常德市房屋檢測鑒定中心

時間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：107

目前既有房屋的鑒定方法有三類：傳統(tǒng)經(jīng)驗法、實用鑒定法和概率法。 

1)傳統(tǒng)經(jīng)驗法：是通過目測、調(diào)查，按照原設(shè)計規(guī)范和規(guī)程，借助鑒定人員的專業(yè)知識、工程經(jīng)驗進行判斷，它具有鑒定程序少、方法簡便、快速直觀及經(jīng)濟等特點，至今仍被廣泛采用，此方法一般不使用檢測設(shè)備和儀器，鑒定結(jié)論主要受鑒定人員的素質(zhì)所影響。 

2)實用鑒定法：它在傳統(tǒng)經(jīng)驗法的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的，通過應(yīng)用數(shù)理統(tǒng)計理論，采用檢測技術(shù)和計算手段等進行分析評定，它強調(diào)檢測手段和數(shù)據(jù)處理。此法需花費相當?shù)臅r間和資金及人力，因此其應(yīng)用受到一定的限制，無法廣泛使用，只適合于重要的鑒定。 

3)概率法：運用概率論和數(shù)理統(tǒng)計原理，采用非定值統(tǒng)計規(guī)律對房屋的可靠度進行鑒定的一種方法，概率法在理論上是完善的，但在目前用于實踐卻存在較大的距離，困難在于房屋的不確定性，而這種不確定性來自結(jié)構(gòu)材料強度的差異和計算模式與實際工作狀態(tài)間的差異。目前大量的既有房屋鑒定均采用傳統(tǒng)經(jīng)驗法。  

二、廠房承重能力檢測報告怎么收費@新聞——結(jié)構(gòu)構(gòu)件缺陷與損傷 

1 蜂窩 honeycomb

構(gòu)件的混凝土表面因缺漿而形成的石子外露酥松等缺陷。

2 麻面 pockmark

混凝土表面因缺漿而呈現(xiàn)麻點、凹坑和氣泡等缺陷。

3 孔洞 cavitation

混凝土中**過鋼筋保護層厚度的孔穴。

4 露筋 revealof reinforcement

構(gòu)件內(nèi)的鋼筋未被混凝土包裹而外露的缺陷。

5 龜裂 mapcracking

構(gòu)件表面呈現(xiàn)的網(wǎng)狀裂縫。

6 裂縫 crack

從建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面伸入構(gòu)件內(nèi)的縫隙。

7 疏松 loose

混凝土中局部不密實的缺陷。

8 混凝土夾渣concreteslag inclusion

混凝土中夾有雜物且深度**過保護層厚度的缺陷。

9 焊縫夾渣 weldslag inclusion

焊接后殘留在焊縫中的熔渣。

10 焊縫缺陷 welddefects

焊縫中的裂紋、夾渣、氣孔等。

11 腐蝕 corrosion

建筑構(gòu)件直接與環(huán)境介質(zhì)接觸而產(chǎn)生物理和化學(xué)的變化，導(dǎo)致材料的劣化。

12 銹蝕 rust

金屬材料由于水份和氧氣等的電化學(xué)作用而產(chǎn)生的腐蝕現(xiàn)象。

13 損傷 damage

由于荷載、環(huán)境侵蝕、災(zāi)害和人為因素等造成的構(gòu)件非正常的位移、變形、開裂以及材料的破損和劣化等。 


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