輕鋼別墅安全性檢測(cè)鑒定

時(shí)間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：75

該建筑于1994年建成后，于1997至2000年左右進(jìn)行過兩次擴(kuò)建，并于2009年進(jìn)行過后倉(cāng)拆除工作，擴(kuò)建部分為單層輕鋼結(jié)構(gòu)，現(xiàn)因使用過程中局部發(fā)現(xiàn)混凝土梁開裂、地面開裂等。為了解房屋目前安全狀況，并為今后使用和加固提供技術(shù)依據(jù)，需進(jìn)行房屋抗震鑒定。檢測(cè)鑒定部位為整棟房屋。

該建筑分三期建設(shè)完成，一期建成于1994年，混凝土排架結(jié)構(gòu)，設(shè)有吊車梁現(xiàn)己停用，1997年進(jìn)行過改造，主要增加屋面鋼架，鋼結(jié)構(gòu)夾層，夾層內(nèi)設(shè)管道、設(shè)備等，夾層懸吊于屋頂新增鋼屋架上，新增結(jié)構(gòu)主要支承于新增屋面鋼層架。經(jīng)調(diào)查和現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，一期建筑屋面板為大型預(yù)制混凝土板，屋面板下為預(yù)應(yīng)力混凝土折線型屋架，排架柱為現(xiàn)澆混凝土柱，基礎(chǔ)為預(yù)制混凝土樁基礎(chǔ)，排架柱間設(shè)有鋼結(jié)構(gòu)柱間支撐和縱向混凝土連系梁。

房屋檢測(cè)站進(jìn)場(chǎng)前擬定的抗震檢測(cè)鑒定方案得到業(yè)主方的確認(rèn)及認(rèn)可。該房屋抗震檢測(cè)鑒定主要工作內(nèi)容有：

1.該房屋現(xiàn)場(chǎng)情況的調(diào)查及建筑圖、結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪。

2.對(duì)主要結(jié)構(gòu)材料混凝土、鋼材強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)。

3.房屋傾斜測(cè)量及不均勻沉降測(cè)量。

4.房屋結(jié)構(gòu)完損狀況檢查，如房屋主體結(jié)構(gòu)梁柱與樓板的建筑結(jié)構(gòu)完損檢查，裂縫檢查等。

5.按照房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進(jìn)行抗震構(gòu)造、承載力驗(yàn)算和分析。

6.通過檢測(cè)鑒定結(jié)論提出對(duì)房屋后期加固處理意見及建議。


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  詞條說明

• 韶關(guān)市房屋鑒定公司

  房屋質(zhì)量安全檢測(cè)中心 建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)房屋質(zhì)量安全鑒定混凝土強(qiáng)度的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)方法：1.1 可根據(jù)《**聲回彈綜合法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》DBJ08－223－96抽樣檢測(cè)混凝土強(qiáng)度，并按《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》CECS03：88進(jìn)行混凝土強(qiáng)度校正。也可根據(jù)《后鉆拔出法測(cè)定混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》DBJ08－215－95，檢測(cè)混凝土強(qiáng)度。1.2 混凝土構(gòu)件抽樣數(shù)量每層不應(yīng)少于10個(gè)，抽樣部位應(yīng)按現(xiàn)

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  建筑物:指人工建筑而成的資產(chǎn) ，屬于固定資產(chǎn)范疇，包括房屋和構(gòu)建物兩大類。 房屋是指供人居住、工作、學(xué)習(xí)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、娛樂、儲(chǔ)藏物品以及進(jìn)行其他社會(huì)活動(dòng)的工程建筑。構(gòu)建物指房屋以外的工程建筑，如圍墻、道路、水壩、水井、隧道、水塔、橋梁和煙囪等。構(gòu)筑物:一般是指人們不直接在其內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動(dòng)的建筑，如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉(cāng)等。兩者的區(qū)別;建筑物可用于居住，生產(chǎn)以及進(jìn)行其它社

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  首先，是鋼結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度和廣告牌安裝質(zhì)量；其次，鋼結(jié)構(gòu)防腐和節(jié)點(diǎn)連接的外觀檢測(cè)。廣告牌的結(jié)構(gòu)選材多為Q235、Q345鋼材，因?yàn)殚L(zhǎng)期裸露在自然界，風(fēng)吹雨打，銹蝕不可避免，需要時(shí)常檢測(cè)；*三，地腳螺栓和廣告牌基礎(chǔ)的檢測(cè)。施加在廣告牌上的作用有兩種，一個(gè)是長(zhǎng)久作用，一個(gè)是可變作用。像廣告牌自身的重量，燈光照明設(shè)置的重量，等等，它們伴隨著廣告牌立起來(lái)的那一天，一直存在，這些是長(zhǎng)久作用。還有一種作用，比如，風(fēng)

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  調(diào)查結(jié)構(gòu)原始設(shè)計(jì)和后續(xù)使用荷載，尤其是屋面的太陽(yáng)能設(shè)備的荷載。對(duì)結(jié)構(gòu)建立計(jì)算模型，按照結(jié)構(gòu)改造后的結(jié)構(gòu)狀態(tài)、樓面改造后的荷載進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析計(jì)算，分析結(jié)構(gòu)的安全可靠性。對(duì)結(jié)構(gòu)處理提出意見及建議。 該情形直接會(huì)影響建筑結(jié)構(gòu)的安全性和使用性，必須進(jìn)行鑒定評(píng)估。3）擬對(duì)建筑物進(jìn)行整體移位時(shí)。整體移位需要性很強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)運(yùn)作且少見，毫無(wú)疑問，該情形必須進(jìn)行詳細(xì)鑒定評(píng)估，給出移位時(shí)可能出現(xiàn)的問題，并提供相關(guān)整體移位