專項審計報告商業(yè)銀行抵押貸款資產(chǎn)評估風險及對策無形資產(chǎn)評估投資設(shè)立公司評估

時間：2022-03-04作者：四川天健華信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估事務(wù)所(有限合伙)瀏覽：135

 資產(chǎn)評估報告

資產(chǎn)評估，是指評估機構(gòu)及其評估專業(yè)人員根據(jù)委托對不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟權(quán)益進行評定、估算，并出具評估報告的專業(yè)服務(wù)行為。

　　十六條房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當按照房屋征收評估委托書或者委托合同的約定，向房屋征收部門提供分戶的初步評估結(jié)果。分戶的初步評估結(jié)果應(yīng)當包括評估對象的構(gòu)成及其基本情況和評估。房屋征收部門應(yīng)當將分戶的初步評估結(jié)果在征收范圍內(nèi)向被征收人公示。　　2．企業(yè)簡介；3．公司章程；4．企業(yè)網(wǎng)絡(luò)分布情況；5．企業(yè)產(chǎn)品；6．新聞媒體、消費者對產(chǎn)品、服務(wù)的相關(guān)報道及評價等信息；7．其它。四．其它資料1．**產(chǎn)品獲獎證書、**企業(yè)認定證書。　　二十二條被征收人或者房屋征收部門對原房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議的，應(yīng)當自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)，向被征收房屋所在地評估*會申請鑒定。被征收人對補償仍有異議的，按照《國有土地上房屋征收與補償條例》二十六條規(guī)定處理。

就目前學術(shù)界和執(zhí)業(yè)界的普通共識，資產(chǎn)評估可以表述為：資產(chǎn)評估是專業(yè)機構(gòu)和人員按照法律、法規(guī)以及資產(chǎn)評估準則，根據(jù)特定目的，遵循評估原則，依照相關(guān)程序，選擇適當?shù)念愋停\用科學，按照規(guī)定的程序和，對資產(chǎn)進行分析評定、估算。

一、資產(chǎn)評估的種類

1．按資產(chǎn)評估工作的內(nèi)容分為評估，評估復(fù)核和評估.

2．按資產(chǎn)評估與評估準則的關(guān)系分為完全評估和評估.

3．按資產(chǎn)評估對象及適用原則分為單項資產(chǎn)評估和整體資產(chǎn)評估.

二、資產(chǎn)評估的特點

市場性，公正性，專業(yè)性，性.



三、資產(chǎn)評估的功能

(一)評價及評估功能

它是指資產(chǎn)評估具有評定估算資產(chǎn)的內(nèi)在和能力.

(二)的功能

它是指在以公有制為基礎(chǔ)的市場經(jīng)濟初級階段中，賦予資產(chǎn)評估的特殊功能.

(三)的功能

它是指資產(chǎn)業(yè)務(wù)，評估對象和評估報告的使用者的特殊性要求資產(chǎn)評估發(fā)揮作用的職能.

主要提供資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)：企業(yè)評估、固定資產(chǎn)評估、無形資產(chǎn)評估(商標、軟著、**等知識產(chǎn)權(quán)、、宣傳片、其他版權(quán)等)廠房、養(yǎng)殖場、果樹、苗圃等評估(含)、企業(yè)并購、收購評估、股權(quán)轉(zhuǎn)讓評估、技術(shù)入股、知識產(chǎn)權(quán)出資實繳注冊資本等。

　　由被征收人來選定評估機構(gòu)，取消了評估機構(gòu)的權(quán)力，是社會公平的體現(xiàn)，也尊重了被征收人的權(quán)利。記者8日從青島市房地產(chǎn)局了解到，島城房屋征收補償一直按照征收房屋周邊新建商品住房的價格來確定，對于評估機構(gòu)也有嚴格的挑選程序?！　〉?0年代，這個數(shù)字沒有多大變化。（5）其他。一些在**評估方面已有上**的，其行政文件中所列的，也可以參考。例如，美國聯(lián)邦貿(mào)易會1995年頒布的《關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)許可證貿(mào)易的反壟斷指南》中，4.1.1與4.1.2條，即有關(guān)**評估的原則與。　　各地評估費編輯1.北京房屋評估費[2]收費依據(jù)：北京市物價局、北京市房屋土地局《關(guān)于房地產(chǎn)服務(wù)收費的通知》(京(價)字[1997]398號)。執(zhí)行時間：北京市自1997年12月1Et起施行。

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• 詞條

  詞條說明

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