業(yè)務(wù)范圍:房屋加固、房屋安全檢測、房屋質(zhì)量鑒定、廠房檢測鑒定、抗震檢測鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測、建筑工程質(zhì)量檢測、基礎(chǔ)下沉檢測、災(zāi)后房屋安全檢測、危房檢測鑒定、學(xué)校幼兒園安全檢測鑒、工程竣工檢測驗收、樓房加裝電梯檢測、加層 夾層檢測、古建筑文物檢測、加固施工、加固設(shè)計服務(wù)地域以廣東、海南地區(qū)為主,覆蓋各地;服務(wù)行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等;服務(wù)內(nèi)容涵蓋各大、中、小學(xué)和幼兒園房屋抗震性能鑒定;地鐵沿線、公路擴建、雨污分流工程、鐵路專線、深基坑開挖等施工周邊房屋安全性鑒定;賓館、娛樂場所等的開業(yè)和工商年審等房屋安全鑒定。所有鑒定工程,既高質(zhì)又可信;同時嚴格遵守物價部門的規(guī)定,收費合理;從而贏得了社會的廣泛**以及相關(guān)行政主管部門的充分肯定。
房屋鑒定程序
1、接受委托;
2、開展調(diào)查,摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;
3、現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;
4、復(fù)核驗算,整理技術(shù)資料;
5、全面分析,論證定性,作出綜合判斷,提出處理建議;
6、簽發(fā)鑒定文書。
玻璃幕墻結(jié)構(gòu)和構(gòu)造的檢查
(1)預(yù)埋件與幕墻連接節(jié)點;
(2)錨栓的連接節(jié)點:
(3)立柱的連接節(jié)點;
(4)梁、柱的連接節(jié)點;
(5)變形縫構(gòu)造節(jié)點;
(6)開啟部分構(gòu)造節(jié)點。
什么原因會引起房屋損壞衰老?
(1)設(shè)計因素:設(shè)計錯誤,無證設(shè)計,設(shè)計標準過低;
(2)材料因素:不成熟的材料,以次充好;
(3)施工因素:未按標準、規(guī)范操作,未達到設(shè)計要求,偷工減料等;
(4)人為損害:破壞性裝修,缺修少養(yǎng),使用不當,外界影響(如周邊環(huán)境有爆破,基礎(chǔ)、地下室、道路施工及車輛撞擊等);
(5)地質(zhì)因素:特種地基土體;
(6)自然影響:風、霜、雨、雪及腐蝕以及自然災(zāi)害(水災(zāi)、火災(zāi)、地震、臺風等)。
焊縫的檢查和檢測應(yīng)符合下列要求:
1、焊縫的外形尺寸一般用焊縫檢驗尺測量,可測量焊接母材的坡口角度、間隙、錯位及焊縫高度、寬度。焊縫缺陷可用超聲探傷儀或射線探傷儀等檢測。
2、嚴重腐蝕的焊縫,應(yīng)檢查焊縫截面的腐蝕程度、剩余焊縫的長度與高度。
3、檢測焊縫強度,可截取有代表性的焊縫節(jié)點進行抗拉、抗剪等力學(xué)實驗。
房屋危險性鑒定等級劃分
A級:結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,未腐朽危險點,房屋結(jié)構(gòu)安全。
B級:結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求,個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài),但不影響主體結(jié)構(gòu),基本滿足正常使用要求。
C級:部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險情,構(gòu)成局部危房。
D級:承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險情,構(gòu)成整幢危房。
房屋鑒定主要依據(jù)有哪些
嚴格按照《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》、《建筑抗震鑒定標準》、《危房鑒定標準》、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》、《民用建筑可靠性鑒定標準》、《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》等國家有關(guān)標準規(guī)范及專門規(guī)則,進行結(jié)構(gòu)可靠性、抗震能力、綜合防災(zāi)能力等方面的鑒定。
詞條
詞條說明
廠房安全檢測鑒定的目的以及應(yīng)用場合廠房安全檢測鑒定的目的:在施工場地周邊的廠房,為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因,在施工前后需要對廠房進行安全性鑒定;廠房安全檢測鑒定的應(yīng)用場合1、臨時性廠房需要延長使用期的時候,需要對廠房的安全性進行鑒定,為后續(xù)使用年限提供建議;2、廠房達到一定的使用年限,有老化跡象,例如:主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象,危及房屋安全,需要對廠房的安全性
煙囪多年運行使用,煙囪內(nèi)壁灰塵積聚在煙囪內(nèi)壁上,多年的使用,使煙囪內(nèi)壁積灰增厚,嚴重影響煙囪的抽風力。高空煙囪必須進行定期內(nèi)壁清灰及煙囪內(nèi)壁探傷檢查(煙囪內(nèi)壁清灰、采用高空懸掛作業(yè)、進行煙囪內(nèi)壁清灰及煙囪內(nèi)壁探傷檢查照相)。一、檢測內(nèi)容1、檢查地基基礎(chǔ),地基是否變形、傾斜以及開裂;2、檢查構(gòu)件是否出現(xiàn)腐蝕、破損的情況;3、檢查外筒壁是否出現(xiàn)裂縫情況,有無滲漏現(xiàn)象;4、檢查構(gòu)件有無變形情況;5、檢查
廠房第三方竣工驗收的也都需要做廠房質(zhì)量檢測。如果廠房出現(xiàn)墻體開裂,需要對裂縫進行專項安全檢測鑒定;廠房需要增加機器設(shè)備導(dǎo)致樓板荷載增大的,需要對樓板承重能力進行檢測鑒定。當然,除了這些,還有很多廠房質(zhì)量檢測情況。一般而言,廠房檢測內(nèi)容包括:沉降、傾斜、裂縫、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、地基基礎(chǔ)、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。鋼結(jié)構(gòu)廠房構(gòu)件檢測中,鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材
房屋結(jié)構(gòu)檢測非常重要,房屋結(jié)構(gòu)檢測是房屋鑒定的重要部分,對建筑物進行結(jié)構(gòu)檢測,能夠有效提高建筑工程的施工質(zhì)量,同時生命財產(chǎn)得到**。建筑結(jié)構(gòu)檢測由施工人員和檢測人員在有關(guān)規(guī)定的指導(dǎo)下共同完成,具體實行過程中會包含一系列措施和手段。1、防止施工縫的存在而引發(fā)安全事故,房屋檢測人員要對這樣的建筑進行內(nèi)部受力計算分析,根據(jù)檢測結(jié)果制定處理措施,以保證建筑工程質(zhì)量安全和正常使用。2、避免因建筑整體變形引發(fā)
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