房屋質(zhì)量鑒定要找什么機構
在房屋未交付使用前可以找建設部門的質(zhì)檢站,房屋交付使用后一年內(nèi)可以找正規(guī)資質(zhì)的房屋安全鑒定機構進行鑒定。
1、房屋質(zhì)量鑒定要找當?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門,比如建設局監(jiān)理公司或城鄉(xiāng)建設工程質(zhì)量檢測。
2、開發(fā)商開發(fā)的房屋在建筑材料、設備使用或施工操作規(guī)程上達不到法定質(zhì)量標準,是目前常見也容易引發(fā)**的問題。
3、房屋買受人購買的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,且該質(zhì)量問題通過修復亦無法保證房屋買受人的人身、財產(chǎn)安全及正常居住使用,屬于嚴重影響正常居住使用的情形,在實踐中情況是復雜的,一般做法是由工程質(zhì)量檢測機構進行檢測,并根據(jù)檢測結論進行確認。
房屋質(zhì)量鑒定主要鑒定哪些方面
房屋質(zhì)量鑒定建議咨詢建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門。具體鑒定的方面如下:
1、施工周邊房屋**鑒定;
2、房屋結構可靠性鑒定;
3、房屋完損等級評定;
4、房屋裝修質(zhì)量檢測和鑒定;
5、自然災害損壞房屋檢測鑒定;
6、**過使用年限房屋損壞鑒定;
7、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定;
8、“五無工程”房屋的質(zhì)量檢測鑒定;
9、特種營業(yè)的房屋質(zhì)量安全年審鑒定;
10、公共場所及特種營業(yè)場所申請、變更營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定;
11、因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定;
12、建筑物的年限鑒定;
13、房屋主體工程質(zhì)量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時的復核鑒定;
14、改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數(shù)可靠性鑒定;
15、**仲裁委托鑒定;
16、房屋地基基礎下沉定期監(jiān)測;
17、災后建筑物鑒定;
18、鋼結構工程等各種大型及特殊結構形式房屋的可靠性鑒定;
19、校舍抗震鑒定;
20、圖紙復合、樓板承載能力驗算鑒定等等。
詞條
詞條說明
房屋結構安全鑒定服務樓層側移:多遇地震下樓層彈性層間位移角控制在1/550以內(nèi),建筑物側向剛度滿足要求。軸壓比:軸壓比均滿足要求;配筋情況:經(jīng)驗算,所分析區(qū)域框架梁、板、柱的配筋滿足結構承載力的要求。在滿足樓面活荷載標準值不大于4.0kN/㎡時,該建筑所測區(qū)域主體結構滿足安全使用的要求。1.該建筑物結構平面布置合理。2.所測主體結構混凝土強度檢測結果:柱、梁板為23.8MPa,滿足規(guī)范構造要求。3
房屋加建后結構安全性狀況鑒定如下:⒈地基基礎子單元安全性評級基礎周邊地面未見明顯沉陷,上部結構未見不均勻沉降引起的明顯變形和開裂現(xiàn)象。根據(jù)上部結構反應情況,地基基礎子單元間接評級為:地基基礎子單元安全性等級評定為B級。常州市房屋加層改造**服務中心⒉上部承重結構子單元安全性評級⑴構件安全性等級評定框架柱、梁構件承載力可滿足規(guī)范要求。未發(fā)現(xiàn)柱、梁及板等混凝土構件存在明顯開裂現(xiàn)象,柱梁節(jié)點未見明顯變形
廠房承重能力檢測報告進入咨詢——廠房承重能力檢測主要內(nèi)容有哪些呢?:答:1、調(diào)查廠房建造信息資料。包括:查閱工程地質(zhì)勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料,以及能反映廠房屋建造情況的其他有關資料信息。2、調(diào)查廠房的歷史沿革。包括:使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況。3、檢查核對廠房實體與圖紙(文字)資料記載的一致性。4、檢查廠房的結構布置和
房屋建筑檢測價格-歡迎您*頭版,廠房鑒定技術依據(jù)及相關的法律、法規(guī): (1)?《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-1999) (2)?《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》(GBJ144-2008) (3)?《建筑抗震鑒定標準》(GB50023-2009) (4)?《房屋完損等級評定標準》(城住字[84]*678號) (5)?《危險房屋鑒定標準》(JG
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