房屋出現(xiàn)倒塌險(xiǎn)情前的預(yù)兆有哪些？

時(shí)間：2020-03-17

作者：云南思?xì)W工程檢測(cè)鑒定有限公司

房屋出現(xiàn)倒塌或其它險(xiǎn)情前，都會(huì)有各種各樣的征兆。當(dāng)發(fā)現(xiàn)房子出現(xiàn)以下幾種現(xiàn)象時(shí)，就要格外小心了。

征兆一：地面實(shí)然下陷、空鼓或裂縫突然加大。

征兆二：承重柱、梁、板或墻體出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫，并持續(xù)發(fā)展。

征兆三：承重柱、梁、板或墻體產(chǎn)生過(guò)大的變形，木構(gòu)件或連接部位嚴(yán)重腐朽或已被白蚊蛀蝕。

征兆四：墻體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落。

征兆五：房屋突然發(fā)出異常的聲音，如“劈拍聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。

房屋安全，關(guān)系所有人的生命安全及家庭幸福。房屋一旦出現(xiàn)坍塌，可能會(huì)造成大量人員傷亡。日常生活中多留一個(gè)心眼，就能避免這類悲劇發(fā)生。

所有的房屋可以說(shuō)都有裂縫。裂縫無(wú)處不在、無(wú)處不有，關(guān)鍵看部位。裂縫根據(jù)其成因，大致可劃分為：

1、收縮裂縫：由于材料干濕變化引起，一般在墻面上呈網(wǎng)狀，兩種不同材料可能形成于其界面上。

2、溫度裂縫：由熱脹冷縮變形引起，一般在房屋頂層（平屋面）沿圈梁的水平裂縫，沿窗角的豎裂，沿窗角或內(nèi)縱墻的對(duì)角斜裂（兩端多，大，中間基本沒(méi)有）；也有沿附墻煙囪的界面上。

3、沉降裂縫：由地基基礎(chǔ)不均勻（差異）沉降引起的墻體正八字形、倒八字形斜裂；由灰縫灰漿粉化壓縮引起的上部水平裂；由支座沉降引起的鋼筋混凝土梁的豎向開(kāi)裂等等。

4、變形裂縫：由變形引起的墻面交叉裂，縱橫墻連接豎向裂縫；傾斜引起的斷裂等等。

5、結(jié)構(gòu)裂縫：由于荷載作用引起也叫荷載裂縫，如大梁下墻柱的多條豎向裂縫；梁板受力主筋處的橫向水平裂縫、斜裂、跨中的環(huán)繞貫通裂；支座邊的剪切斜裂；受拉桿件的橫裂等等。

以上這些種類的裂縫中，1、2類裂縫和裂縫較小且已處于穩(wěn)定狀態(tài)的3類裂縫不具危險(xiǎn)性，裂縫較寬或仍在發(fā)展的3、4類裂縫和5類裂縫可能具有危險(xiǎn)性，但也不是**的，需要作現(xiàn)場(chǎng)鑒定分析?？傊卸▽俸畏N裂縫及危險(xiǎn)性要與結(jié)構(gòu)的受力狀態(tài)聯(lián)系起來(lái)綜合分析。

詞條
詞條說(shuō)明
關(guān)于房屋安全鑒定知識(shí)的問(wèn)答
1、房屋會(huì)“衰老”嗎？??? 答：會(huì)，房屋就像人的身體同樣會(huì)有生老病死，風(fēng)吹雨打中難免會(huì)患點(diǎn)小恙，平時(shí)需定期保健。房屋在使用過(guò)程中，由于材料的老化，構(gòu)件強(qiáng)度的降低，結(jié)構(gòu)安全儲(chǔ)備的減少，必然會(huì)產(chǎn)生由完好到損壞，由小損到大損，由大損到危險(xiǎn)。??? 2、什么原因會(huì)引起房屋損壞衰老？??? 答：(1)設(shè)計(jì)因素——設(shè)
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