房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)基本內(nèi)容

時(shí)間：2022-02-18作者：上海華謹(jǐn)工程技術(shù)有限公司瀏覽：177

房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)

房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)適用于對(duì)房屋進(jìn)行拆改、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)以及房屋改變?cè)O(shè)計(jì)用途或增大使用荷載等情況。

房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)應(yīng)在房屋進(jìn)行改建、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過(guò)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評(píng)價(jià)。

房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)，除應(yīng)符合3.2.2條的規(guī)定外，尚應(yīng)包括下列基本內(nèi)容：

    當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變?yōu)檎麄€(gè)結(jié)構(gòu)體系改變或雖為局部改變，但對(duì)整幢房屋的受力狀態(tài)造成較大影響時(shí)，其檢測(cè)內(nèi)容應(yīng)包括：

1)分析委托人提供的房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變方案及技術(shù)要求。

2)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料力學(xué)性能進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)結(jié)構(gòu)改變的部位和荷載增大的部位進(jìn)行重點(diǎn)檢測(cè)，檢測(cè)項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算的需要確定。

3)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型、改建方案及現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查情況，建立合理計(jì)算模型，按現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和房屋結(jié)構(gòu)改變后或使用功能改變后的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范的要求對(duì)房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力進(jìn)行驗(yàn)算。

4)對(duì)改變房屋結(jié)構(gòu)的情況應(yīng)進(jìn)行抗震鑒定。

5)綜合評(píng)估房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和可行性，提出檢測(cè)和評(píng)估結(jié)論，并提出相應(yīng)的處理措施和建議。當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變?yōu)榫植扛淖?，?duì)整幢房屋的受力狀態(tài)未造成影響時(shí)，其檢測(cè)可不進(jìn)行抗震鑒定。

 

房屋抗震能力檢測(cè)

房屋抗震能力檢測(cè)適用于正在使用中的房屋及作改造的房屋的抗震能力評(píng)定。

房屋抗震能力檢測(cè)應(yīng)通過(guò)檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的改造方案和未來(lái)使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋的抗震性能進(jìn)行評(píng)定。

房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀的檢測(cè)，除了應(yīng)按現(xiàn)行上海市工程建設(shè)規(guī)范《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(DG/TJ08-804)的要求執(zhí)行外，應(yīng)檢測(cè)如下內(nèi)容：

1了解地基是否有液化的可能性；

2結(jié)構(gòu)布置、連接節(jié)點(diǎn)、抗震構(gòu)造措施；

3房屋的傾斜狀況；

4結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接節(jié)點(diǎn)的腐蝕或損傷狀況；

5圍護(hù)結(jié)構(gòu)與主體承重結(jié)構(gòu)間的連接情況；

6**屋面的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件(如老虎窗、女兒墻、煙囪等)以及仲出墻面的裝飾件、外掛件的工作狀況。

房屋改造方案和未來(lái)使用情況的調(diào)查，應(yīng)詳細(xì)了解建筑、結(jié)構(gòu)的改造方案，未來(lái)使用荷載的分布和大小。

結(jié)構(gòu)不發(fā)生改動(dòng)的房屋的抗震性能評(píng)定，應(yīng)根據(jù)本節(jié)8.0.3條檢測(cè)所獲得的信息，按現(xiàn)行上海市工程建設(shè)規(guī)范《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》(DGJ08-81)的要求執(zhí)行。

結(jié)構(gòu)擬發(fā)生改動(dòng)的房屋的抗震性能評(píng)定，應(yīng)根據(jù)本節(jié)8.0.3條檢測(cè)和8.0.4條調(diào)查所獲得的信息，按現(xiàn)行上海市工程建設(shè)規(guī)范《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程)(DGJ08-9)的要求執(zhí)行。

優(yōu)秀歷史建筑、文物建筑等保護(hù)性建筑的抗震性能評(píng)定，可根據(jù)本節(jié)8.0.3條檢測(cè)所獲得的信息，按現(xiàn)行上海市工程建設(shè)規(guī)范《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》(DGJ08-81)規(guī)定的方法和步驟執(zhí)行。優(yōu)秀歷史建筑、文物建筑等保護(hù)性建筑的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)可參照有關(guān)專(zhuān)門(mén)的規(guī)定。


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