無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估方法會(huì)計(jì)師事務(wù)所關(guān)于抵押資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)

時(shí)間：2022-02-17作者：四川天健華信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所(有限合伙)瀏覽：102

 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

資產(chǎn)評(píng)估，是指評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員根據(jù)委托對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、企業(yè)、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評(píng)定、估算，并出具評(píng)估報(bào)告的專(zhuān)業(yè)服務(wù)行為。

　　2.《合同法》94條四款，當(dāng)事人可以解除合同：1、青苗不大的：給予治安處罰，同時(shí)賠償損失，損失數(shù)額可以請(qǐng)農(nóng)業(yè)或農(nóng)林部門(mén)評(píng)估，根據(jù)上一年度的同類(lèi)農(nóng)作物和本年度的情況綜合確定。2、如果故意損壞青苗較大，還故意生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)罪，門(mén)請(qǐng)求立案?jìng)刹樽肪啃淌仑?zé)任，同時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)民事賠償。　　它是指在一定時(shí)間和區(qū)域內(nèi)，任何單位或個(gè)人未經(jīng)**權(quán)人許可都不得實(shí)施其**，即不得為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的的制造、使用、許諾銷(xiāo)售、銷(xiāo)售、進(jìn)口其**產(chǎn)品，或者使用其**以及制造、使用、許諾銷(xiāo)售、銷(xiāo)售、進(jìn)口其**產(chǎn)品。　　由被征收人來(lái)選定評(píng)估機(jī)構(gòu)，取消了評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)力，是社會(huì)公平的體現(xiàn)，也尊重了被征收人的權(quán)利。記者8日從青島市房地產(chǎn)局了解到，島城房屋征收補(bǔ)償一直按照征收房屋周邊新建商品住房的價(jià)格來(lái)確定，對(duì)于評(píng)估機(jī)構(gòu)也有嚴(yán)格的挑選程序。

就目前學(xué)術(shù)界和執(zhí)業(yè)界的普通共識(shí)，資產(chǎn)評(píng)估可以表述為：資產(chǎn)評(píng)估是專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)和人員按照法律、法規(guī)以及資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，根據(jù)特定目的，遵循評(píng)估原則，依照相關(guān)程序，選擇適當(dāng)?shù)念?lèi)型，運(yùn)用科學(xué)，按照規(guī)定的程序和，對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行分析評(píng)定、估算。

一、資產(chǎn)評(píng)估的種類(lèi)

1．按資產(chǎn)評(píng)估工作的內(nèi)容分為評(píng)估，評(píng)估復(fù)核和評(píng)估.

2．按資產(chǎn)評(píng)估與評(píng)估準(zhǔn)則的關(guān)系分為完全評(píng)估和評(píng)估.

3．按資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象及適用原則分為單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估和整體資產(chǎn)評(píng)估.

二、資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)

市場(chǎng)性，公正性，專(zhuān)業(yè)性，性.



三、資產(chǎn)評(píng)估的功能

(一)評(píng)價(jià)及評(píng)估功能

它是指資產(chǎn)評(píng)估具有評(píng)定估算資產(chǎn)的內(nèi)在和能力.

(二)的功能

它是指在以公有制為基礎(chǔ)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)初級(jí)階段中，賦予資產(chǎn)評(píng)估的特殊功能.

(三)的功能

它是指資產(chǎn)業(yè)務(wù)，評(píng)估對(duì)象和評(píng)估報(bào)告的使用者的特殊性要求資產(chǎn)評(píng)估發(fā)揮作用的職能.

主要提供資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)：企業(yè)評(píng)估、固定資產(chǎn)評(píng)估、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估(商標(biāo)、軟著、**等知識(shí)產(chǎn)權(quán)、、宣傳片、其他版權(quán)等)廠(chǎng)房、養(yǎng)殖場(chǎng)、果樹(shù)、苗圃等評(píng)估(含)、企業(yè)并購(gòu)、收購(gòu)評(píng)估、股權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估、技術(shù)入股、知識(shí)產(chǎn)權(quán)出資實(shí)繳注冊(cè)資本等。

　　不過(guò)他認(rèn)為，選定評(píng)估機(jī)構(gòu)的辦法，還需細(xì)化。“比如要拆一條街，那會(huì)涉及很多戶(hù)，每一戶(hù)都有自己的想法，但評(píng)估機(jī)構(gòu)只能確定一家，如何協(xié)調(diào)就是一個(gè)問(wèn)題。即便，也需要細(xì)化操作辦法?？梢韵胍幌?，現(xiàn)在一個(gè)小區(qū)成立業(yè)主大會(huì)，都那么難，較何況涉及人員更多、利益較大的房屋征收。　　被征收人或者房屋征收部門(mén)對(duì)原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議的，自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)，向被征收房屋所在地評(píng)估*會(huì)申請(qǐng)鑒定。不得**同類(lèi)市場(chǎng)價(jià)2003年的《城市房屋估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》規(guī)定，“估價(jià)應(yīng)當(dāng)參照類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)交易價(jià)格和市或者其部門(mén)定期公布的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格。　　**權(quán)評(píng)估編輯討論上傳視頻**權(quán)評(píng)估是根據(jù)特定目的，遵循公允、法定和規(guī)程，運(yùn)用適當(dāng)，對(duì)**權(quán)進(jìn)行確認(rèn)、計(jì)價(jià)和報(bào)告，為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供尺度的行為。中文名**權(quán)評(píng)估根據(jù)特定目的運(yùn)用適當(dāng)提供尺度的行為目錄1基本概述?名詞解釋?概念?含義?特點(diǎn)2**權(quán)?評(píng)估步驟?評(píng)估?其他要求基本概述編輯名詞解釋“**”即是指專(zhuān)有的利益和權(quán)力。

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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 固定資產(chǎn)評(píng)估整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

  ?????? 我們是門(mén)備案的資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)、資質(zhì)，協(xié)會(huì)會(huì)員，是中評(píng)協(xié)會(huì)員。 公司嚴(yán)格遵守、公正、客觀和嚴(yán)守客戶(hù)機(jī)密的職業(yè)道德，有完善的各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)服務(wù)體系，為社會(huì)提供高、率的評(píng)估服務(wù)。 主要資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)：企業(yè)評(píng)估、固定資產(chǎn)評(píng)估、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估(商標(biāo)、軟著、**等知識(shí)產(chǎn)權(quán)、、宣傳片、其他版權(quán)等)廠(chǎng)房、養(yǎng)殖場(chǎng)、果樹(shù)、苗圃等評(píng)估(含)、企業(yè)并購(gòu)、收

• 年度審計(jì)報(bào)告銀行抵押資產(chǎn)評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估改制審計(jì)報(bào)告

  ?本司從成立至今已經(jīng)服務(wù)了幾千家公司企業(yè)和事業(yè)單位，我們有著豐富的房屋、廠(chǎng)房、園林、**評(píng)估、企業(yè)等評(píng)估，同時(shí)為廣大被戶(hù)做過(guò)評(píng)估，通過(guò)我們的評(píng)估以實(shí)現(xiàn)了大多數(shù)客戶(hù)的預(yù)期目標(biāo)。 征收評(píng)估包括七環(huán)節(jié)一、被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商選定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)；二、由房屋征收部門(mén)作為委托人，與評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂評(píng)估委托合同；三、估價(jià)師對(duì)被征收房屋進(jìn)行實(shí)地查勘；四、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)向房屋征收部門(mén)提供分戶(hù)的初

• 年度審計(jì)報(bào)告林地評(píng)估年度審計(jì)報(bào)告貸款審計(jì)

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• 專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)報(bào)告林業(yè)評(píng)估專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)報(bào)告公司清算審計(jì)

  ?主要資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)：企業(yè)評(píng)估、固定資產(chǎn)評(píng)估、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估(商標(biāo)、軟著、**等知識(shí)產(chǎn)權(quán)、/宣傳片/其他版權(quán)等)、廠(chǎng)房/養(yǎng)殖場(chǎng)/果樹(shù)/苗圃等評(píng)估(含)、企業(yè)并購(gòu)/收購(gòu)評(píng)估、股權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估、技術(shù)入股、知識(shí)產(chǎn)權(quán)出資實(shí)繳注冊(cè)資本等。 （2）應(yīng)研究**的市場(chǎng)應(yīng)用將為**權(quán)人帶來(lái)利潤(rùn)利潤(rùn)。供方在評(píng)估中應(yīng)嚴(yán)利潤(rùn)額這一底限不被突破，受方則反之。通常的“高投入、高產(chǎn)出”原則，在**領(lǐng)域并不適用。盡管**