣合同糾紛案件調(diào)解工作應(yīng)當(dāng)把握的原則1.嚴(yán)把合同效力關(guān)閱讀案卷材料,確定涉案房屋買賣合同的效力,如果合同是有效的且一方存在根本性違約,滿足解除條件,調(diào)解時(shí)盡量做當(dāng)事人工作,繼續(xù)履行合同,確定一定的賠償范圍;如果合同是無(wú)效的,則存在無(wú)效后果處理問(wèn)題,在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步調(diào)解。2.調(diào)解要遵守法律法規(guī)等強(qiáng)制性規(guī)定調(diào)解一定要在法律規(guī)定的框架下進(jìn)行,如果雙方協(xié)商一致的調(diào)解方案已經(jīng)違反了法律法規(guī)等強(qiáng)制性規(guī)定
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