租賃辦公室需要注意哪些問題？

時間：2022-01-20

首先辦公室租賃需要注意出租人租賃住房的合法性，如產(chǎn)權(quán)證書、租賃許可證、出租人的營業(yè)執(zhí)照、法人或法人的授權(quán)證書等等。

第二要確認(rèn)好租金，房地產(chǎn)費，水電等相關(guān)費用的支付標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，必須要合同中明確租賃房屋發(fā)生的所有費用，確定承擔(dān)者。

*三是租賃辦公室的注意事項是注意免租賃的約定，在出租中，需要注意交貨的辦公樓一般都是存貨。雖然有簡單的裝修，但大部分租戶都會重新裝修，出租方經(jīng)常給與租戶免租賃，作為租戶的裝修時間。但這是實踐上的常規(guī)做法，不是租賃方的法定義務(wù)，租賃期的有無和租賃期的長短由雙方自行約定。

事務(wù)所租賃需要注意的是，如果以承租人租賃的辦公樓為公司注冊地，租賃人必須要在合同中明確承租人可以提供相關(guān)資料以及辦理營業(yè)執(zhí)照。合同必須明確出租人是否為租戶提供停車位，是否收費。最后較重要的一點是租賃辦公室的注意事項，審查出租對象是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規(guī)允許出租的房屋。

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詞條說明
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