根據(jù)他人贈與**房產(chǎn)并入住但未辦過戶手續(xù)的，他人仍可立遺囑撤銷贈與

時間：2021-11-23作者：北京東迅律師事務(wù)所瀏覽：92

根據(jù)他人贈與**房產(chǎn)并入住但未辦過戶手續(xù)的，他人仍可立遺囑撤銷贈與

 

案例總結(jié)：

（1）《合同法》（變?yōu)槊穹ǖ洌?186條規(guī)定：贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。*187規(guī)定：贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

 

（2）本案當(dāng)事人依據(jù)他人的“贈與文件”**房產(chǎn)，并已經(jīng)入住多年，但未經(jīng)房屋登記部門辦理過戶登記手續(xù)，屬于“權(quán)利尚未轉(zhuǎn)移”。故贈與人可以按照合同法的上述規(guī)定撤銷贈與，再行立遺囑處分“贈與的房產(chǎn)”。

 

參考案例：較高人民法院（2014）民申字*1345號民事裁定書


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  詞條說明

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  問：婚前父母去世，留下房產(chǎn)，婚后辦理房產(chǎn)繼承，屬于個人財產(chǎn)還是夫妻共有財產(chǎn)？答:婚前父母去世，留下房產(chǎn)，婚后實際辦理房產(chǎn)繼承，屬于個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共有財產(chǎn)。理由為：（1）《繼承法》（變?yōu)槊穹ǖ洌?二條【繼承的開始】繼承從被繼承人死亡時開始。（2）《較高人民法院婚姻法**解釋（三）理解與適用》（變?yōu)槊穹ǖ洌豪^承權(quán)作為一種財產(chǎn)權(quán)利，是繼承人的一種法律地位，此權(quán)利因繼承之開始而當(dāng)然**，無待于繼承

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