房屋安全鑒定對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的檢測有哪些要點(diǎn)？

時(shí)間：2022-08-02作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：198

       房屋安全鑒定在做房屋內(nèi)部檢查的時(shí)候，應(yīng)該要先結(jié)合外部檢查確定房屋的結(jié)構(gòu)體系，然后再對確定的主要構(gòu)件做外觀缺陷、損傷還有破壞情況的檢查。對各類構(gòu)件的檢查要點(diǎn)如下：
1、承重墻體、承重柱、承重梁、樓板、屋蓋等構(gòu)件的材質(zhì)以及規(guī)格尺寸，判斷有沒有受力或變形裂縫以及裂縫的程度等；
2、各個(gè)承重構(gòu)件它們之間的連接構(gòu)造節(jié)點(diǎn)做法以及現(xiàn)狀，檢查有沒有拉脫、松動(dòng)或變形等；
3、木構(gòu)架承重房屋的剛性圍護(hù)墻以及它與承重木構(gòu)架的連接；
4、在判定墻體裂縫的性質(zhì)的時(shí)候，應(yīng)該要注意區(qū)分抹灰層等裝飾層的損壞跟構(gòu)件本身的損壞，在必要時(shí)硬要要剔除掉裝飾層來進(jìn)行核查。
房屋安全鑒定在做房屋外部檢查的時(shí)候，檢查的重點(diǎn)為：
1、檢查房屋的周邊環(huán)境情況；
2、檢查房屋的高度、層數(shù)、平立面布置、樓(屋)蓋形式、主要建筑材料等；
3、檢查地基的基礎(chǔ)穩(wěn)定以及變形情況；
4、檢查房屋有沒有整體傾斜、變形的情況；
5、檢查房屋的外觀損傷或者破壞的情況。

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