深圳市房屋租賃安全鑒定報告辦理

時間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：76

工業(yè)廠房安全檢測鑒定內(nèi)容 廠房主體結(jié)構(gòu)安全檢測中心

廠房若是出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞，或承重構(gòu)件損壞，例如廠房裂縫、廠房沉降、廠房傾斜等，不能保證生產(chǎn)和使用安全的就一定要進(jìn)行廠房檢測了。

廠房安全鑒定的程序和步驟應(yīng)該是由下而上、由外及內(nèi)、逐層進(jìn)行。首先鑒定廠房所處的環(huán)境和排水系統(tǒng)，其次鑒定廠房的外墻及外觀形象，然后鑒定過道、樓梯間，再鑒定室內(nèi)，后鑒定屋蓋系統(tǒng)。

經(jīng)過廠房安全鑒定之后，就可以得出廠房的等級，那么廠房安全鑒定的標(biāo)準(zhǔn)是怎么劃分的呢？

A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點，廠房結(jié)構(gòu)安全。

B級：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。

D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，廠房整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。廠房安全鑒定的結(jié)果可以為后續(xù)的改造重建提供建議，若是鑒定過程中發(fā)現(xiàn)有重大安全隱患需立即報告業(yè)主進(jìn)行相應(yīng)的加固措施。

1房屋結(jié)構(gòu)體系調(diào)查 針對房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)平面布置情況及構(gòu)件布置、層高等進(jìn)行圖紙復(fù)核與測繪。此項工作重點在于查清該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，核對是否與原設(shè)計一致，如有不一致的，進(jìn)行圖紙測繪。

①結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)尺寸；

②房屋層高；

③墻柱及主次梁布置情況核對。

2房屋現(xiàn)狀完損性調(diào)查 主要檢查房屋各部位外觀受災(zāi)嚴(yán)重程度，如梁、板、柱和填充墻等結(jié)構(gòu)構(gòu)件表層脫落、裂縫（或酥裂）、顏色改變、撓度、燒熔等情況。

3房屋混凝土強(qiáng)度影響程度檢測 考慮到混凝土表層過火已順壞及精度等因素，在此采用鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度檢測方法。

4構(gòu)件截面尺寸和鋼筋配置檢測 根據(jù)gb50204-2002，結(jié)合相關(guān)設(shè)計圖紙，抽取房屋主要混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行截面尺寸、配筋構(gòu)造的檢測與校核。鋼筋配置檢測主要包括構(gòu)件的主筋數(shù)量、箍筋配置間距、保護(hù)層厚度情況，并選取部分進(jìn)行鋼筋直徑校核。

5 房屋傾斜及不均勻沉降檢測檢測 針對房屋結(jié)構(gòu)整體性和基礎(chǔ)情況，采用經(jīng)緯儀對房屋傾斜趨勢進(jìn)行檢測，選取房屋外圍棱角等部位進(jìn)行檢測；并結(jié)合內(nèi)部部分構(gòu)件進(jìn)行垂直度檢測。對房屋整體選取相對同一標(biāo)高的點進(jìn)行整體不均勻沉降觀測。綜合上述檢測對房屋總體傾斜及不均勻沉降進(jìn)行分析。 同時可結(jié)合通過對上部結(jié)構(gòu)的損壞情況普查，觀測主體結(jié)構(gòu)有無明顯的變形、開裂等情況，反映其下部基礎(chǔ)由于不均勻沉降趨勢。 2 檢測成果

2.1根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果，提出結(jié)論性意見及維護(hù)建議。

2．2提供附有詳細(xì)檢測數(shù)據(jù)及現(xiàn)場實物狀況照片的檢測與報告等。

工業(yè)廠房外資驗廠檢測鑒定結(jié)構(gòu)計算及評定

根據(jù)檢測得到的實際數(shù)據(jù)，結(jié)合構(gòu)件的實際有效截面以及變形狀況，建立結(jié)構(gòu)有限元模型，對需要評定的結(jié)構(gòu)及構(gòu)件進(jìn)行計算分析。

（1）計算用軟件 在進(jìn)行結(jié)構(gòu)的安全性時，驗算各荷載組合下房屋是否滿足安全性評價標(biāo)準(zhǔn)，具體驗算時采用pkpm軟件進(jìn)行分析校核。

（2）計算內(nèi)容

①驗算各荷載組合下，主體結(jié)構(gòu)的承載力；

②驗算各荷載組合下，主體結(jié)構(gòu)的變形。

（3）荷載標(biāo)準(zhǔn)值

①恒荷載（d） 結(jié)構(gòu)自重：按構(gòu)件實際尺寸確定。

②活荷載（l） 根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》確定。 ③其它荷載 其它荷載參照委托方提供的設(shè)計資料及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行。

（4）結(jié)構(gòu)安全性評定 根據(jù)計算結(jié)果并參照現(xiàn)行國家檢測鑒定標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計規(guī)范，綜合評定房屋結(jié)構(gòu)的安全性。

檢測報告包含的主要內(nèi)容為：

1) 檢測概況：簡要介紹檢測過程；

2) 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)；檢測過程中所參照的相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)；

3) 各項檢測內(nèi)容具體情況：對各項檢測內(nèi)容的檢測結(jié)果進(jìn)行闡述；

4) 計算：根據(jù)檢測結(jié)果建立有限元模型，計算分析該廠房的安全性；

5) 結(jié)論及建議：依據(jù)檢測數(shù)據(jù)及計算分析結(jié)果對廠房結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀進(jìn)行闡述，根據(jù)所存在的問題提出經(jīng)濟(jì)、合理的處理建議。


聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司專注于幼兒園房屋安全檢測,廠房承重安全檢測鑒定單位,鋼結(jié)構(gòu)安全檢測機(jī)構(gòu),房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定,危房加固檢測鑒定單位,房屋檢測公司,廠房安全性檢測鑒定,房屋結(jié)構(gòu)可靠性檢測鑒定等, 歡迎致電 13691808987

• 詞條

  詞條說明

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