房產(chǎn)中介必須核實(shí)房源及委托人信息，否則不得接受委托。

時(shí)間：2021-11-23作者：北京東迅律師事務(wù)所瀏覽：45

房產(chǎn)中介必須核實(shí)房源及委托人信息，否則不得接受委托。

 

《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法(2016修正)》

*二十二條　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人簽訂房屋出售、出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同，應(yīng)當(dāng)查看委托出售、出租的房屋及房屋權(quán)屬證書(shū)，委托人的身份證明等有關(guān)資料，并應(yīng)當(dāng)編制房屋狀況說(shuō)明書(shū)。經(jīng)委托人書(shū)面同意后，方可以對(duì)外發(fā)布相應(yīng)的房源信息。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人簽訂房屋承購(gòu)、承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同，應(yīng)當(dāng)查看委托人身份證明等有關(guān)資料。

*二十三條　委托人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供真實(shí)有效的身份證明。委托出售、出租房屋的，還應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供真實(shí)有效的房屋權(quán)屬證書(shū)。委托人未提供規(guī)定資料或者提供資料與實(shí)際不符的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)拒絕接受委托。


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 昌平區(qū)公司糾紛律師

  涉及的服務(wù)內(nèi)容：勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁及訴訟代理、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、民間借貸糾紛、房產(chǎn)土地糾紛、交通事故（包括假肢賠償、死亡賠償）、保險(xiǎn)金融糾紛、建設(shè)工程糾紛、股權(quán)糾紛、人身?yè)p害賠償?shù)让裆淌掳讣??律師介紹北京東迅律師創(chuàng)辦人、主任，北京市律師協(xié)會(huì)會(huì)員，全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員。2002年通過(guò)國(guó)家首屆**考試**法律職業(yè)資格。2007年執(zhí)業(yè)于律師。在從事法律服務(wù)十余年的過(guò)程中，堅(jiān)持

• 權(quán)利人無(wú)法拿出每年主張權(quán)利的證據(jù)，但最后一次談話錄音中對(duì)方承認(rèn)“權(quán)利人每年都來(lái)”，法院認(rèn)定訴訟時(shí)效未過(guò)。

  權(quán)利人無(wú)法拿出每年主張權(quán)利的證據(jù)，但最后一次談話錄音中對(duì)方承認(rèn)“權(quán)利人每年都來(lái)”，法院認(rèn)定訴訟時(shí)效未過(guò)。案例總結(jié)：（1）現(xiàn)行的訴訟時(shí)效期間為三年，原來(lái)在一段時(shí)間是兩年。過(guò)了訴訟時(shí)效，就喪失了實(shí)體權(quán)利，通俗來(lái)講就是欠的錢可以不用還了。訴訟時(shí)效是從權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害及義務(wù)人時(shí)開(kāi)始計(jì)算，權(quán)利人每向義務(wù)人主張一次權(quán)利，訴訟時(shí)效中斷，重新開(kāi)始計(jì)算訴訟時(shí)效。（2） 本案涉及的權(quán)利人沒(méi)有提交歷年向

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  當(dāng)事人就經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性**住房訂立租賃合同的效力如何認(rèn)定？答：當(dāng)事人一方以租賃房屋為經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房為由，要求確認(rèn)房屋租賃合同無(wú)效的，不予支持。

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  執(zhí)業(yè)理念：伸張正義、敬業(yè)負(fù)責(zé)、崇尚法治，促進(jìn)社會(huì)的公平公正較是我們的不懈追求。?涉及的服務(wù)內(nèi)容：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、民間借貸糾紛、房產(chǎn)土地糾紛、交通事故（包括假肢賠償、死亡賠償）、保險(xiǎn)金融糾紛、建設(shè)工程糾紛、股權(quán)糾紛、人身?yè)p害賠償?shù)让裆淌掳讣??律師介紹北京東迅律師事務(wù)所創(chuàng)辦人、主任，北京市律師協(xié)會(huì)會(huì)員，*全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員。2002年通過(guò)國(guó)家首屆**考試**法律職