陸豐市廠房質量安全檢測單位

時間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：88

全國范圍廠房結構安全檢測找哪家單位-新聞——廠房結構安全檢測過程：

（1） 查閱資料:調閱核查竣工圖、竣工資料等；對房屋被檢測部分建筑結構測繪：在熟悉、掌握已有原有圖紙資料的基礎上，通過現(xiàn)場全面測繪與復核(基礎開挖)，建立建筑平面、立面、剖面、典型建筑構造、基礎平面、結構平面、典型結構構件截面與節(jié)點構造等技術資料，尤其是加建結構與原結構的連接構造及可靠性。

（2） 樓板完損狀況檢測，裂縫分布檢測。

（3） 材料強度檢測：結構材性檢測的內容與方法主要包括：

混凝土強度——采用回彈法，現(xiàn)場條件具備時采用鉆芯法校核。

砌筑砂漿強度——采用貫入法。磚——采用回彈法。

鋼筋——采用表面硬度法。

（4） 結構尺寸和配筋復核檢測，構件截面尺寸為普查；鋼筋采用超聲測試、局部開鑿相結合的方法，以抽查為主，主要是典型構件鋼筋復核，有可能增加荷載的區(qū)域為重點檢測區(qū)域。

（5） 安全性計算：根據現(xiàn)場檢測情況，計算樓板安全性是否滿足要求。并且增加考慮樓板振動方面的驗算。

二、檢測鑒定的內容和方法、儀器和依據 （一）內容和方法

1. 采用回彈法檢測梁（預制梁）、柱的混凝土強度。

2. 采用鋼筋探測儀檢測梁、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度，必要時選取適量選取梁、柱鑿槽驗證鋼筋直徑。

3. 檢測鋼筋混凝土梁和柱的截面尺寸的厚度。

4. 檢測構件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕。

5. 查看結構布置是否合理、構件傳力是否直接等。

6. 檢測整棟建筑物的軸線尺寸、層高。

7. 檢測整棟建筑物的梁、柱等構件是否有裂縫，并分析裂縫產生的原因、裂縫是否已造成對結構的危害等。

8. 檢測圍護結構變形、裂縫、滲漏情況。

9.

采用鉆芯法檢測基礎混凝土強度等級，檢測基礎尺寸，查看基礎混凝土是否存

在開裂、酥松等質量缺陷。

10. 用經緯儀檢測整棟建筑物是否有傾斜。

11. 人字鋼架焊接質量、尺寸與偏差、缺陷及損傷與變形檢驗。

12. 根據檢測結果及國家現(xiàn)行規(guī)范對該建筑物作出結構安全性鑒定。

1）地面出現(xiàn)下陷或者裂縫的；

2）承重柱、梁、墻出現(xiàn)嚴重裂縫或者被腐蝕的；

3）墻體、天花板出現(xiàn)嚴重脫落的；

如果發(fā)現(xiàn)是危房，你可以通過以下方法進行處理：

01 委托安全鑒定機構鑒定。由房屋所有人或使用人提出檢測申請，提出申請時必須持有證明其具備相關民事權利的合法證件；房屋經安全鑒定后，鑒定機構可以收取鑒定費。房屋所有人和使用人都可以提出鑒定申請，經鑒定為危險房屋的鑒定費由所有人承擔；經鑒定為非危險房屋的鑒定費由申請人承擔。

1、房屋安全性鑒定檢測

對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中*常見的一種。鑒定的復雜程度根據現(xiàn)場實際情況來確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。

2、房屋正常使用性鑒定

該類型房屋鑒定側重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中較側重于對圖紙的復核，現(xiàn)場的實際環(huán)境。往往產權補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的房屋鑒定。

3、房屋改建結構的安全鑒定

此類型房屋主要為改造內部整體結構或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點就是復核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。

4、房屋構件的安全鑒定

此類型鑒定對局部某一單個構件進行安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會有破壞發(fā)展的跡象等進行詳細地查勘鑒定。

5、房屋安全突發(fā)事故緊急鑒定

由于地震、火災、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞需要鑒定人員時間根據現(xiàn)場實際情況判斷出房屋嚴重受損的程度，并且結合相應的檢測項目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型鑒定需要準備工作做得充分，能夠隨時進駐現(xiàn)場，有相應的應急救援方案和補救措施。

6、危險房屋及房屋完損鑒定

在參考規(guī)范時，《危險房屋鑒定標準》（JGJ125 -99）常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠的磚木結構房屋；《房屋完損等級評定標準》常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標準房屋。故鑒定時應根據現(xiàn)場實際情況合理選擇規(guī)范依據和鑒定方法。

7、**房屋安全鑒定

此類型多發(fā)生于民事糾紛，由法院給予委托，需要當事人雙方給予共同配合鑒定檢測工作，特別是對于現(xiàn)場檢測工作必須協(xié)商一致同意后方可進行，對于現(xiàn)場檢測要進行工程質量檢測。檢測結果應該由當事人雙方共同認可。

8、房屋抗震安全鑒定

受2008 年汶川地震對我國房屋的破壞造成的影響，近年來房屋抗震安全鑒定的比例逐年增加。近兩年各種關于抗震內容的修訂規(guī)范陸續(xù)執(zhí)行，足以證明建設部對于抗震鑒定的重視度。在鑒定過程中混凝土結構和砌體結構占據很大的比例，對于結構性能和構造體系是鑒定查勘的關鍵。

9、施工周邊房屋安全影響鑒定

該類型的房屋安全鑒定一般分為3 個階段的鑒定，即初始查勘鑒定（施工前的房屋安全鑒定）、階段性安全鑒定（施工過程中的房屋安全鑒定）以及終結安全鑒定（項目施工結束后，一般基坑施工到正負零）。根據施工的計劃，實時進行跟蹤鑒定和檢測工作，發(fā)現(xiàn)問題及時預警。此類型鑒定往往涉及到百姓的民事糾紛，應妥善處理好建設單位、施工方、居民們的相互關系，必要時可以申請相關部門介入協(xié)商解決矛盾沖突。


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  1、查詢建筑結構信息資料。包含：查閱工程地質勘測報告、規(guī)劃圖紙、施工記載、工程竣工查驗資料，以及能反映房子建筑情況的其他有關資料信息; 2、查詢建筑的歷史沿革。包含：運用情況、查看檢測、修理、加固、改造、用處改動、運用條件改動以及災禍損壞和修正等情況; 3、查看核對建筑實體與圖紙(文字)資料記載的一致性; 4、查看建筑的結構安置和結構銜接及結構系統(tǒng); 5、查看丈量建筑的歪斜和不均勻沉降; 6、查詢