衛(wèi)濱區(qū)幼兒園房屋抗震安全檢測(cè)鑒定中心

時(shí)間：2022-03-28作者：廣東華筑工程檢測(cè)技術(shù)有限公司瀏覽：164

衛(wèi)濱區(qū)幼兒園房屋抗震安全檢測(cè)鑒定中心

很多房子都是磚木結(jié)構(gòu)或是土胚平方，這些房子在30年以上后，房子的主體結(jié)構(gòu)開裂后形成的多事局部危舊構(gòu)件，當(dāng)然這并不代表一定是危房，還得看嚴(yán)重的程度，一般鑒定出危房的很多是上五六十年代的平房，還有一些老舊工業(yè)房屋。


當(dāng)然，并不是所有的危房都要拆除，根據(jù)鑒定,危房可以分為觀察使用、處理使用、停止使用、整體拆除四種情況對(duì)待。像一些城郊個(gè)人建的房子,沒有經(jīng)過規(guī)劃設(shè)計(jì)等手續(xù)的樓房,鑒定為危房后一般都要拆除。
“樓房鑒定沒有強(qiáng)制性,一般都是由樓房產(chǎn)權(quán)人或是樓房使用人來申請(qǐng)?！币话銇碚f,如果房子的設(shè)計(jì)使用年限是50年,**出這個(gè)要來做鑒定了。除了做鑒定,市民在平時(shí)也要注意做好房子的“自查”,做到防患于未然。比如結(jié)構(gòu)日常自查,主要是對(duì)樓房的承重結(jié)構(gòu)(梁、柱、板、墻)和附屬構(gòu)件的牢固程度進(jìn)行檢查,如檢查承重墻體有無明顯開裂、變形和傾斜;木屋架、屋面結(jié)構(gòu)的出挑檐板是否有脫落跡象;磚柱有無彎曲、開裂;混凝土梁柱有無開裂、變形、混凝土剝落、鋼筋外露銹蝕等;混凝土預(yù)制板有無橫向斷裂等。


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