房屋建筑安全檢測
縣房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定辦理標(biāo)準(zhǔn)
1.1工程概述
某3層辦公樓位于哈爾濱市香坊區(qū),建于70年代,長41.8米,寬19米,建筑面積2380,整個(gè)樓體采用縱墻承重,外墻490mm,內(nèi)墻240mm,基礎(chǔ)為毛石條形基礎(chǔ),墻體材料為粘土實(shí)心紅磚,混合砂漿砌筑,屋面為預(yù)制鋼筋混凝土樓板平屋面,現(xiàn)建設(shè)單位要求增加一層并改為坡屋頂,使用功能不變。
1.2地基和基礎(chǔ)的承載力測算
地基承載力的確定是加層設(shè)計(jì)中至關(guān)重要的問題,其大小決定增加層數(shù)和上部結(jié)構(gòu)方案的選擇,所以首先計(jì)算既有建筑現(xiàn)在的地基承載力,使加層后基礎(chǔ)底面處的平均壓力設(shè)計(jì)值應(yīng)不大于地基承載力設(shè)計(jì)值。我國《磚混結(jié)構(gòu)房屋加層技術(shù)規(guī)范》按建筑物下實(shí)際地基反力與原地基承載力的比值確定原有房屋地基承載力,規(guī)范規(guī)定:當(dāng)房屋經(jīng)長期使用,未出現(xiàn)裂縫和異常變形,地基沉降均勻,上部結(jié)構(gòu)剛度較好,原基底地基承載力在80Kpa以上,且使用6年以上的粉土、粉質(zhì)粘土地基;使用4年以上的砂土地基;使用8年以上的粘土地基;結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)踐經(jīng)驗(yàn),其原地基承載力可適當(dāng)提高。一般認(rèn)為既有建筑的地基承載力在自身荷載作用下,地基固結(jié),產(chǎn)生壓密效應(yīng)而得到提高,經(jīng)現(xiàn)場檢查,地基使用情況較好,人工挖孔取樣檢測基礎(chǔ)強(qiáng)度時(shí)發(fā)現(xiàn),該樓地基土質(zhì)為粘性土,密實(shí)性較好,然后計(jì)算地基變形,加層后的地基變形計(jì)算值,不得大于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定的允許值,經(jīng)驗(yàn)算原有地基承載力能滿足加層改造要求。
1.3構(gòu)造措施
①為進(jìn)一步提高整體性,加層要求設(shè)置鋼筋混凝土圈梁,使加層部分新增荷載均勻傳到基礎(chǔ)上,防止增層后產(chǎn)生不均勻沉降,圈梁應(yīng)作內(nèi)外墻設(shè)置。
②鏟除屋面防水層,減輕增層部分自重,承重墻可采用承重多孔空心磚,非承重可采用陶粒砌塊、加氣混凝土等輕質(zhì)材料,屋面結(jié)構(gòu)采用輕鋼屋架承重體系和混凝土坡屋頂?shù)膭傂苑浪w系。
③加層部分結(jié)構(gòu)上保持一致,上下對(duì)應(yīng),在原結(jié)構(gòu)上直接加層時(shí),原地基基礎(chǔ)
和承重結(jié)構(gòu)保持,窗口位置設(shè)置和原建筑應(yīng)相同,煙囪及上下水管、煤氣、暖氣、電器設(shè)備的布局要考慮原有系統(tǒng)的布局和走向,盡量做到。
④在對(duì)地基基礎(chǔ)及墻體強(qiáng)度進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)算并滿足抗震設(shè)防要求后,可采用輕質(zhì)高強(qiáng)材料來砌筑加層墻體,當(dāng)個(gè)別墻段基礎(chǔ)強(qiáng)度不足時(shí),可行局部加固處理。
詞條
詞條說明
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