房屋改造加層安全性檢測(cè)鑒定

時(shí)間：2022-08-09作者：廣東華筑工程檢測(cè)技術(shù)有限公司瀏覽：168

房屋改造加層安全性檢測(cè)鑒定

惠州**局電大樓鑒定項(xiàng)目，位于惠州市惠城區(qū)，因該建筑使用年限久遠(yuǎn)，為**該房屋的使用性及結(jié)構(gòu)安全性，我院受委托方委托對(duì)該建筑進(jìn)行房屋安全鑒定，房屋安全鑒定技術(shù)人員通過收集資料、現(xiàn)場(chǎng)對(duì)結(jié)構(gòu)基本情況、使用條件、地基基礎(chǔ)等進(jìn)行勘察，對(duì)建筑物的材料性能送至第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。
房屋安全鑒技術(shù)員通過現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)勘查數(shù)據(jù)、原圖紙資料進(jìn)行復(fù)核及第三方提供的檢測(cè)數(shù)據(jù)、結(jié)合現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)該房屋的安全等級(jí)進(jìn)行評(píng)定，并編寫出具房屋安全鑒定，對(duì)不滿足安全使用的結(jié)構(gòu)構(gòu)件提出相應(yīng)的加固補(bǔ)強(qiáng)措施。


房屋安全檢測(cè)鑒定類型：
1、安全鑒定：房屋達(dá)到一定使用年限、改變使用功能、明顯增加荷載、房屋大修改造前等對(duì)房屋整體結(jié)構(gòu)的安全進(jìn)行鑒定。
2、危房鑒定：對(duì)達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象或主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜、沉降等異常跡象的房屋進(jìn)行鑒定。
3、完損等級(jí)鑒定：對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備三大部分十余個(gè)分項(xiàng)的完損情況進(jìn)行評(píng)定，判定房屋的完好與損壞程度。
4、裝修鑒定：指房屋所有人或使用人在房屋裝修過程中，對(duì)拆改行為是否影響房屋結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行鑒定。
5、災(zāi)后鑒定：對(duì)因火災(zāi)、自然災(zāi)害、化學(xué)侵蝕、外力沖擊等致房屋損害的鑒定。
6、**鑒定：對(duì)訴訟、仲裁、行政執(zhí)法等涉及房屋質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全等進(jìn)行鑒定，為處理糾紛提供技術(shù)依據(jù)。
7、抗震鑒定：依據(jù)現(xiàn)行的建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋的抗震能力進(jìn)行鑒定，為房屋抗震加固或采取其他抗震減災(zāi)對(duì)策提供依據(jù)。
8、歷史保護(hù)建筑鑒定：根據(jù)歷史建筑保護(hù)需要，受托對(duì)列入歷史保護(hù)建筑范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行鑒定，為歷史建筑建檔、修繕、保養(yǎng)等提供技術(shù)依據(jù)。
9、辦理行業(yè)許可證鑒定：對(duì)開辦旅館、幼兒園、酒店、飯店等有明文規(guī)定必須對(duì)所涉及的房屋進(jìn)行鑒定，為辦理行業(yè)許可證提供技術(shù)依據(jù)。







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