賣房人違約導致房屋買賣合同解除，買房人可提出哪些索賠請求？

時間：2021-11-23

賣房人違約導致房屋買賣合同解除，買房人可提出哪些索賠請求？

答：主要是購房款、及違約金（有的合同約定是按日計算違約金和按房屋總價的20%違約金），但需要說明的是，該上述兩項請求，有一個總額限制，其實就是“差價損失”，也就是說不論合同約定了什么樣的違約金，在主張違約金是都不能**過“合同履行后可以獲得的利益”，這是法律對違約金數(shù)額的基礎限定。

另外可以要求賠償中介費（包括買方支付的契稅、手續(xù)費、公證費等）。

詞條
詞條說明
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