一、建筑類型為:學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、商場、圖書館、公共所、賓館、飯店以及客運(yùn)車站候車廳等人員密集的公共建筑場所,建議每5年進(jìn)行一次房屋安全評(píng)估工作。
二、一般居住型房屋,在使用年限滿30年時(shí),建議進(jìn)行 房屋安全鑒定,并每10年進(jìn)行次房屋安全評(píng)估。
三、當(dāng)房屋達(dá)到設(shè)計(jì)的使用年限仍需繼續(xù)使用的,建議每2年進(jìn)行一次房屋安全評(píng)估。
四、建立在河渠、山坡、軟基、采空區(qū)等危險(xiǎn)地段的房屋,建議每5年進(jìn)行一次房屋安全評(píng)估。
五、當(dāng)房屋的梁、板、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件和陽臺(tái)、雨罩、空調(diào)外機(jī)支撐構(gòu)件等外墻構(gòu)件及地下室工程,使用滿30年,建議進(jìn)行 房屋安全評(píng)估,并每10年進(jìn)行一次房屋安全評(píng)估。
六、當(dāng)房屋需要建立懸掛陽臺(tái)、玻璃幕墻、外墻貼面磚石或抹灰、屋檐等,建議每10年進(jìn)行一次房屋安全評(píng)估
以上根據(jù)房屋類型、使用年限及使用時(shí)間等情況需要進(jìn)行房屋安全鑒定,是根據(jù)各地方住建主管部門有關(guān)規(guī)定進(jìn)行的分享。
廠房質(zhì)量檢測報(bào)告*機(jī)構(gòu)——房屋常見安全隱患類型:
1)房屋因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因,出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類項(xiàng)目除評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外,一般需要進(jìn)行損傷原因分析,分析勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等哪個(gè)環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷,為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類項(xiàng)目。
2)房屋因材料、環(huán)境等原因,在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)出現(xiàn)影響安全或使用的劣化、老化跡象時(shí)。對(duì)混凝土結(jié)構(gòu),材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中堿含量過高、水泥性不良、拌和水中含過量Cl-等,環(huán)境因素可能有化學(xué)物質(zhì)、凍融循環(huán)、過量Cl-等,這些因素可能引起混凝土爆裂、鋼筋銹蝕、化學(xué)侵蝕、堿骨料反應(yīng)、凍融破壞等劣化、老化跡象,鋼結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是鋼材銹蝕,砌體結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是磚墻風(fēng)化,木結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是蟲蝕、腐朽。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測評(píng)估,一般需要進(jìn)行材料和環(huán)境分析,查找造成劣化或老化的主要原因,預(yù)測繼續(xù)劣化或老化的程度,并提出有效的處理措施建議。
3)房屋因相鄰工程影響,出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測評(píng)估, 是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起,評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項(xiàng)目多在損傷或變形發(fā)生后委托進(jìn)行,當(dāng)事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾,故也有較多的法院委托仲裁鑒定項(xiàng)目。
4)房屋使用功能或局部結(jié)構(gòu)改變,對(duì)結(jié)構(gòu)安全性有影響時(shí)。房屋使用過程中,可能發(fā)生使用功能改變,如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等,也可能需要進(jìn)行局部開設(shè)門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變,這些因素對(duì)結(jié)構(gòu)安全性均有影響,需要進(jìn)行安全性檢測評(píng)估,按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗(yàn)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性。當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時(shí),尚需進(jìn)行抗震性能評(píng)估。
廠房質(zhì)量檢測報(bào)告*機(jī)構(gòu)——檢測項(xiàng)目:針對(duì)承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個(gè)組合項(xiàng)目。廠房綜合鑒定是根據(jù)廠房的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、工藝布置、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使用條件和鑒定目的,將廠房的整體、結(jié)構(gòu)或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個(gè)或多個(gè)評(píng)定單元進(jìn)行綜合評(píng)定
適用范圍:需要進(jìn)行廠房性檢測、廠房第三方竣工驗(yàn)收的 檢測內(nèi)容:傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度,鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測鋼材試件彎曲變形能力
檢測過程:
1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。
3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目,應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。
4、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點(diǎn),建立驗(yàn)算模型,按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況,根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。
5、綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀,確定廠房安全程度。
詞條
詞條說明
鋼結(jié)構(gòu)罐體安全性檢測鑒定*機(jī)構(gòu)
鋼結(jié)構(gòu)檢測、危房檢測鑒定、防雷檢測、房屋加固、建筑工程質(zhì)量檢測、工程竣工檢測驗(yàn)收、樓房加裝電梯檢測、抗震檢測鑒定、加層 夾層檢測、古建筑文物檢測、廠房檢測鑒定、基礎(chǔ)下沉檢測、天臺(tái)縣房屋質(zhì)量鑒定、學(xué)校幼兒園安全檢測鑒、災(zāi)后房屋安全檢測、加固施工、加固設(shè)計(jì)服務(wù)地域以天臺(tái)縣地區(qū)為主,覆蓋各地;服務(wù)行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等;服務(wù)內(nèi)容涵蓋各大、中、小學(xué)和幼兒園房屋抗震性能鑒定;地鐵沿線、公路擴(kuò)建、雨污
鋼結(jié)構(gòu)廠房如何搭建較安全一、合理設(shè)計(jì)鋼結(jié)構(gòu)廠房的設(shè)計(jì)是搭建安全的首要條件,必須充分考慮鋼結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)和建筑物的實(shí)際情況,設(shè)計(jì)出合理的方案。設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)當(dāng)考慮鋼結(jié)構(gòu)廠房的用途、結(jié)構(gòu)形式、跨度、高度、柱距、施工環(huán)境等因素,同時(shí)要考慮到施工的難易程度和材料的可靠性。設(shè)計(jì)時(shí)要盡量避免出現(xiàn)應(yīng)力集中、節(jié)點(diǎn)復(fù)雜等問題,以確保施工質(zhì)量和安全。二、選擇優(yōu)質(zhì)材料鋼結(jié)構(gòu)廠房所使用的材料質(zhì)量直接影響到建筑的安全性。因此,在選擇
廠房安全檢測鑒定分類:?一、按照結(jié)構(gòu)形式分類?1:單層無吊車排架柱廠房?2:單層有吊車排架柱廠房?3:多層框架廠房?4:多層砌體結(jié)構(gòu)廠房?4:門式剛架輕型鋼結(jié)構(gòu)廠房二、按照鑒定原因分類?1:耐久性差導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損傷(構(gòu)件破損露筋、鋼構(gòu)件銹蝕、出現(xiàn)受力裂縫) 2:改造、更換設(shè)備?3:用途、使用環(huán)境改變?4:遭受災(zāi)害
房屋安全檢測鑒定中心廠房安全檢測鑒定單位-房屋改造檢測中心-危房等級(jí)檢測評(píng)估公司廣東檢測鑒定公司業(yè)務(wù)范圍:廠房結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報(bào)告、危房安全鑒定、建筑辦房產(chǎn)證前進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全檢測、 廠房(外資企業(yè)驗(yàn)廠檢測鑒定、廠房改造前房屋檢測鑒定、廣告牌鋼結(jié)構(gòu)檢測鑒定、煙囪結(jié)構(gòu)檢測鑒定、核電站建筑檢測鑒定、煙囪結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定、建筑改變用途檢測鑒定、火災(zāi)后結(jié)構(gòu)檢測鑒定、學(xué)??拐痂b定、幼兒園結(jié)構(gòu)安全檢測、建筑
公司名: 聯(lián)華檢測中心(廣東)有限公司
聯(lián)系人: 姚源譜
電 話: 13691808987
手 機(jī): 13691808987
微 信: 13691808987
地 址: 廣東深圳寶安區(qū)
郵 編:
網(wǎng) 址: jstfgc.b2b168.com
公司名: 聯(lián)華檢測中心(廣東)有限公司
聯(lián)系人: 姚源譜
手 機(jī): 13691808987
電 話: 13691808987
地 址: 廣東深圳寶安區(qū)
郵 編:
網(wǎng) 址: jstfgc.b2b168.com