無形資產(chǎn)評估**評估資產(chǎn)評估報(bào)告離任清算審計(jì)

時(shí)間：2022-02-06作者：四川天健華信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估事務(wù)所(有限合伙)瀏覽：67

 資產(chǎn)評估報(bào)告

資產(chǎn)評估，是指評估機(jī)構(gòu)及其評估專業(yè)人員根據(jù)委托對不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評定、估算，并出具評估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為。

　　確定被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格，應(yīng)當(dāng)剔除偶然的和不正常的因素。三十一條房屋征收評估、鑒定費(fèi)用由委托人承擔(dān)。但鑒定改變原評估結(jié)果的，鑒定費(fèi)用由原房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。復(fù)核評估費(fèi)用由原房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。　　三條房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)價(jià)格評估*會(huì)（以下稱評估*會(huì)）成員應(yīng)當(dāng)、客觀、公正地開展房屋征收評估、鑒定工作，并對出具的評估、鑒定意見負(fù)責(zé)。任何單位和個(gè)人不得干預(yù)房屋征收評估、鑒定活動(dòng)?！　《⒃u估的程序流程1、必須具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)才能進(jìn)行評估；2、好產(chǎn)權(quán)登記資料、房屋建筑資料、土地資料等必須的資料；3、評估人員現(xiàn)場勘查；4、綜合分析，確定合理補(bǔ)償基數(shù)，為補(bǔ)償提供可靠數(shù)據(jù)；5、編寫評估報(bào)告，作出評估意見，并確定具體房屋價(jià)格；6、評估復(fù)核和審批。

就目前學(xué)術(shù)界和執(zhí)業(yè)界的普通共識(shí)，資產(chǎn)評估可以表述為：資產(chǎn)評估是專業(yè)機(jī)構(gòu)和人員按照法律、法規(guī)以及資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，根據(jù)特定目的，遵循評估原則，依照相關(guān)程序，選擇適當(dāng)?shù)念愋?，運(yùn)用科學(xué)，按照規(guī)定的程序和，對資產(chǎn)進(jìn)行分析評定、估算。

一、資產(chǎn)評估的種類

1．按資產(chǎn)評估工作的內(nèi)容分為評估，評估復(fù)核和評估.

2．按資產(chǎn)評估與評估準(zhǔn)則的關(guān)系分為完全評估和評估.

3．按資產(chǎn)評估對象及適用原則分為單項(xiàng)資產(chǎn)評估和整體資產(chǎn)評估.

二、資產(chǎn)評估的特點(diǎn)

市場性，公正性，專業(yè)性，性.



三、資產(chǎn)評估的功能

(一)評價(jià)及評估功能

它是指資產(chǎn)評估具有評定估算資產(chǎn)的內(nèi)在和能力.

(二)的功能

它是指在以公有制為基礎(chǔ)的市場經(jīng)濟(jì)初級(jí)階段中，賦予資產(chǎn)評估的特殊功能.

(三)的功能

它是指資產(chǎn)業(yè)務(wù)，評估對象和評估報(bào)告的使用者的特殊性要求資產(chǎn)評估發(fā)揮作用的職能.

主要提供資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)：企業(yè)評估、固定資產(chǎn)評估、無形資產(chǎn)評估(商標(biāo)、軟著、**等知識(shí)產(chǎn)權(quán)、、宣傳片、其他版權(quán)等)廠房、養(yǎng)殖場、果樹、苗圃等評估(含)、企業(yè)并購、收購評估、股權(quán)轉(zhuǎn)讓評估、技術(shù)入股、知識(shí)產(chǎn)權(quán)出資實(shí)繳注冊資本等。

　　征收評估、鑒定費(fèi)用由委托人承擔(dān)。估價(jià)師對被征收房屋進(jìn)行實(shí)地查勘，根據(jù)評估對象和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場狀況，選用一種或多種進(jìn)行評估。被征收人或者房屋征收部門對評估結(jié)果有異議的，自收到評估報(bào)告之日起10日內(nèi)，向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。　　甘肅信諾評估公司經(jīng)理唐旭耀認(rèn)為，《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的一個(gè)指導(dǎo)思想，就是進(jìn)一步理順補(bǔ)償當(dāng)中的程序和關(guān)系。首先人不再是商而是，而作為征收人也不能強(qiáng)行征收，要保證被征收人的利益。　　三、具有本市城市房屋評估資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和由上海市房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì)組織的城市房屋估價(jià)格改革*會(huì)，應(yīng)按照《上海市房地產(chǎn)市場明碼標(biāo)價(jià)的實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，在收費(fèi)場所實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，公布收費(fèi)依據(jù)、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)，不得以任何形式自行擴(kuò)大收費(fèi)項(xiàng)目或收費(fèi)。

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• 詞條

  詞條說明

• 專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告銀行信貸業(yè)務(wù)中資產(chǎn)評估方法專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告資金使用情況審計(jì)報(bào)告

  ?本司從成立至今已經(jīng)服務(wù)了幾千家公司企業(yè)和事業(yè)單位，我們有著豐富的房屋、廠房、園林、**評估、企業(yè)等評估，同時(shí)為廣大被戶做過評估，通過我們的評估以實(shí)現(xiàn)了大多數(shù)客戶的預(yù)期目標(biāo)。 ”而按照新頒布的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，對被征收房屋的補(bǔ)償，不得**房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。同時(shí)，《國有土地上房屋征收評估辦法》，對此還進(jìn)行了細(xì)化?！氨徽魇辗课莸念?/p>

• 年度審計(jì)報(bào)告房產(chǎn)評估年度審計(jì)報(bào)告高新企業(yè)認(rèn)證指導(dǎo)評估

  ?本司從成立至今已經(jīng)服務(wù)了幾千家公司企業(yè)和事業(yè)單位，我們有著豐富的房屋、廠房、園林、**評估、企業(yè)等評估，同時(shí)為廣大被戶做過評估，通過我們的評估以實(shí)現(xiàn)了大多數(shù)客戶的預(yù)期目標(biāo)。 權(quán)利要求的完整性是指專利申請權(quán)利要求書所提出的需要保護(hù)的**的范圍，也體現(xiàn)了權(quán)利要求書的問題，有的權(quán)利要求完整，的保護(hù)**權(quán)人的權(quán)利。有的權(quán)利要求不完整，僅僅保護(hù)**權(quán)人的一部分的權(quán)利。（3）剩余使用年限，一般要

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  ?????? 我們是門備案的資產(chǎn)評估資質(zhì)、資質(zhì)，協(xié)會(huì)會(huì)員，是中評協(xié)會(huì)員。 公司嚴(yán)格遵守、公正、客觀和嚴(yán)守客戶機(jī)密的職業(yè)道德，有完善的各項(xiàng)專業(yè)服務(wù)體系，為社會(huì)提供高、率的評估服務(wù)。 主要資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)：企業(yè)評估、固定資產(chǎn)評估、無形資產(chǎn)評估(商標(biāo)、軟著、**等知識(shí)產(chǎn)權(quán)、、宣傳片、其他版權(quán)等)廠房、養(yǎng)殖場、果樹、苗圃等評估(含)、企業(yè)并購、收

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  ?資產(chǎn)評估報(bào)告 資產(chǎn)評估，是指評估機(jī)構(gòu)及其評估專業(yè)人員根據(jù)委托對不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評定、估算，并出具評估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為。 二、城市房屋評估*鑒定費(fèi)按每平方米建筑面積12元收取，其中：居住房屋鑒定收費(fèi)金額不足800元的，按800元收??；非居住房屋鑒定收費(fèi)金額不足1500元的，按1500元收取。四、對違反本通知規(guī)定的收費(fèi)行為，由本市價(jià)格主管