申請寶雞市培訓(xùn)機構(gòu)安全檢測鑒定報告單位

時間：2022-06-13作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：39

培訓(xùn)機構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)的安全鑒定是指鑒定人員對房屋的混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)的完整程度和使用狀況是否危及安全使用進行鑒定。房屋的混凝土結(jié)構(gòu)是房屋的基體結(jié)構(gòu)。鑒定人員在進行房屋混凝土結(jié)構(gòu)鑒定的過程中，應(yīng)針對混凝土使用的范圍進行有針對性的具體鑒定。房屋結(jié)構(gòu)中，混凝土結(jié)構(gòu)無處不在，房屋建造的地基、房屋的墻體和房屋的頂蓋結(jié)構(gòu)中，混凝土材料無處不在。在鑒定房屋混凝土結(jié)構(gòu)時，可以從以下幾個方面展開具體的工作：




1、現(xiàn)場測繪結(jié)構(gòu)平面圖和框架立面圖。對房屋結(jié)構(gòu)平面圖和框架立面圖的測繪，是為鑒定房屋的混凝土結(jié)構(gòu)是否符合重力和平衡力的要求。

2、鑒定混凝土結(jié)構(gòu)的成分配比。通常情況下，為滿足居民對墻體的堅固性和長久性的要求，用于建造墻體的鋼筋和混凝土的使用量的配比應(yīng)為1：2或1：2.5。按照這個要求，鑒定人員在鑒定混凝土結(jié)構(gòu)的成分配比時便有據(jù)可依。

3、鑒定混凝土柱體或梁體的質(zhì)量狀況。在房屋結(jié)構(gòu)的鑒定過程中，若混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)傾斜或裂縫，則此房屋可定性為危房。

4、鑒定混凝土結(jié)構(gòu)的負(fù)載量。房屋結(jié)構(gòu)中的混凝土結(jié)構(gòu)并不是單獨存在的，其存在是與砌體結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)搭配在一起的，對混凝土結(jié)構(gòu)進行負(fù)載量的鑒定，有利于掌控混凝土結(jié)構(gòu)的使用壽命。鑒定人員在進行房屋結(jié)構(gòu)的砌體結(jié)構(gòu)的鑒定過程中，需要對砌體結(jié)構(gòu)的抗震性能、抗傾斜性能和抗風(fēng)阻力三個方面的內(nèi)容進行鑒定。

進行安全性鑒定，得出如下結(jié)論：

（1）幼兒園建于上世紀(jì)90年代，現(xiàn)使用情況良好，幼兒園內(nèi)、外墻未見明顯裂縫；現(xiàn)澆鋼筋混凝土未見風(fēng)化現(xiàn)象；未見明顯結(jié)構(gòu)性損傷。

（2）未見幼兒園四周地面與墻體脫開等明顯沉降現(xiàn)象；幼兒園無明顯傾斜，歪閃，幼兒園整體傾斜及不均勻沉降均小于現(xiàn)行規(guī)范限值（4.0‰），滿足要求。

（3）現(xiàn)場材性檢測結(jié)果表明，框架柱、梁、板強度等級推定為C20，墻體標(biāo)準(zhǔn)磚強度達到Mu10.0，砂漿強度達到M2.5，滿足規(guī)范要求。

（4）根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-1999）和現(xiàn)場鑒定情況，受檢幼兒園的安全性鑒定評為Bsu級。

（5）承載力計算結(jié)果表明：該幼兒園滿足國家相關(guān)規(guī)范要求，滿足安全使用要求。

依據(jù)檢測檢查、計算分析結(jié)果，提出以下建議：

（1）幼兒園8軸位置山墻宜增設(shè)構(gòu)造柱或縱墻拉結(jié)。

（2）幼兒園裝修過程中應(yīng)避免損傷原有結(jié)構(gòu)；新增隔墻或其他原因?qū)е率褂煤奢d增大時均應(yīng)對原結(jié)構(gòu)進行加固，加固設(shè)計應(yīng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的部門承擔(dān)。

近幾年來房屋倒塌事件頻繁出現(xiàn)，引起了和人民的重視，我國的房屋安全監(jiān)測體系也得到了進一步的發(fā)展。

本文將要論述的主要內(nèi)容就是房屋安全檢測鑒定思路與實踐探索，幫助建立健全房屋安全監(jiān)測鑒定體制。

房屋安全、安全監(jiān)測問題、安全監(jiān)測意義、完善體系措施。

房屋安全監(jiān)測是對房屋工程進行安全檢查，利用一定的技術(shù)手段和檢測設(shè)備檢測房屋工程的完損等級、房屋安全性、房屋損壞趨勢、房屋改變、房屋抗震能力等，**房屋投入使用后的安全。

一、目前我國房屋安全檢測鑒定工作中存在的問題

經(jīng)濟的發(fā)展和人口的快速增長加大了房屋建設(shè)的壓力，房屋的市場需求量不斷增多，部分施工單位一味的追趕工期、追求經(jīng)濟效益，忽視了房屋建筑工程的質(zhì)量安全。施工中缺少管理，建材使用不規(guī)范，歷史遺留建筑等問題為房屋建筑的質(zhì)量帶來了不少安全隱患，也增加了房屋安全檢測鑒定的工作壓力。從實際的工作情況來看，我國房屋安全檢測鑒定工作還存在諸多的問題。

（一）地方工作開展缺少法律支持與制度參考

根據(jù)建設(shè)部門下發(fā)的房屋安全檢測鑒定工作文件，市、縣一級房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)該建立一個獨立的機構(gòu)，專門負(fù)責(zé)管理轄區(qū)內(nèi)的房屋安全檢測鑒定事宜，參與危房鑒定與改造工作。就目前而言，大部分地方都還沒有制定關(guān)于房屋安全檢測鑒定的規(guī)章制度，并且這一規(guī)定也不能作為地方房屋安全檢測鑒定工作的法律支持。缺少法律的保護，有沒有相關(guān)的規(guī)章制度可以參照，增加了房屋安全檢測鑒定管理的難度。


廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司專注于學(xué)校宿舍檢測鑒定,廣告牌安全檢測鑒定等

• 詞條

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