吳川市危房檢測(cè)鑒定單位

時(shí)間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：93

一、危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)危房：就是存在危險(xiǎn)不能居住的房子，這樣的房子一般需要經(jīng)過相關(guān)部門的鑒定*。根據(jù)危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定，危房可以分為不同等級(jí)。（一）危險(xiǎn)構(gòu)件危險(xiǎn)構(gòu)件是指構(gòu)件已經(jīng)達(dá)到其承載能力的極限狀態(tài)，并不適于繼續(xù)承載的變形。（二）構(gòu)件單位1、基礎(chǔ)（a）獨(dú)立柱基以一根柱的單個(gè)基礎(chǔ)為單位。（b）條形基礎(chǔ)以一個(gè)自然間的單面長(zhǎng)度為單位。（c）滿堂紅基礎(chǔ)以一個(gè)自然間的面積為單位。2、墻以一層高、一個(gè)自然間的一面為單位。3、柱以一層高、一根為單位。4、梁、擱柵、檁條等以一個(gè)跨度、一根為單位。5、預(yù)制板以塊、搗制板以一個(gè)自然間的面積為單位。6、屋架以一榀為單位。（三）地基、基礎(chǔ)1、地基因滑移，或因承載力嚴(yán)重不足，或因其他特殊地質(zhì)原因，導(dǎo)致不均勻沉降引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、 扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢(shì)。2、地基因毗鄰建筑增大荷載，或因自身局部加層增大荷載，或因其他人為因素，導(dǎo)致不均勻沉降，引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢(shì)。3、基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等。（四）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件1、柱、墻（a）柱產(chǎn)生裂縫，保護(hù)層部分剝落，主筋外露；或一側(cè)產(chǎn)生明顯的水平裂縫，另一側(cè)混凝土被壓碎，主筋外露；或產(chǎn)生明顯的交叉裂縫。（b）墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫，或伴有保護(hù)層剝落。（c）柱、墻產(chǎn)生傾斜，其傾斜量**過高度的1/100。（d）柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破壞面**過全面積的1/3，且主筋外露，銹蝕嚴(yán)重，截面減少。2、梁、板（a）單梁、連續(xù)梁跨中部位，底面產(chǎn)生橫斷裂縫，其一側(cè)向上延伸達(dá)梁高的2/3以上；或其上面產(chǎn)生多條明顯的水平裂縫，上邊緣保護(hù)層剝落，下面伴有豎向裂縫；或連續(xù)梁在支座附近產(chǎn)生明顯的豎向裂縫；或在支座與集中荷載部位之間產(chǎn)生明顯的水平裂縫或斜裂縫。（b）框架梁在固定端產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫，或產(chǎn)生交叉裂縫。（c）簡(jiǎn)支梁、連續(xù)梁端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫，挑梁根部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫。（d）搗制板上面周邊產(chǎn)生裂縫，或下面產(chǎn)生交叉裂縫。（e）預(yù)制板下面產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。（f）各種梁、板產(chǎn)生**過跨度1/150的撓度，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm。（g）各類板保護(hù)層剝落，半數(shù)以上主筋外露，嚴(yán)重銹蝕，截面減少。（h）預(yù)應(yīng)力預(yù)制板產(chǎn)生豎向通裂縫；或端頭混凝土松散露筋，其長(zhǎng)度達(dá)主筋的100以上的。3、屋架（a）產(chǎn)生**過跨度1/150的撓度，且下弦產(chǎn)生裂縫大于1mm豎向裂縫。（b）支撐系統(tǒng)失效導(dǎo)致傾斜，其傾斜量**過屋架高度的2/100。（c）保護(hù)層剝落，主筋多處外露、銹蝕。（d）端節(jié)點(diǎn)連接松動(dòng)，且有明顯裂縫。二、鑒定方法1、危險(xiǎn)房屋（簡(jiǎn)稱“危房”）是指承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時(shí)有倒塌可能，不能確保住用安全的房屋。危房分為整幢危房和局部危房：（a）整幢危房是指隨時(shí)有整幢倒塌可能的房屋；（b）局部危房是指隨時(shí)有局部倒塌可能的房屋。2、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計(jì)量單位。（a）整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)；（b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)。3、危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)，全面分析，綜合判斷。4、在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上，應(yīng)考慮構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。（a）若構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)。（b）若構(gòu)件的危險(xiǎn)是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險(xiǎn)范圍。5、在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)上，應(yīng)考慮下列因素對(duì)地基基礎(chǔ)：結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險(xiǎn)的影響。（a）結(jié)構(gòu)老化的程度。（b）周圍環(huán)境的影響。（c）設(shè)計(jì)安全度的取值。（d）有損結(jié)構(gòu)的人為因素。（e）危險(xiǎn)的發(fā)展趨勢(shì)。三、危房鑒定等級(jí)劃分A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。有很多遇到拆遷補(bǔ)償過低的被拆遷人會(huì)問到類似“拆遷方說是棚戶區(qū)改造，但是我的房子明明是實(shí)打?qū)嵉男路孔樱麄兘o的補(bǔ)償太低了根本買不到和我原來一樣的房子，這樣的標(biāo)準(zhǔn)正常嗎”這樣的問題。


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• 詞條

  詞條說明

• 寶安區(qū)廠房租賃驗(yàn)廠檢測(cè)鑒定

  1、建筑結(jié)構(gòu)安全可靠性檢測(cè)鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)鑒定對(duì)存在安全隱患或經(jīng)檢測(cè)鑒定不滿足安全使用要求的，經(jīng)受火災(zāi)或其他災(zāi)害的建筑進(jìn)行加固設(shè)計(jì)、施工。 2、辦理租賃合同檢測(cè)備案（房屋租賃檢測(cè)） 即對(duì)拆遷安置房和生產(chǎn)、經(jīng)營使用的房屋，特別是用作營業(yè)性娛樂場(chǎng)所，易燃易爆物品、劇毒物品放置的房屋，旅業(yè)和出租的房屋，須經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定，不符合安全鑒定條件的，不得安置、開業(yè)或出租。若房屋改變使用用途的，也

• 廠房加固安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理單位

  基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ),主體采用鋼結(jié)構(gòu)。外墻采用彩鋼板墻面（1M以下為300厚磚墻），*墻及內(nèi)隔墻采用240厚頁巖實(shí)心磚，屋面為雙層壓型鋼板，中間填150厚**細(xì)玻璃棉。 2 監(jiān)理工作的質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo) 2.1 測(cè)量放線及標(biāo)高控制 放線工作要求施工單位及時(shí)報(bào)驗(yàn)，項(xiàng)目監(jiān)理部及時(shí)復(fù)核，保證誤差控制在要求范圍內(nèi)；標(biāo)高要認(rèn)真復(fù)核，控制基礎(chǔ)支承面、總高度及高點(diǎn)標(biāo)高，保證誤差控制在規(guī)范要求范圍內(nèi)，保證高

• 東源縣鋼結(jié)構(gòu)廠房安全性檢測(cè)鑒定單位

  鋼結(jié)構(gòu)廠房具有施工方便，施工工期短，其所有構(gòu)件只需現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拼裝即可。鋼構(gòu)廠房雖然用途很廣，但隨著東莞工業(yè)的發(fā)展，工廠安全問題一直是一個(gè)熱門話題，假如廠房質(zhì)量不太好，威脅的是職工的生命安全，因此鋼結(jié)構(gòu)廠房的安全性檢測(cè)就成了一個(gè)熱門話題，那么鋼結(jié)構(gòu)廠的安全檢測(cè)工作內(nèi)容有哪些呢。1.現(xiàn)場(chǎng)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)廠房開展調(diào)研，主要涉及廠房的設(shè)計(jì)圖，周邊環(huán)境，施工資料等。2.根據(jù)廠房的工程設(shè)計(jì)圖紙，核實(shí)廠房鋼架結(jié)構(gòu)布局、構(gòu)

• 鎮(zhèn)江市房屋質(zhì)量安全性檢測(cè)鑒定單位

  房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定咨詢熱線????????需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。廠房達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，傾斜等異常跡象。煙囪結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)危及房屋安全，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定，廠房改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定。發(fā)生過自然災(zāi)害