徐聞縣房屋安全檢測鑒定部門

時間：2022-10-12作者：廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司瀏覽：138

徐聞縣房屋安全檢測鑒定部門

對拆改結(jié)構(gòu)、加大荷載的房屋裝修進行檢測鑒定：近年來，各類房屋拆改結(jié)構(gòu)、改變用途經(jīng)商辦企業(yè)的逐漸增多，居民住房二次裝修中拆改結(jié)構(gòu)、盲目加大使用荷載的較加普遍，由此引發(fā)的事故及糾紛也日益增多，對拆改前 后的房屋進行房屋安全鑒定，從而保證房屋裝修后的使用安全，防止各類事故發(fā)生。
房屋安全鑒定的鑒定流程有那些?收集調(diào)查：收集建筑的設(shè)計文件包括地勘)、施工和竣工驗收的相關(guān)資料，調(diào)查建筑物的使用歷史。結(jié)構(gòu)基本情況勘查：現(xiàn)狀的結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)布置、建筑層數(shù)、層高、梁柱截面尺寸等與原始資料相符合的程度。結(jié)構(gòu)使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等。地基基礎(chǔ)勘查：地基變形、上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)有無傾斜、有無墻體開裂等)。
服務(wù)流程：
1 線上咨詢
2 現(xiàn)場勘查
3 簽訂合同
4 檢測鑒定
5 出具
6 售后服務(wù)
停止使用：適用于已無修繕**，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。整體拆除：適用于整幢危險且無修繕**，需立即拆除的房屋。
樓板的厚度10CM，樓板的荷載為150KN，相當(dāng)于每平方米150公斤。建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計中，普通住宅樓板的計算通常按照0KN/平方米的荷載考慮，但這里涉及到荷載計算方式。你可以簡單理解為每平方米200kg。2000年以前建設(shè)的住宅標(biāo)準(zhǔn)要低一些，可以按每平方米150kg。
據(jù)不完全統(tǒng)計，現(xiàn)各地還普遍存在著相當(dāng)部分七八十年代修建的結(jié)構(gòu)簡易、**期服役、年久失修或因各種原因引起的安全隱患的陳舊房屋，這些房屋往往存在較大的安全隱患，需及時的委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行房屋安 全鑒定確定房屋建筑的安全性，同時對已嚴(yán)重?fù)p壞的房屋應(yīng)及時的進行修復(fù)或拆除處理。


03結(jié)構(gòu)連接檢測如果還沒有形成裂縫，可以增設(shè)保溫隔熱層，預(yù)防裂縫產(chǎn)生。如果已形成裂縫，可采取壓力灌漿的方法進行處理。
房屋結(jié)構(gòu)材料強度檢測房屋鑒定采用回彈法對房屋混凝土構(gòu)件進行強度測試;利用酚酞試劑對房屋構(gòu)件的混凝土碳化深度進行測試。
開挖深度為三米以上的基坑，距基坑邊兩倍基坑深度范圍內(nèi)的房屋地下隧道、盾構(gòu)施工，距洞口邊緣一倍埋深范圍內(nèi)的房屋;爆破施工中處于爆破安全距離范圍內(nèi)的房屋;地下管線施工、降低地下水位施工等其他施工中處于設(shè)計影響范圍內(nèi)的房屋。
房屋抗震安全檢測鑒定主要檢測內(nèi)容：調(diào)查房屋施工圖紙、地質(zhì)勘察及使用歷史等有關(guān)資料;確定房屋結(jié)構(gòu)體系，進行建筑、結(jié)構(gòu)布置復(fù)核測繪;抽樣檢測梁、板、柱等鋼筋混凝土構(gòu)件截面尺寸;抽樣檢測典型鋼筋混凝土構(gòu)件配筋及混凝土保護層厚度;回彈法結(jié)合鉆芯法抽樣檢測混凝土強度，檢測混凝土碳化深度;


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